黄浦区开发区厂房合同范本1
今年不少民办小学都有旗下幼儿园的直升名额，比起外部统招人数摇号，虽然不会是百分百，在自己幼儿园区摇号直升的几率肯定更大。
下面入园君就给大家详细介绍，上海16区幼儿园适龄儿童可以直升的学校！
注意！
幼儿园与小学之间是没有一贯制之说，不能百分百直升，依然是超额报名摇号。而且，此项直升政策仅对目前在园儿童适用，今年入园的小班不享有此政策，各位家长在选择学校的时候一定注意！
34所可直升小学的幼儿园
爱菊小学
爱菊幼儿园
学校地址：上海徐汇区安福路247号。
相关园所：爱菊幼儿园
招生人数：走读26人
20_报名情况：未超额
学校评价：直升小学实力强，徐汇区四大民办小学之一！直升名额不多！
爱菊幼儿园在市中心，小巧精致，紧凑合理、优美温馨、充满童趣，拥有多功能活动室。其直升的爱菊小学更是名气很大，是徐汇区四大民办小学之一，每年报名的家长很多！
值得注意的是，爱菊幼儿园直升到爱菊小学的班级是双语班。
康德双语实验学校
康文/康文龙溪幼儿园
学校地址：黄浦区汝南街53号
相关园所：康文/康文龙溪幼儿园。
招生人数：走读18人，住宿54人。
20_报名情况：未超额
学校评价：黄浦首家十二年一贯制的国际学校！直升名额多，竞争大！
上海康德双语实验学校是由黄浦区区委、区政府全方位鼎力支持创办的、是黄浦区域内首家十二年一贯制的民办国际化学校，十分受欢迎！
康德的姐妹幼儿园康文幼儿园徐汇园，更是创办了一年就让家长们都趋之若鹜。从今年的报名录取情况看，就读康文幼儿园的都可以直升康德双语实验学校小学部。
万科双语学校
万科幼儿园
园所地址：闵行区七莘路3568号。
相关园所：万科幼儿园
招生人数：走读生104人
20_报名情况：未超额
学校评价：德英乐旗下第一家双语幼儿园！直升名额多。
闵行万科幼儿园在复旦万科双语学校旁边，是德英乐教育旗下第一家双语幼儿园。
万科幼儿园的学生差不多80%进万科系的小学（复旦万科、万科双语），因为教育理念相同，孩子适应会比较快。
而上海万科双语学校作为一所民办9年一贯制私立学校，原上海市民办复旦万科实验学校校长陈舒女士将担任学校校长。一经开办，就受到了很多人的关注，学位更是难求。
协和双语学校
海富虹桥幼儿园
园所地址：上海市闵行区虹泉路999号。
相关园所：海富虹桥幼儿园
招生人数：走读70人
20_报名情况：超额摇号
学校评价：海富系超人气幼儿园！直升名额有70个！
海富幼儿园成立于1998年，是协和教育集团的高端品牌，其中虹桥园非常出名，每年的报名的人都很多！
与其它幼儿园不同的是，虹桥园的官方电话和邮件都是园长亲自接收的，如果有任何想要咨询的，可以无障碍的跟虹桥园园长直接沟通。
协和教育集团业已二十余载，在教育行业里的地位非常高，其办学质量之高更是赢得了众多家长心。
燎原双语学校
晓苗幼儿园
园所地址：上海市闵行区平阳路150号。
相关园所：晓苗幼儿园
招生人数：走读19人
20_报名情况：未超额
学校评价：九年一贯制，幼升小直升名额少，只有19个！
晓苗幼儿园是育莘教育旗下的民办二级幼儿园，晓苗幼儿园在20_年3月正式成为IB-PYP候选幼儿园。
同时，处于上海闵行与徐汇两个优质教育资源大区交汇处的上海燎原双语学校，其教育积累和实力也值得家长去关注。
不仅全市招生，小初都有住宿计划，而且是9年一贯制学校，小升初可直升！
宏文学校
蒙世学堂秀山园
徐汇园
碧云校区
园所地址：上海市浦东新区川大路318号。
相关园所：蒙世学堂秀山园/徐汇园/碧云校区。
招生人数：走读35人，住宿5人。
20_报名情况：未超额
学校评价：双语特色，学校环境好！不过直升学校在浦东！
蒙世学堂秀山园、徐汇园是远东宏信集团蒙世学堂教育品牌旗下的幼儿园。园所比较小，但因为是精品小班制，人数比较少，人均使用面积比较高，师生比例也很高。
蒙世学堂碧云校区（习威幼儿园）是双语教学，采取小班制、混龄制的教育方法。课程十分丰富，还有周末私教课程，如体能、瑜伽、功夫、小小厨师、音乐舞蹈课程等。
其直升的宏文学校是一所九年制一贯制的民办学校，位于浦东新区川沙地区。学校绿化率高达75%，校园十分优美。
但因为幼儿园直升的学校在浦东，家长还是需要综合考虑。
西外外国语学校
西外幼儿园
园所地址：上海市松江区文翔路1100号。
相关园所：西外幼儿园
招生人数：走读40人，住宿65人。
20_报名情况：未超额
学校评价：上海优质民办幼儿园，双语特色！直升名额超100，有住宿！
西外幼儿园是首批入选为上海民办优质幼儿园创建园之一，设施资源和教育资源都很不错！
西外学校也是上海市21校中第一所同时开设英、美双A国际课程的国际学校。学校在课程设置以及素质培养方面与学校进行全方位衔接，20_年被上海市评为民办优质幼儿园。
赫德双语学校
赫德幼儿园
园所地址：上海市松江区中山街道茸北路336号。
相关园所：赫德幼儿园
招生人数：走读42人，住宿53人。
20_报名情况：未超额
学校评价：学费直逼包玉刚！蒙氏课程，人气很高，直升名额不多！
