邵阳市保障性住房工作计划1
（一）棚户区改造稳步推进。20XX年郯城县实施棚改500套。抽调业务骨干，通过开通手续办理绿色通道，加大部门单位协调力度，全力推进项目手续办理和安置房建设。目前，已完成拆迁，安置房土地摘牌，工程已进行招投标，确定了施工企业并已签订施工合同，正在办理相关建设手续，计划8月底前开工建设安置房。开展“全市棚户区改造安置住房建成交付专项整治行动”。郯城县列入《20XX—20XX年城市棚户区改造安置住房在建项目整治台账》的项目共15个，其中官北片区同时也是被列入省棚改“两快两早”专项整治行动的项目。截至目前，啤酒厂片区安置房验收交付，已完成分房；西关二片区安置房已验收交付，完成分房；沙窝崖片区已经完成分房；官北片区安置房已经验收，正在制定分房方案，近期组织分房；北关三片区已安置过半，剩余安置房也已验收交付，正在制定分房方案，近期组织分房；其他10个项目的安置房建设，正按时间节点有序推进。
（二）全力做好老旧小区改造。20XX年郯城县批准改造的老旧小区共有18个，涉及居民2149户、67栋楼，总改造面积平方米，计划总投资为万元。目前已完成项目立项、施工图纸设计、工程造价预算、项目招投标，进入施工阶段。
（三）开展物业管理领域专项集中整治。一是高度重视，制定出台《郯城县物业服务市场考核办法》和《郯城县红色物业“十项制度”》，为理顺物业管理体制、提升物业服务质量提供了有力抓手；出台《郯城县物业领域集中整治专项行动实施方案》，县委县政府召开全县物业整治工作会议，对专项整治进行了全面安排部署，坚持县政府工作专班、县纪委工作专班双线推进，狠抓物业领域问题整治。二是积极协调和部署，县纪委、县住房保障中心、县市场监督管理局、县发改局等部门联合召开全县物业管理领域形式主义、官僚主义专项治理工作推进会”，安排部署工作任务，下发自查清单。三是成立问题排查组，有县纪委牵头对县内部分物业管理小区进行了入户调查，发放调查问卷1000余份，现场征求业主及物业企业意见，了解物业领域存在的问题和建议，建立问题台账。四是强化宣传。召开现场观摩会议，组织全县物业企业负责人赴中央华庭小区通过现场观摩、召开座谈会等形式，宣传开展物业领域集中整治专项行动重大意义和此次专项整治内容。五是加大检查力度，公安、市场监督、住房保障中心、消防和郯城街道等部门联合开展物业领域大检查，对检查中发现的问题下达限期整改通知单，做到边查办改，即知即改。截至目前，共排查364个小区、家属院，排查问题966个问题，已整改820个，完成率达。
（四）房地产市场平稳健康发展。认真贯彻落实放管服改革要求，进一步优化办理流程，狠抓服务和工作效率，开展“双随机一公开”监管检查，为企业营造较好的投资环境，确保我县房地产市场平稳健康发展。截至目前，共办理房地产开发经营许可证15件，总投资预计36亿元，开发面积万平方米，同比增长。新开21个监管账户，新增监管资金亿元，累计总余额亿元。保障了房地产开发项目顺利开展，有效防止了项目烂尾。办理房地产开发项目竣工综合验收备案4个，备案面积万平方米，同比增长。
（五）国有房屋征收工作。一是扬尘治理。根据洗尘工作专班的安排，不分节假日，每日巡查拆迁工地，对发现的问题及时告知其主管单位，确保扬尘管控措施落实到位。二是完成征收前富民路中段打通工程摸底。涉及国有土地上的征收有商业总公司家属院和县政协家属院两处，占地9356平方米，住户29户，总面积平方米。三是完成建设路以北至保险公司郯东路东西两侧片区及肉联厂片区调查摸底。其中建设路以北至保险公司西侧片区共涉及房产约175户，总占地面积约140亩，空地面积约亩；郯东路东侧共有物资局家属院、燃料公司家属院和南关二居民120户，空地面积亩。肉联厂院内住户37户，空地面积亩
