金融合同:抵押贷款合同(委托担保)

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更新时间:2023-04-10 14:28:15 发布时间:24小时内

甲方(委托方):_________________________
  乙方(受托方):_________________________
  甲、乙双方经友好协商,达成如下合同条款,以兹共同信守:
  第一条 委托担保内容
  甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向银行申请抵押贷款,甲方为使顺利获得此项贷款,特委托乙方提供阶段性担保,该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。
  第二条 委托费的约定
  委托费为_________元,(大写:_________________),由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时,一次性支付给乙方。
  第三条 甲方义务
  1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定)_________%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款,则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。
  2.甲方银行贷款直接拨付乙方。
  3.甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策和合同规定,约定支付房屋过户,申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。
  4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。
  第四条 乙方义务
  在甲方完全履行本合同前提下,乙方承担本合同第一条担保责任。
  第五条 违约责任
  1.若因甲方原因,导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,则视为甲方违约,甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还,归乙方所有。
  2.若因乙方原因,导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理费的,乙方应返还,同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。
  第六条 本合同履行过程中若双方有争议,应协商解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。
  第七条 《二手房抵押借款合同》是本合同附件,系本合同组成部分。
  第八条 本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。
  第九条 本合同一式二份,甲乙双方各持一份,双方签字或盖章生效。

甲方(签字):_________  乙方(盖章):_________
身份证号:_____________  代表人(签字):_______
住所:_________________  地址:_________________
电话:_________________  电话:_________________
邮编:_________________  邮编:_________________
_________年____月____日  _________年____月____日

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