租赁合同范本税务1
1、租金须预付，乙方以每______个月为一个支付周期，乙方每______个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方的银行账号
开户银行：________________________________________________
账号：________________________________________________
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
租赁合同范本税务2
____________________________________________________________________________________
注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
日期：______________________________
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲乙双方就租房事宜达成如下协议：
（一）甲方将________________公寓楼_________号房间租给乙方。乙方须交押金_________元，且每月按时交租金_________元，管理费_________元，水电费_________。
（二）甲方负责聘请保安负责维护治安及楼梯的`保洁工作，乙方须严格遵守“住房制度”的有关规定，服从学校的管理。
（三）房内设施和财物（附表）乙方使用保管，未经甲同意不得改变房间结构、设施和财物位置，使用期间如有损坏，乙方负责维修及费用。
（四）终止租房，乙方必须按程序办理退房手续，甲方验收时如发现设施和财物人为损坏，照价赔偿。
（五）本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力，经双方签字盖章后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
签约日期：________年_____月_____日
租赁合同范本税务3
*方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国城市房地主管理法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，*乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
*方(以下简称该房屋)坐落于，租用面积平方米。
第二条租房屋用途
该房屋用途为，本租房用途除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止。
第四条租金
该房屋第一年租金为(**)元整。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日起向*方一次*支付第一年租金。
第六条交付房屋期限
*方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。
第七条*方对该房屋产权的承诺
*方保*在交易时该房屋没有产权纠纷。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构何装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得*方书面同意，投资由乙方自理，退租时，乙方不得拆除固定装修、装饰设施及设备。除另有约定外，*方有权要求乙方按原状恢复或向乙方交纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋自理期间的有关费用
在房屋租赁期间，水、电、物业费等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任，在租赁期，如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还*方，如乙方要求继续租赁，则须提前贰个月书面向*方提出，*方在合同期满前壹个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，并支付租金，乙方在同等价格下有优先承租权。
*方：乙方：
年月日
租赁合同范本税务4
*方(出租方)：
*号码（营业执照注册号）：
通信地址：
乙方(承租方)：
工商注册号码：
通信地址
*、乙双方根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向*方租用其房屋事项达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.*方将其合法拥有的座落于房屋出租给乙方使用。租赁房屋权利人：；房地产权利*书或者**权（使用权）的其他有效*件名称及号码：。
2.）。
3.*方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
二、房屋用途
2.在租赁期限内，未事前征得*方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限及免租期
1.该房屋租赁期共年，自年月日起至年月日止。
2.*方给予乙方天（暂定自年月日至年月日）的装修免租赁费用期限（下称“免租期”），如*方在年月日以后向乙方交付房屋，则免租期自*方向乙方实际交付该房产之日起计算，从免租期届满的次日正式计算租金和租赁期限。“交付”是指*方将该房产及合同附件所载的附属设施及房产钥匙完整、无瑕疵的交予乙方，并且房产内无任何*方或第三方的物品，乙方可以立即布置安排及装修。
四、租金及支付方式
1.租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月**元（大写：元）计算，月租金总额为**元（大写：**元）。
2.乙方应支付*方的租金为：
第一年租金为￥元,（大写：元）
第二年租金为￥元，（大写：元）
第三年租金为￥元，（大写：元）
以上租金均为含税租金，*方于收款后3日内开具合法、等额的*。水电、设备、物业管理费由乙方自行缴纳给大楼物业管理单位。
3.根据*方要求乙方应支付*方个月租金数额的租赁保*金，即**元（大写：元）。*方收取租赁保*金，应即向乙方开具等额收据。
4.该房屋租金支付方式：押一付；
5.每月5日前乙方向*方交付租金；*方收取租金时，应向乙方开具税务*。本合同项下租金付至以下*方唯一指定的银行账户：
户名：
账号：
开户行：
6.待租赁期满结清费用后,*方应于双方共同确认该租赁完成当日起个工作日内将押金无息转给或现金退还乙方。
（1）方如未按规定结清相关费用，*方有权拒还租赁保*金。
（2）如乙方结清，*方须全额退还租赁保*金。
（3）*方中途解约情况下，应以双倍退还租赁保*金；且应赔偿乙方损失，乙方损失包含但不限于装修费用、乙方搬迁新职场产生的过渡费用、搬迁产生的费用。
五、双方权利和义务
1.*方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。
2.交付租赁房屋时，*乙双方应就租赁房屋及其附属的当时状况、附属财产等有关情况进行签字确认，并在附页中补充列明。
3.租赁期满，*方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方交还的*方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经*方同意留存的物品，*方有权处置。
4.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向*方提出书面意向，重新签订租赁合同。
5.*、乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案。
六、出现下列情形之一的，*方可不予返还租赁保*金：
（1）乙方未结清该房屋之相关费用情况下，如拖欠管理费，水电费等。
（2）乙方中途解约的情况下；
（3）乙方拖欠租金持续超过一个月的，*方自动解除该合约之情况下，不退还租赁保*金；
6.自合同签订日起，所产生的物业费、水电费、税费、电话费、宽带费、停车费等其他费用均由乙方自行承担。若*方前期垫付过相关费用，则按具体天数算清费用并由乙方直接转付给*方。免租期上述费用由乙方承担。
7.在租赁期限内，*方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全*符合有关法律、法规或规章的规定，*方应保*出租房屋的使用安全。