邵阳市保障性住房工作计划2
印发《xx区保障性住房和人才住房全流程管理指导意见》通过技术标准与工作流程的契合机制，进行全流程、全方位的管控，实现保障性住房和人才住房与其周边公共交通、教育、医疗、商业、文化等的“三同步”建设；印发《xx区公共住房合理性设计管理要点指引》，进一步规范公共住房设计管理工作；开展《xx区社区配套和公共服务用房管理办法》的修订工作，进一步规范社区公配规划建设及使用工作；印发《保障性住房物业服务考核评价管理办法》，完善保障房项目物业服务考核评价机制。
邵阳市保障性住房工作计划3
一是着力抓好房地产市场监管工作。认真做好住_房地产市场监管督查工作;深入开展房地产市场风险隐患全排查，根据省住房和城乡建设厅的部署安排，结合我市实际情况，制定方案，落实工作责任，推进房地产市场、住房保障、国有土地上房屋征收、房屋租赁市场等8个方面的风险隐患排查，取得较好效果;整治房地产估价师和房地产经纪专业人员证书挂靠行为。9月份，对全市7家评估机构进行检查，规范了房产估价和经纪企业、人员从业行为;进一步规范房地产评估市场。制定了《邵阳市国有土地上房屋征收评估操作规程》和《邵阳市国有土地上房屋征收分户评估报告规范文本》等3个示范文本，进一步规范房地产市场评估行为。
二是认真做好物业管理工作。目前，全市共有物业管理服务企业240余家，物业管理从业人员已发展到近2万人，管理服务项目300余个，服务面积2000余万平方米，年服务经营额约亿元。20_年，主要做了如下工作：一是协调物业管理矛盾纠纷。共受理各项物业管理投诉176起(次)，答复、协调、处理162起(次)，满意率为92%;二是指导当地办事处、社区为所辖区域内的小区成立(换届)业主大会、选举业主委员会共12家。三是积极配合市_、市企改办做好“三供一业”改革工作;四是积极做好服务企业的“入规入统”工作。全市有15(其中县市3家)家物业服务企业新纳入了“入规入统”行列。五是组织开展物业管理区域创文明小区活动。动员各企业在所管理服务的小区，开展创文明小区的活动，不定期地进行创文宣传和服务，宣传社会主义核心价值观、新时代工匠精神，开展健康向上的文体活动等。先后有华夏田园、碧桂园、恒大、西湖春天、恒泰珑瑚、金鹏嘉苑、市委和谐苑、步月星城等小区建立了“学雷锋志愿者服务队”。
三是依法开展国有土地上的房屋征收工作。20_年，市本级启动的国有土地上房屋征收项目10个，共计283户，总建筑面积万平方米。全年已完成房屋征收整体项目7个共158户，万平方米;正在实施的项目7个，共887户，万平方米;已完成签约657户，建筑面积万平方米。
同时，努力开展物业维修资金归集管理。全市累计归集资金达到亿元。市本级累计归集资金亿元，20_年归集亿元，完成年度计划的331%; 积极协调白蚁防治工作。年内，完成白蚁预防150多万平米; 加强直管公房管理。扎实推进国家直管公房综合整治。20_年共改造回栏街、九井湾、鼓楼亭、资江桥头等直管公房80多栋，370多户、27000多平方米。加强公房产权产籍管理。抓好租金收缴。全年收缴租金1922万元，超额完成了年度目标任务。
精准扶贫持续深入