赫德双语幼儿园采用蒙氏课程，小学和初中采用融合式双语课程。学校环境很好，老师也很厉害，不过学费比较高，一年学费直逼包玉刚学校。
赫德双语学校总督学庄华伦先生曾任上海包玉刚实验学校创校执行校长。赫德的课程设计非常注重中文阅读、体育、设计思维培养，意在培养“全人”素养。
赫德大班可以直升到小学部，赫德小学部还有个特别的班叫prep，专门教授一些幼小衔接知识类课程。
青浦协和双语学校
协和双语幼儿园
园所地址：上海市青浦区业锦路32号。
相关园所：协和双语幼儿园
招生人数：走读112人
20_报名人数：未超额
学校评价：上海最老牌教育品牌，超高人气！直升名额超过100个！
青浦协和双语幼儿园是协和集团旗下的海富系幼儿园，走高端路线，双语教学。教育理念是崇尚快乐教育，在里面的孩子都比较快乐。
协和作为上海最老牌的双语教育品牌，入驻青浦后，非常火爆！而且背靠大树好乘凉，作为协和旗下的一贯制学校幼儿园，直升青浦协和双语小学自然是有优势的。
青浦区世界外国语学校
青浦世外幼儿园
园所地址：上海市青浦区龙联路915号。
相关园所：青浦世外幼儿园
招生人数：走读60人，住宿39人。
20_报名情况：未超额
学校评价：第一所16年一贯制世外学校！直升比例超过50%！
青浦世幼隶属上海青浦世界外国语学校，青浦世界外国语学校是均瑶集团开办的第一所16年一贯制学校。
采用科学自主的升学模式，幼儿园的每一位毕业生在园期间所有的过程性评价及家园共育评估结果达到升学标准即可升学，无名额限制。
也正是“有条件直升”这一优势，以及世外在上海家长群体中的优秀口碑，使得青浦世幼今年的报名一放出来就被“秒抢”！
^v^学校
^v^幼儿园
园所地址：上海市青浦区业辉路1号。
相关园所：^v^幼儿园
招生人数：走读61人
20_报名情况：未超额
学校评价：数一数二的国际学校，直升比超60%！学费很贵！
^v^幼儿园是以^v^女士名字命名的国际学校，分为国内部和国际部。国际部运用英国国家教程，每班配备三位老师：一位是有资质的母语为英语的教师，一位是有一定英语水平的有资质的中国老师和一位助教。
幼儿园有很多外出和校内活动，每年5月的艺术节都十分壕气，包下上海大剧院来举办，非常高大上！
帕丁顿外国语学校
帕丁顿外国语幼儿园
学校地址：上海市奉贤区陈桥路686号。
相关小学：帕丁顿外国语幼儿园
招生人数：走读56人
20_报名情况：未超额
学校评价：一贯制15年，学校环境好！直升名额不多！
上海帕丁顿外国语幼儿园是一所全日制民办幼儿园，幼儿园的前身是一所九年一贯制学校，改造为现代化的优质国际幼儿园。
幼儿园与上海帕丁顿双语学校成为一体，建立起了一个一贯制十五年的学校。幼儿园整体设计师由知名的英国赫斯科建筑设计事务所承接设计，校园环境十分优美。
尚德实验学校
尚德幼儿园
（尚德园/康桥园/坤廷园）
学校地址：上海市浦东新区秀沿路1688号。
相关园所：尚德幼儿园（尚德园，康桥园，坤廷园）
招生人数：住宿260人
20_报名情况：未超额
学校评价：上海最大一贯制学校！双语特色，直升比超80%！
尚德幼儿园目前是IB PYP 候选学校，双语特色。尚德旗下的3所幼儿园，整个教育体系为托班-高中16年一贯制，在升学方面比较让家长省心的。
尚德实验学校是沪上办学规模最大的老牌一贯制双语学校，其国际部是IBO认证的小学PYP、高中DP授权学校，还是初中MYP的候选学校，很多教师都有IB考官资格。
上海科技大学附属民办学校
上海科技大学附属幼儿园
学校地址：上海市浦东新区盛荣路600号。
相关园所：上海科技大学附属幼儿园。
招生人数：走读36人
20_报名情况：超额摇号
学校评价：超壕幼儿园总资产超一亿！直升名额不多！
上海科技大学附属幼儿园硬件设施豪华，拥有恒温游泳池、室外进口组合式大型玩具，其幼儿园资产总额超过1亿，属新区民办学前教育中教师专业发展、设施设备、课程建设之最。
学校由特级校长、控江中学前校长张群领衔，依托上海科技大学的优势资源，融汇中西，教师阵容很是强大。
中芯学校
中芯唐镇
中芯盛大幼儿园
学校地址：浦东新区青桐路169号(近广兰路)。
相关园所：中芯/中芯唐镇/中芯盛大幼儿园。
招生人数：走读99人
20_报名情况：未超额
学校评价：环境优美，上海一级幼儿园！直升比很不错！
中芯幼儿园由中芯国际集成电路制造有限公司承办，成立于20_年6月，20_年被评为上海市一级幼儿园。
中芯的创校校长毕业于哈佛大学，还有中国台湾多年的任教经验，这一点特别受到有海外经历背景的“海归”家庭的认可。
中芯唐镇、盛大的教学理念、教学内容和总部同步。但在增加盛大和唐镇两个分部后，预计单个幼儿园的直升比例会明显下降。
协和双语学校
海富旗下幼儿园
学校地址：浦东新区雪野路48号。
相关园所：海富旗下幼儿园
招生人数：走读100人
20_报名情况：超额摇号
学校评价：超人气海富系幼儿园，所所都爆满！直升名额有限！
海富园——协和旗下的学前教育机构，历届家长争相把孩子送进协和系海富园，最直接的原因就是“直升协和系小学”的概率会增加！每所海富园几乎都很火热，一名难求！