8.乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，*方不得干扰或者妨碍。
9.乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知*方并采取可能之有效措施防止损失的进一步扩大；*方应在接到乙方通知后48小时内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知*方或*方接到通知后不在上述约定时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。
10.发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知*方。
11.上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止损失扩大而支出的合理费用）由*方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（损失扩大）部分维修费用由乙方自行承担。
12.因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿并及时告知*方。
13.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成任何一方损失的，双方互不承担责任。
14.本合同有效期内，*方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前个月书面通知乙方。乙方收到*方书面通知后10个工作日内给予*方答复，乙方在同等条件下有优先购买权。租赁房屋转让他人的，*方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。
15.本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前壹个月向*方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。*、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到房屋租赁主管机关重新登记（备案）。
16.*方应保*其所提供的出租房屋符合安全使用标准和条件。不存在任何安全隐患。出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设备、出入口和通道等符合市*规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。乙方应严格按照*职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并有义务保*出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。本合同约定的各项条款，*乙双方均须自觉履行，如有一方违约，应按合同约定承担相应违约责任。
六、转租的约定
1.除*、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得*方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
3.转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
七、在租赁期限内，可变更或解除合同的情形：
1.*方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意*方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
2.因出现非*方能及的情况，影响该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响其正常使用房屋的；
3.乙方违反本合同的约定，且经*方书面提出后十五天内，乙方仍未予以纠正的；
4.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
5.在租赁期间，该房屋经市或区(县)*有关部门批准拆迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非*方责任的其他情况。
八、争议解决
*、乙双方就本合同发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可提请房屋租赁主管机关调解；调解不成的，可向租赁房屋所在地的*法院提起诉讼。
九、*乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址：
*方送达地址：。
乙方送达地址：。
如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。
送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。
十、其它
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同(正本)连同附件一式四份，由*方持一份，乙方执三份，均具有同等法律效力。
*方：
乙方：
年月日
租赁合同范本税务5
按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
1、购买印花_自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
房屋租赁合同如何贴印花税?
1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花_贴在应税凭*上，并在每枚_与凭*交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花_。(纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花_。)
(2)采用缴款书代替贴花法：一份应税凭*应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税*完税，并将其中一联粘贴在凭*上或由税务机关在凭*上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网上报税的纳税人，印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。
(3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭*，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定，一年内不得改变。
(4)代扣代缴法。
依据印花税方面的规定，缴纳印花税采用缴款书代替贴花法：一份应税凭*应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税*完税，并将其中一联粘贴在凭*上或由税务机关在凭*上加盖完税戳记代替贴花。采用该种方法的，可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报”选择印花税进行申报。
房屋租赁要交纳下列税：
(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。
所缴纳税费比率：
1、营业税，按租金的3%收取。
2、城建税，按营业税的7%收取。
3、教育附加，按营业税的3%收取。
4、地方教育附加，按营业税的1%收取。
5、房产税，按租金的4%收取。
6、个人所得税，按计算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下时，N为800元;月租金4000元以上时，N为租金的20%。
7、土地使用税，按每平方米2-8元收取。
8、印花税，按租赁合同金额的1%收取。
借款合同如何计算印花税
租赁合同印花税税率
借款合同印花税
租赁合同范本税务6
1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方_____个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的'房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买_国际长途电话使用卡_，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。