一是领导重视，周密部署。该局多次召开专题会议，制订扶贫工作计划，部署安排驻村帮扶工作。局党委班子成员多次到扶贫点邵阳县塘田市镇中心村，与村支两委、驻村工作队一道，认真研究扶贫计划、帮扶举措，深入贫困农户走访，了解脱贫困难情况。二是发展集体经济成效明显。帮助该村建设光伏发电项目，目前，该项目已经建好，预计并网后每年可增加村集体经济5万元以上;发展油茶300亩，预计3-4年可以投产。三是努力筹集争取扶贫资金。全局系统筹集扶贫资金万元，争取各类项目资金万元;局机关干部职工对口帮扶个人捐款万元，共计筹集资金万元，用于村道路硬化、村部扩建、村卫生室建设、路灯、文化广场、人畜饮水等建设，取得很好的效果，受到老百姓的赞誉。四是全面完善一户一档。全村41户贫困户一户一档资料全部完成。五是精准施策多措并举。增强贫困户脱贫内生动力，该局制订下发了《邵阳县黄亭市镇中心村扶贫帮困“以奖代补”实施方案》，变“输血式”帮扶为“造血式”脱贫。目前，已经有9户贫困户通过养殖家禽家畜，领取了脱贫增收帮扶奖金共计8500元。六是结对帮扶全面走访。该局与中心村贫困户结对的干部不定期深入到帮扶的贫困户家中，详细了解贫困户的情况，帮助想办法脱贫，鼓励贫困户坚定脱贫信心，每个结对的干部根据贫困户的实际情况，个人分别给予了一定的扶助资金，取得较好效果。七是集中整改突出问题。按照《邵阳市脱贫攻坚突出问题集中整改方案》和《邵阳市脱贫攻坚指挥部工作方案》的要求，对不符合条件的“四类人员”和“七类人员情形”严格把关，认真逐户清理。经过上级检查验收评估，中心村已经从贫困村出列。
其他，党建工作、信访和综治维稳、法制建设、文明创建、招商引资等各项工作齐头迈进，再上新台阶。
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邵阳市保障性住房工作计划4
1.全力推进安居工程筹集建设工作。xx区xxxx年度需实现新建和筹集项目房源xxxx套、基本建成（含竣工）xxx套，供应xxxx套。xxxx年，我中心通过新供用地建设、城市更新配建、招拍挂配建、社会存量房源合作、宿舍和拆迁安置房纳统等方式，落实筹建房源共计xxxx套（占比）；由凤凰公馆项目落实基本建成（含竣工）任务xxx套；年度供应包括凤凰公馆项目、信达泰禾金尊府项目、万科泊寓xx项目（社会存量房源合作项目）、秀馨苑项目、深城投中城花园项目等共计xxxx套（占比），圆满完成安居工程筹集建设任务。
2.规范社区公配和保障房设计审查及验收程序。完成华侨城综合体、正山甲片区城市更新单元第三期等x个项目社区公配方案设计审查；完成万樾府、润樾山x个项目的保障房方案设计审查；介入并推进锦绣华晟（二标）、信达泰禾·金尊府等x个项目的保障性住房验收工作；完成万樾府、东关珺府等x个项目的公配物业移交协议书的签订；推进奥园翡翠东湾、悦都会华庭等x个项目的实物验收工作。
邵阳市保障性住房工作计划5
20XX年，县住保中心承担重点项目工作共有13个，其中房地产开发项目5个（均为续建项目），棚户区改造项目8个。房地产业重点项目资金规模较大，对固投拉动、财税收入、地方经济发展起着相当重要的作用。1-5月份，房地产项目完成固定资产投资总额亿元，同比增长，拉动全县固定资产投资增长个百分点。
（一）跨越发展铸辉煌。不断加强房地产市场监督管理，规范房地产市场秩序，房地产业健康发展。国宾天下、恒大中央公园、中梁年国宾天下御府、汉都·中国府、融翔年时代之光5个房地产开发项目均为续建项目，融翔年时代之光一期工程已交付使用，二期工程计划11月交付，其他项目建设工作正有序推进。上半年，我县房地产市场运行呈现快速健康趋势，仍然保持供销两旺的良好态势。共发放预售许可15宗，许可预售面积万平方米（其中：住宅2884套万平方米、非住宅263间万平方米）。共4053套，销售面积万平方米，销售金额万元，其中住宅销售套数2884套，销售金额万元，商业套数158套，商业销售面积万平方米，销售金额万元。