黄浦区开发区厂房合同范本2
甲方：
乙方：
甲方经资质审查，拟定由乙方实施所定地块内房屋拆除工程，为明确双方责任、义务，特签订拆房合同如下：
一、拆除范围：院内南侧平房30间装修合同签订需要注意的细节
二、拆除工期：拆除工期为10天。具体拆除日期以电话和书面通知为准。拆除工期若超出规定的时间，每推迟一天，按罚款1000元计算。
三、拆除标准：被拆建筑物清除至基础、房屋内地面(水泥地面)全部清空，拆除垃圾全部清走。最后将施工现场平整好，垃圾清空，恢复至原貌。
四、本次房屋拆除工程中装修合同，乙方必须做到装修合同注意事项别忽视：
1、服从甲方装修合同报价清单管理、积极配合甲方工作，不得以任何形式转让、转包工程。
2、指定主要负责人及现场负责人，不得随意变动，如确需变动应征得甲方同意。
3、严装修合同怎么写格遵守上级有关部门制定的房屋拆除工程安全管理规定，安全责任到位、文明施工，施工中的一切安全责任一律由乙方负责，与甲方无关。
4、做好拆房安全防护措施，标明安全警示标志，确保所拆房周围的建筑物及人员进出安全。如出现事故由乙方承担一切责任。
5、施工过程中，施工人员不准带走拆除范围外的东西，如有带走装修合同行为，将追究乙方责任。
6、乙方必须对工场内所拆位置一次性拆除到位，不许留有后患。
五、费用结算：房屋拆旧物(门窗、檀条、钢梁等)归乙方所有，乙方拆除工程费由拆旧物折算。根据拆旧物评估价值，除全都抵消拆除费外，乙方仍需向甲方付款 元。本合同签定日一装修合同简单版次付清。
六、为保证施工质量，装修合同怎么写签定合同时乙方需向甲装修合同注意事项别忽视方交纳保证金20_元，待竣工验收合格后返还乙方。
七、本合同如在履行中出现未尽等事宜，双方另外协商解决。
八、本合同如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金5000元。
九、本合同双方盖章签字后生效装修合同注意事项别忽视。甲、乙方各执一份。
甲方(公章)：_________ 装修合同书 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字装修合同书)：_________
_________年__装修合同简单版__月____日 _________年____月____日
黄浦区开发区厂房合同范本3
★博爱满庭芳幼儿园
地址：闵行区银都路3151弄176号。
电话：64586609
传真：54434478
★博爱香谢丽幼儿园
地址：浦东新区松林路323号
电话：50581250
传真：50581249
★博爱双语幼儿园（宝山园）
地址：宝山区长江西路1959弄60号。
电话：66210875
传真：56750413
★博爱双语幼儿园（托部）
地址：闸北区延长中路370弄9号。
电话：56032162
传真：56656894
★博爱双语幼儿园（航华园）
地址：闵行区航华一村一街坊68号。
电话：64218641
传真：64210657
★博爱双语幼儿园（闸北园）
地址：闸北区灵石路737弄20号。
黄浦区开发区厂房合同范本4
一、二手房全款买卖合同范本
卖方：_______________身份证号码：_____________________
卖方共有人：_______________身份证号码：_____________________
买方：_______________身份证号码：_____________________
根据《^v^经济合同法》、《^v^城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条合同标的
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________的房产，建筑面积为_____平方米。
第二条合同价款
上述房产的交易价格为：单价：人民币_￥_______元/平方米，总价：人民币_￥__________元整。在本合同签订之日，乙方付给甲方人民币￥元整，作为定金支付给甲方。
第三条户口
甲方房屋内若落有户口，必须在房屋过户前迁出。若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。
第四条价款的支付办法与时间
1、甲乙双方同意委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确：为本合同约定房屋转让价款监管当事人，乙方为一人以上的，明确：为本合同约定房屋转让价款监管当事人;
2、在本合同签订款人民币_￥__________元整;
3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。
第五条房屋交付
