二手房转让协议(通用3篇)
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二手房转让协议篇1
二手房转让协议
本协议由以下双方于(日期)签署:
卖方:
姓名:
身份证号码:
联系地址:
电话:
买方:
姓名:
身份证号码:
联系地址:
电话:
鉴于卖方已经合法地拥有位于(地址)的房产,并愿意将其转让给买方,买方愿意购买该房产,因此双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,达成如下协议:
第一条房产描述
该房产位于(地址),建筑面积(面积)平方米,房产证编号为(编号)。该房产的现状应当符合以下描述:……
第二条转让价格
双方同意,该房产的转让价格为人民币(价格)元/平方米,总价为人民币(总价)元。该价格不包括房屋交付前应缴纳的物业费、水电费等费用。
第三条付款方式
买方应当在签订本协议后支付定金人民币(定金)元,并在房屋交付前支付全部购房款。
第四条房屋交付
卖方应当在收到全部购房款后,将该房产交付给买方。房屋交付前,卖方应当确保该房产符合以下要求:……
第五条权利义务
卖方应当保证该房产无抵押、无其他纠纷,并已缴纳相关税费。
卖方应当在房屋交付后的一年内,协助买方办理房产过户手续。
第六条违约责任
如一方违反本协议,应当承担违约责任。违约金为人民币(违约金)元。
第七条争议解决
本协议的履行发生争议,双方应当友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向(法院名称)提起诉讼。
第八条其他
本协议一式两份,双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
卖方签名:
买方签名:
日期:
二手房转让协议篇4
二手房转让协议
甲方(出让方):【姓名】
乙方(受让方):【姓名】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其享有所有权的房屋产权转让给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方转让的房屋位于【房屋地址】处,建筑面积为【面积大小】平方米,该房屋为【房改房、商品房或其他类型】,房屋用途为【住宅、商业或其他用途】。
二、转让价格
甲乙双方协商一致,该房屋的转让价格为【价格】元,该价格包括甲方转让房屋所包含的房屋所有权、土地使用权及其他相关权益。
三、支付方式
乙方应在本合同签订之日起【时间】内,一次性向甲方支付全部转让款。
四、交付时间
甲方应在收到乙方支付的转让款之日起【时间】内,将房屋产权证书交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
五、权利义务
甲方应保证所转让的房屋所有权、土地使用权及其他相关权益完全归甲方所有,并保证不存在任何抵押、担保、查封、扣押等限制房屋所有权、土地使用权及其他相关权益的情况。
乙方应按照约定支付转让款,并按照约定时间和方式取得房屋产权证书,协助甲方办理房屋过户手续。
六、违约责任
如甲方未按照约定交付房屋产权证书或协助办理过户手续,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
如乙方未按照约定支付转让款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、其他事项
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出让方):【签名】
日期:【时间】
乙方(受让方):【签名】
日期:【时间】
二手房转让协议篇5
二手房转让协议
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
鉴于甲方对位于(地址)的房产(以下简称“标的房产”)享有所有权,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产的基本情况
标的房产的地址为:(地址)
标的房产的产权清晰,无产权纠纷,未被司法机关查封、冻结或限制处置。
二、转让价格
双方同意,标的房产的转让价格为人民币(价格)元。
三、支付方式
乙方应按以下方式向甲方支付转让金:
1.乙方在签订本协议后当日内,向甲方支付人民币(第一期)(金额)元作为定金。
2.乙方在办理产权过户手续当日,向甲方支付人民币(第二期)元作为房款。
3.乙方在标的房产交付后当日,向甲方支付人民币(第三期)元作为余款。
四、产权过户
1.甲方应在本协议签订后5个工作日内,办理标的房产的过户手续。
2.乙方应配合甲方进行产权过户,所产生的税费由甲方承担。
五、其他事项
1.双方应在本协议签订后30日内,完成标的房产的交付。
2.如因不可抗力因素,导致任何一方无法履行本协议,双方应协商解决。
六、违约责任
1.若甲方未能按本协议约定办理产权过户手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还已支付的款项。
2.若乙方未能按本协议约定支付转让金,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的款项。
七、争议解决
如双方在执行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、附则
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(卖方):
签字(盖章):
日期:
乙方(买方):
签字(盖章):
日期: