二手房转让的协议
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二手房转让的协议篇1
二手房转让协议
本协议书由以下双方于____年__月__日签署：
卖方：
姓名：
身份证号码：
买方：
姓名：
身份证号码：
鉴于卖方对位于____（地址）的二手房拥有完全的所有权，买方希望购买该房产，双方在平等、自愿、公正、诚实信用原则的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，达成如下协议：
一、房产信息
1.房产地址：____（地址）。
2.房产类型：公寓/别墅/写字楼。
3.房产面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。
4.产权情况：该房产已取得完全的所有权，产权年限为____年。
二、转让价格及支付方式
1.双方商定该房产的转让价格为人民币____元整。
2.买方应在签署本协议书后__天内支付卖方购房定金人民币____元。
3.买方在办理完房屋所有权转移登记后，应向卖方支付全部购房款项，即人民币____元。
三、税费及手续费的承担
1.卖方承担房屋转让所产生的税费及手续费。
2.买方承担房屋过户手续所产生的税费。
四、交付时间
1.卖方应在收到买方支付的购房款项后__天内，将该房产交付给买方。
2.卖方在交付该房产前，应处理好该房产存在的纠纷和问题。
五、违约责任
1.若买方未按照约定时间支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为购房款项的__%。
2.若卖方未按照约定时间交付该房产，应向买方支付违约金，违约金为购房款项的__%。
六、争议解决方式
在本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.双方商定，该房产的水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费等由卖方承担，买方承担过户手续所产生的税费。
2.卖方必须在房屋交付给买方后__天内办理房屋过户手续。
3.买方在办理房屋过户手续时，必须遵守相关法律、法规的规定，如因买方原因导致无法办理过户手续，买方应承担违约责任。
八、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
卖方：
姓名：
身份证号码：
买方：
姓名：
身份证号码：
日期：____年__月__日