1、 甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方;若甲方不能在规定的时间内交房，乙方可以采取一切手段收房;
2、甲方将该房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用;并将房屋内的 无偿转让给乙方使用。
3、 甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用。
第六条税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_乙方承担。
第七条违约
1、 合同签定后，若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。甲方应在合同约定的时间内办理房屋、土地证、维修基金过户手续和交房，每逾期一日，按总房款的5‰向乙方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费;甲方保证出售的房屋经得共有人同意、没有产权纠纷和债务纠纷，如因甲方原因，造成该房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的，视为甲方违约，甲方承担全部并支付乙方为此付出的一切费用;
2、 合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。乙方应在合同约定时间内办理过户手续并支付本合同约定价款，每逾期一日，按总房款的5‰向甲方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费;且由乙方承担全部并支付甲方为此付出的一切费用;
第八条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，签字后生效，具有同等法律效力。
第九条争议的解决方式：协商解决，协商不成，向人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜，双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。
卖方：买方：
电话：电话：
卖方共有人：
黄浦区开发区厂房合同范本5
甲方：
乙方：
甲方经资质审查，拟定由乙方实施所定地块内房屋拆除工程，为明确双方责任、义务，特签订拆房合同如下：
一、拆除范围：
院内南侧平房30间
二、拆除工期：
拆除工期为10天。具体拆除日期以电话和书面通知为准。拆除工期若超出规定的时间，每推迟一天，按罚款1000元计算。
三、拆除标准：
被拆建筑物清除至基础、房屋内地面(水泥地面)全部清空，拆除垃圾全部清走。最后将施工现场平整好，垃圾清空，恢复至原貌。
四、本次房屋拆除工程中，乙方必须做到：
1、服从甲方管理、积极配合甲方工作，不得以任何形式转让、转包工程。
2、指定主要负责人及现场负责人，不得随意变动，如确需变动应征得甲方同意。
3、严格遵守上级有关部门制定的房屋拆除工程安全管理规定，安全责任到位、文明施工，施工中的一切安全责任一律由乙方负责，与甲方无关。
4、做好拆房安全防护措施，标明安全警示标志，确保所拆房周围的建筑物及人员进出安全。如出现事故由乙方承担一切责任。
5、施工过程中，施工人员不准带走拆除范围外的东西，如有带走行为，将追究乙方责任。
6、乙方必须对工场内所拆位置一次性拆除到位，不许留有后患。
五、费用结算：
房屋拆旧物(门窗、檀条、钢梁等)归乙方所有，乙方拆除工程费由拆旧物折算。根据拆旧物评估价值，除全都抵消拆除费外，乙方仍需向甲方付款元。本合同签定日一次付清。
六、质量
为保证施工质量，签定合同时乙方需向甲方交纳保证金20__元，待竣工验收合格后返还乙方。
七、附加
本合同如在履行中出现未尽等事宜，双方另外协商解决。
八、责任
本合同如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金5000元。
九、生效
本合同双方盖章签字后生效。甲、乙方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
黄浦区开发区厂房合同范本6
本地块房屋征收范围已由黄浦区人民政府确定，并已达到旧城区改建意愿征询的规定比例，现将居住房屋征收补偿方案公布如下：
一、房屋征收与补偿的法律依据
（一）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（^v^令第590号）
（二）《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（市政府令第71号）
（三）《关于贯彻执行若干具体问题的意见》（沪房管规范征[20_]9号）、上海市住房和城乡建设管理委员会《关于公布部分规范性文件清理结果的通知》（沪建法规〔20_〕664号）、《上海市房屋管理局关于延长若干具体问题的意见>有效期的通知》（沪房规范〔20_〕10号）
（四）《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[20_]77号）
（五）《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》（沪房规范[20_]5号）
（六）其他相关法规和规范性文件
二、房屋征收的目的
加快推进旧城区改建，改善居民的居住条件和环境。
三、房屋征收的范围
东方苑以东，陆家浜路以南，南车站路以西，南车站路40号以北。
四、被征收房屋类型、建筑面积的认定办法
（一）房屋类型认定
房屋类型以房地产权证书记载或公房管理部门摘录为准。
（二）房屋建筑面积的认定
对于已经登记的房屋，其建筑面积，一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准；房地产权证书和房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。
对于未经登记的房屋，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但有相关材料证明在1981年以前已经建造并用于居住的房屋，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。
承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用公房凭证记载的是居住面积的，按下表所列的换算系数计算建筑面积：
房屋类型
独立住宅
（花园住宅）
新里住宅
新工房
（有电梯、成套）
新工房
（无电梯、成套）
新工房
（无电梯、不成套）
“两万户”
新工房
旧里住宅
换算系数
20_年11月1日前租用公房凭证中已有记载、用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在米至米（含米）的部分，按照实际居住面积的1/2及上款规定的换算系数计算建筑面积；米以上的部分，按照实际居住面积及上款规定的换算系数计算建筑面积。
五、征收居住房屋的补偿方式及补偿、补贴计算标准
征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
（一）被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴。
（二）评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。
（三）评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。评估均价标准，由房地产价格评估机构在评估后计算得出，由房屋征收部门在征收范围内公布。
（四）价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。本区补贴系数为。
（五）套型面积补贴=评估均价×补贴面积。被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，本区每户套型补贴面积标准为15平方米建筑面积（被征收房屋属于成套独用居住房屋的，本地块根据其套型面积较小的实际，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴，每户套型补贴面积标准为12平方米建筑面积）。
六、征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的补偿、补贴标准
征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格×20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格×80%+价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，按规定增加套型面积补贴。
征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人负责安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格+价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，按规定增加套型面积补贴。
七、征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋的补偿、补贴标准
征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格×100%。
对房屋承租人的补偿按照有关公有房屋承租人的补偿规定执行。
