住房借贷合同范本1
第五条 担保事项
因甲方向乙方借款一事，抵押人丙方自愿以私有房产抵押给乙方作为履行还款义务的保证，并承担连带责任担保。
第六条 担保范围
本房产抵押担保的范围：包括主债权及其利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现担保物权的费用和借款人应当承担的所有其他费用等。
第七条抵押物事项
1.所有权证号：__________________
2.房地产坐落：__________________
3.面积：________________________
4.评估（或协议）价值____________
第八条抵押双方的义务
（一）乙方的义务
1.对于借款人及抵押人交来的证件资料要妥善保管，不得挪作他用。
2.在借款人全部还清借款后，将以上资料完整交还，并及时办理撤押手续。
（二）丙方的义务
1. 保证在抵押期间抵押物不受丙方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现丙方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知借款人或丙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的借款本息。
2. 在抵押期间，丙方负责抵押物的维修、保养及有关税赋等费用。
3. 抵押期间抵押物毁损的，甲方、丙方、丙方共有人应在五天内向乙方提供新的抵押物，若丙方、丙方共有人或借款人无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权提前追偿已借出的借款本息、违约金等损失。
第九条担保违约责任
1.借款人如果不能按期偿还借款本息时，乙方有权向丙方、丙方共有人追偿。
2.如果借款人及抵押人都不能偿还借款本息，甲、乙、丙方均同意以下方式解决债权债务关系：
（1） 丙方自愿将抵押物以市场价值出售用于抵偿全部借款本息及违约金，并多退少补。
（2） 逾期超过30天，可直接向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，若有不足抵偿部分，乙方仍有权想借款人（或丙方）追偿，直至借款人（或丙方）还清乙方全部/借款本息为止。
3.向法院申请拍卖抵押物的，由抵押人、借款方承担出借方因追债、拍卖
引起的代理费等一切费用。
4.由于乙方原因致使不能如约办理登记注销手续的，如超过七个工作日，乙方应向丙方支付贷款本金的违约金。
住房借贷合同范本2
第十条合同的变更条件
1.本合同的任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前通知其他两方，在三方达成新的协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
2.本合同当事人提供的与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条有关本合同的费用承担
1.有关抵押的评估费、登记费、交易手续费、证明及处置（拍卖）该房产所产生的一切费用均由甲方承担。
2.如因争议诉至法院，则案件的诉讼费、财产保全费、律师费等一切费用均由甲方承担。
第十二条争议的解决
本合同遵守_的法律、法规，若发生争议：
1.发生争议当事方根据合同约定协商解决；
2.协商不成,向__________人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。
第十三条本合同生效条件
本合同及附件一自当事人签字之日起生效，除横线下手写处，其他手写无效。本合同一式叁份，签字方各执一份，其余在有关部门备案。
甲、乙、丙三方均已详细阅读本合同所有条款并自愿签字
甲方：（借款人）______ （章）（共同借款人）：___ _______（章）
乙方：（出借人/抵押权人）____________ _（章）
丙方：（抵押人）_____________ (章)
丙方共有权人：____________ __（章）
____年____月____日
抵押房屋价值协议书
一、 抵押房屋概况
1产权证号________________
2坐落位置________________
3面 积__________________
二、评估价值
抵押人以上述房产作为借款担保抵押给借款人，根据抵押双方协商一致，对抵
押物现有价值估算为：￥_____________元人民币，大写__________________
三、协议方签章
抵押人：___________ 抵押共有人：_____________
抵押权人:___________
____年____月___日
住房借贷合同范本3
借款单位：_________(简称甲方)
贷款银行：_________(简称乙方)
签订日期：_________年_________月_________日
甲方为_________需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币(大写)_________，保证用于_________。借款期限为_________年_________个月，即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：
_________年_________月_________日_________元;
_________年_________月_________日_________元。
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元。
四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_________‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_________%，不按规定用途使用贷款，加收利息_________%。
五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。
九、甲方法人变更时，应提前_________天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本_________份，送_________。
十三、补充条款：_________。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
