想要一起买一块土地最重要的就是签订一份合同保证自己的权益。下面是本站的小编为大家收集整理的“合伙购买土地合同范本”,供大家参考!希望能够帮助到大家!更多精彩内容请持续关注本站!
合伙购买土地合同范本
合伙人(甲方): 身份证号:
合伙人(乙方): 身份证号:
双方经友好协商本着平等、自愿、合法的原则达成如下合伙协议:
第一条 合伙项目
合伙项目地点。面积,土地现状,权属,出让金缴纳,是否有土地负担隐瞒等。
第二条 合伙期限
合伙期限自____________ 年____________ 月____________ 日起,至____________ 年____________ 月____________ 日。
第三条 出资额、方式、期限
1.合伙人以货币方式出资。甲方已支付的____________ 元作为甲方首笔出资款。首笔出资款,甲方____________ 年____________ 月____________ 日前还应出资 元,乙方____________ 年____________ 月____________ 日前应出资____________ 元。以后每一笔的出资数额应相等,双方根据需要再决定出资数额和期限。
第四条 盈余分配与债务承担
1、各合伙人均按利润的____________ %的比例分配。
2、合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的分配比例为据,按比例承担。
第五条 入伙、退伙
1、入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行了合同规定的权利义务。
2、退伙:①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前2个月书面告知另一合伙人,并经该合伙人书面同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行协议结算;⑤未经另一合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
第六条 合伙事务的管理
1、合伙期间对外订立合同;定价出售房屋,重大合伙支出,等重大事项有合伙人共同决定并执行。
2、合伙的账目有甲乙双方共同管理,一式两份双方分别在对方账本上签字认可,定期结算。双方指定合伙帐号,有甲乙双方共同管理,出资款、出售的房款暂存入该帐号。
第七条 合伙的终止及终止后的事项
1.合伙因以下事由之一得终止:①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④其他法定事由。
2.合伙终止后的事项:①合伙人进行结算;②结算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。
第八条 补充条款
本合同如有未尽事宜,应由合伙人讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第九条 其他约定
第十条 生效
本合同正本一式两份,合伙人各执一份。双方签字之日生效,具有同等法律效力。
合伙人(甲方):____________ 合伙人(乙方):____________
签订日期: ____________ 年____________ 月____________ 日