八、居住困难户审核办法（附件一）
九、特殊对象认定和补贴办法（附件二）
十、签约期限
房屋征收决定作出后，被征收人、公有房屋承租人根据房屋征收补偿方案签订附生效条件的补偿协议。在签约期限内达到规定签约比例的，补偿协议生效；在签约期限内未达到规定签约比例的，征收决定终止执行。
根据市、区相关规定，本地块房屋征收补偿协议生效条件为签约期限内签约比例达到85%。
本地块房屋征收补偿签约期限为60天（起始日期根据被征收房屋评估进展情况确定），具体时间另行公布。签约期限内，如签约比例提前达到85%，则签约期限调整为签约比例达到85%后的15日止，但被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门签约所能享受的相关奖励、补贴仍按原签约期限结算。
十一、征收居住房屋的奖励和补贴标准
奖励和补贴以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户发放。
（一）征收居住房屋的奖励标准
1、签约奖励费
被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议并在约定期限内搬离被征收房屋，按签约时段给予签约奖励费：
在签约期限第1-30天内签约的，每户给予签约奖励费50万元；
在签约期限第31-60天内签约的，每户给予签约奖励费45万元。
签约期限届满后签约的，每户给予签约奖励费30万元。
上述签约奖励费，被征收房屋建筑面积在25平方米以上的，每增加1平方米增发奖励费5000元。
2、搬迁奖励费
被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门在签约期限内签订房屋征收补偿协议，按搬迁时段给予搬迁奖励费：
在约定期限内搬离被征收房屋，办理完毕交房手续的，每户给予搬迁奖励费50万元；
超过约定期限30天内搬离被征收房屋，办理完毕交房手续的，每户给予搬迁奖励费40万元；
超过约定期限30天以上60天内搬离被征收房屋，办理完毕交房手续的，每户给予搬迁奖励费30万元。
上述搬迁奖励费，被征收房屋建筑面积在25平方米以上的，每增加1平方米增发奖励费1000元。
选择货币补偿的被征收人、公有房屋承租人，自搬离原址之日起一年内；选择产权调换房屋的被征收人、公有房屋承租人，自产权调换房屋全部交房后一年内，被征收房屋内所有户籍人口迁出黄浦区的，每户增发奖励费1万元。
（二）征收居住房屋的补贴标准
1、家用设施移装费
每户给予家用设施移装费2000元。
2、搬迁费
按被征收房屋建筑面积每平方米24元结算（按房地产权证书或租用公房凭证计户）。每户低于1000元的，按1000元发放。若选购征收配套商品房（期房）的搬迁费增加一倍计算。
凡在征收签约期内签约并按约定期限内搬离被征收房屋的（原住房腾空且钥匙交房屋征收部门），本地块为每户免费提供搬场车一次。
3、室内装饰装修补偿
对被征收人、公有房屋承租人以被征收房屋建筑面积为准，按500元/平方米补偿。
被征收人、公有房屋承租人有异议的，可以委托估价机构通过评估确定。
4、不予认定建筑面积材料补贴
按规定不予认定建筑面积的部分，按600元/平方米给予材料补贴，低于10万元/户的，按10万元/户给予材料补贴。对于没有不予认定建筑面积的，给予无不予认定建筑面积补贴10万元/户。
5、均衡实物安置补贴
被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿的，被征收房屋建筑面积每户按14000元/平方米给予补贴，低于40万元的按40万元计算。
6、征收补偿费用计息标准
对在征收签约期限内签订房屋征收补偿协议的被征收人、公有房屋承租人，按房屋征收补偿协议补偿总金额（不包括特殊对象补贴、临时安置费）以一年期贷款利率标准计息，征收补偿费用计息时间从签订协议之日起至房屋征收补偿签约期限结束，所产生的利息待协议生效后与房屋征收补偿费用一并发放。
十二、用于产权调换房屋的基本情况和选购办法
本地块安置房屋主要包括松江南地块、松江佘山地块、浦东惠南民乐地块、奉贤南桥地块等处房源和就近安置房源徐汇馨宁公寓。房源选购操作办法另行公布。
本地块房屋征收补偿协议生效后，在确保剩余居民合理比例使用的前提下，经黄浦区旧区改造（房屋征收）工作领导小组办公室同意，可将部分多余房源收回，收回房源清单将提前在征收范围内公示，公示期不少于10日，公示期内被征收人和公有房屋承租人仍可选购上述房源。
十三、房屋征收评估机构
上海房地产估价师事务所有限公司。
十四、征收部门及受委托的房屋征收事务所
征收部门：上海市黄浦区住房保障和房屋管理局。
受委托的房屋征收事务所：
上海市黄浦第四房屋征收服务事务所有限公司。
现场办公地址：大兴街105号。
办公电话：53095157。
十五、其他事项
（一）关于执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋的界定
执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，包括由房屋行政管理部门代理经租的私有居住房屋、落实私房政策后由房屋行政管理部门代为经租的居住房屋，以及1983年12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。
征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，区房屋征收部门应当以被征收人、房屋承租人提供的下列材料作为认定依据：
（1）当时的房屋租赁协议；
（2）租金交纳证明；
（3）1983年12月17日前，已有承租人户口报在被征收房屋内的证明。
注：征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，被征收人不享受本方案第十一条中的搬迁奖励费、家用设施移装费、搬迁费、不予认定建筑面积材料补贴/无不予认定建筑面积补贴、室内装饰装修补偿、均衡实物安置补贴。
（二）房屋征收与补偿的计户标准
被征收人、公有房屋承租人以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户，按户进行补偿。
（三）房屋征收补偿协议签订主体的确定
房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证所载明的承租人为准。
（四）房屋征收补偿协议的订立
房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人依照本方案的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立房屋征收补偿协议。
被征收人、公有房屋承租人未按协议约定搬离原址，房屋征收部门有权解除协议，并追究其违约责任。
（五）房屋征收补偿决定
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条和《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十二条规定，房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报黄浦区人民政府。黄浦区人民政府依法按照房屋征收法律规定及本地块房屋征收补偿方案作出补偿决定，相关奖励等优惠措施不作为补偿决定的依据。
（六）居住房屋征收补偿所得的归属和安置义务
征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。
（七）本房屋征收补偿方案中的货币单位为人民币。
黄浦区开发区厂房合同范本7
示范园
上海市徐汇区机关建国幼儿园（公办）
上海市徐汇区建国西路570号
机关建国幼儿园分园（公办）
上海市徐汇区安亭路112号
上海市徐汇区科技幼儿园（公办）
上海市徐汇区嘉陵路28号
上海市徐汇区宛南实验幼儿园（公办）
大木桥路323号；零陵路250弄33号。
上海市徐汇区乌鲁木齐南路幼儿园（公办）
上海市徐汇区乌鲁木齐南路14号；淮海中路1788号 。
上海市市立幼儿园（事业单位）
上海市徐汇区建国西路629号 。
一级园：
上海市徐汇区长桥第三幼儿园（公办）
长桥三村124号
上海市徐汇区果果幼儿园（公办）
华欣园：龙吴路2422号 华发园：华发路100弄22号 。
上海市徐汇区龙山幼儿园（公办）
上海市徐汇区天钥二村90号 。
龙山幼儿园二分园（公办）
上海市徐汇区中山南二路999弄5号 。
龙山幼儿园一分园（公办）
上海市徐汇区宛南四村16号 。
上海市徐汇区梅陇幼儿园（公办）
梅陇六村65号，梅陇四村56号甲 。
上海市徐汇区上海幼儿园（公办）
上中西路 378号；上中路402号；老沪闵路728弄41号乙 。
上海市徐汇区田林第六幼儿园（公办）
田林十二村40号
田林第六幼儿园贝贝园（公办）
田林四村18号
田林第六幼儿园东兰园（公办）
古美路1107弄65号 。
上海市徐汇区望德幼儿园（公办）
冠生园路28号
上海市徐汇区五原路幼儿园（公办）
五原路400号
上海市徐汇区襄阳南路第一幼儿园（公办）
襄阳南路207号（北园）;襄阳南路317号(南园);武康路280弄24号（分园）
上海市徐汇区艺术幼儿园（公办）
古井路160号
上海市徐汇区园南幼儿园（公办）
龙川北路园南一村27号 。
上海市徐汇区紫薇实验幼儿园（公办）
桂平路123弄23号
上海徐汇区民办胡姬港湾幼儿园（民办）
丰谷路205弄35号
二级园：
复旦大学医学院幼儿园（公办）
上海市徐汇区东安路50弄10号 。
交大幼儿园（公办）
广元西路84弄
康沁幼儿园（公办）
桂林西街151弄20号甲 。
科技逸夫幼儿园（公办）
石龙路818弄8号
上海市徐汇区漕溪新村幼儿园（公办）
龙漕路139号
上海市徐汇区长海幼儿园（公办）
桂林西街15弄2号
上海市徐汇区长桥第二幼儿园（公办）
长桥二村34号
长桥第二幼儿园（公办）
梅陇十一村90号
上海市徐汇区长桥第一幼儿园（公办）
长桥一村56号
上海市徐汇区东安一村幼儿园（公办）
上海市徐汇区东安一村39号 。
上海市徐汇区东兰幼儿园（公办）
上海市徐汇区虹梅路1035弄31号 。
上海市徐汇区枫林幼儿园（公办）
上海市徐汇区小木桥路440弄30号 。
上海市徐汇区华建幼儿园（公办）
老沪闵路1300号
上海市徐汇区淮海西路幼儿园（公办）
番禺路800弄24号
上海市徐汇区汇星幼儿园（公办）
宛平南路19弄3号；康平路200号 。
上海市徐汇区康乐第一幼儿园（公办）
上海市徐汇区桂林东街183号 。
上海市徐汇区乐山幼儿园（公办）
乐山路18号
上海市徐汇区龙华第二幼儿园（公办）
龙华西路31弄15号
上海市徐汇区龙华幼儿园（公办）
龙华西路285弄14号，丰谷路205弄34号 。
上海市徐汇区龙南幼儿园（公办）
上海市徐汇区龙水南路龙南三村7号 。
上海市徐汇区楼园幼儿园（公办）
老沪闵路706弄37号 。
瑞德幼儿园（分园）（公办）
老沪闵路333弄70号金塘小区内 。
上海市徐汇区梅陇第二幼儿园（公办）
梅陇五村54号
上海市徐汇区平江路幼儿园（公办）
上海市徐汇区平江路17号 。
上海市徐汇区盛华幼儿园（公办）
上海市徐汇区望月路401号 。
上海市徐汇区位育幼儿园（公办）
徐汇区建华路102号
上海市徐汇区吴中路幼儿园（公办）
上海市徐汇区吴中东路500弄67号 。
上海市徐汇区星辰幼儿园（公办）
徐汇区罗秀路11号
上海市徐汇区徐汇实验幼儿园（公办）
上海市徐汇区龙瑞路135号 。
上海市徐汇区徐浦小学（公办）
上海市徐汇区龙吴路2388弄71号 。
上海市徐汇区阳光幼儿园（公办）
上海市徐汇区天钥桥南路1249弄11号 。
上海市徐汇区益思幼儿园（公办）
田林九村6号（东园）宜山路701弄53号（西园）
上海市徐汇区印象幼儿园（公办）
上海市徐汇区望月路882号 。
上海市徐汇区樱花园幼儿园（公办）
上海市徐汇区百花街398号 。
上海世纪昂立幼儿园（民办）
徐汇区龙山新村115号(近零陵路) 。
上海市徐汇区民办东泉大地幼儿园（民办）
东泉路65弄9号
上海市徐汇区田林街道中心幼儿园（民办）
田林六村10号
上海市徐汇区樱花园幼稚园（民办）
上海市徐汇区百花街380号 。
上海徐汇区民办安淇儿幼稚园（民办）
徐汇区衡山路9弄2号
上海徐汇区民办澳宝幼儿园（民办）
永嘉路356弄31号
上海徐汇区民办创意幼儿园（民办）
柳州路田林十村6号
上海徐汇区民办东方丽娃幼儿园（民办）
上海市徐汇区罗秀路1095弄40号（龙州小区内）
上海徐汇区民办方馨幼儿园（民办）
上海市徐汇区钦州南路6号 。
上海徐汇区民办吉的堡新汇幼儿园（民办）
徐汇区康健小区虹漕南路百花街18号、6号 。
上海徐汇区民办嘉宝幼儿园（民办）
上海市徐汇区吴兴路75号 。
上海徐汇区民办金贝贝幼儿园（民办）
龙吟路300号
上海徐汇区民办凯琴数码幼儿园（民办）
上海市徐汇区华泾路995号 。
上海徐汇区民办蒙特梭利幼儿园（民办）
东湖路21号
上海徐汇区民办世纪昂立幼稚园（民办）
吴中东路500弄31号 。
上海徐汇区民办四季方馨幼儿园（民办）
五原路112号
上海徐汇区民办太阳船幼儿园（民办）
龙华西路345弄8号
上海徐汇区民办维亚幼儿园（民办）
上海市徐汇区华亭路71弄1号 。
上海徐汇区民办小红花幼儿园（民办）
上海市徐汇区梅陇路130号化工一四村 。
上海徐汇区民办小蜻蜓幼儿园（民办）
上海市徐汇区虹梅路1035弄30号 。
上海徐汇区民办小神童幼儿园（民办）
上海市龙吴路988弄25号 。
上海徐汇区民办小伊顿双语幼稚园（民办）
宛平南路592号
上海徐汇区民办新世纪幼儿学园（民办）
桂林路桂林东街181号 。
徐汇民办新东方幼儿园（民办）
上海市徐汇区宜山路田林十四村27号 。
上海市徐汇区蓓蕾幼稚园（集体）
上海市徐汇区蒲江塘路50号玉兰花苑6幢 。
蓓蕾幼稚园（集体）
天钥桥路380弄11号 。
上海市徐汇区杜鹃园幼稚园（集体）
上海市徐汇区桂林西街9弄57号 。
上海市徐汇区汇城苑幼稚园（集体）
百色路汇城五村75号
上海市徐汇区陇龙幼稚园（集体）
上海市徐汇区梅陇十一村96号 。
上海市徐汇区鲁浦幼儿园（集体）
宛南一村23号
鲁浦幼儿园（集体）
宛南五村1号
上海市徐汇区培蕾幼稚园（集体）
梅陇三村49号 梅陇六村41号 。
培蕾幼稚园分园（集体）
上海市徐汇区梅陇六村41号 。
上海市徐汇区新宜幼稚园（集体）
上海市徐汇区古宜路170弄7号 。
徐汇滨江幼儿园（集体）
云锦路80弄10号
上海市卫生局幼儿园暨托儿所（地方企业）
淮海中路1480号
上海师范大学附属幼儿园（事业单位）
桂林路70弄师大新村内 。
上海市市级机关第一幼儿园（事业单位）
上海市徐汇区余庆路190号