（二）棚改托起安居梦。一是目标任务完成情况。20XX年无新开工棚户区改造任务，基本建成3307套。目前，已完成20_套（北关一期861套，濉芜星城二期720套，陈集440套），完成率61%。二是资金筹集情况。获得第一批棚改专项债券，发行债券资金亿元；溪河一期、杜庙二期棚改专项债券亿元发行申报工作已完成。三是实施棚改百日攻坚。科学分析当前棚改工作重点，建议实施棚改百日攻坚行动，集中力量，全力解决棚改征收工作中遇到的难题。百日攻坚行动启动后，领导高度重视，各部门密切配合，镇居全力推进，吹响了攻坚集结号，对“钉子户”依法进行强制拆除，仅20多天时间，已完成三分之一的攻坚任务，氛围已经形成，攻坚必将大获全胜。
（三）优化环境促招商。坚持以“便民、高效、廉洁、规范”为宗旨，优化审批事项和办事流程，压缩办理时限，进一步优化政务服务环境，加大招商引资力度，切实做好招商引资工作。跟踪服务计划投资8000万元，建筑面积2000平方米的“维也纳”大酒店项目，跟踪洽谈红星美凯龙家居集团股份有限公司投资建设商业综合体项目，集家具、建筑材料、装饰材料批发、家居卖场设计及管理服务于一体。
（四）老旧小区换新颜。20XX年实施工商、审计家属院老旧小区整治改造项目，计划投资75万元，惠及61余户，现改造项目已进入竣工验收阶段。
邵阳市保障性住房工作计划6
（一）加快遗留问题处置。压实包保责任，强化工作落实，加快推进房地产遗留问题项目工作。积极做好宏宇·之心城和中苑大厦项目投资协议签订工作，争取年底前实现复工建设。加快出台《濉溪县处理房地产项目办证遗留问题的实施意见（试行）》，按照文件要求以及具体工作流程，强化落实责任，加快处理房地产项目办证遗留问题。
（二）全力实施百日攻坚。认真贯彻落实濉溪县棚户区改造工作领导小组办公室的文件要求，以推动项目建设为导向，统一思想，加强指挥调度，全力实施征地拆迁百日攻坚行动，强力推进工作落实，提高工作效能，在项目手续办理、融资贷款、房屋征收、拆迁建设等方面提速推进，确保棚改项目及时净地交付、按期开工，进一步加快全县棚户区改造工作进度，全面完成各项目标任务。
（三）做好住房保障相关工作。认真做好房地产管理工作，做好《预售款监管系统》、《二手房资金托管系统》系统试运行及相关培训工作，建立健全房地产开发企业信用体系建设，并做好信用信息发布工作；认真做好农民进城购房补贴申请材料审核、汇总、审计等相关工作，做好购房补贴公示、兑现工作。
邵阳市保障性住房工作计划7
为支持企业共渡难关，有效缓解中低收入家庭承租户疫情防控期间面临的生活困难，根据市、区关于新冠肺炎疫情期间减免公租房和人才住房租金的相关文件精神，我中心积极落实租金减免举措，面向辖区公租房和人才住房承租单位和个人实施定向租金减免政策，免除承租本区公租房、人才住房的非国有企业、科研机构、医疗机构和符合条件的xxxxx套个人承租户xxxx年x-x月租金合计万元，其中单位承租xxxx套（涉及企业xxx家），减免租金万元；个人承租xxxx套，减免租金万元。同时，为加大疫情防控期间对一线医务人员的住房保障支持力度，共计为xx人民医院、南方医科大学x口腔医院、平乐骨伤科医院等定向配租xxx余套住房。
邵阳市保障性住房工作计划8
２、规范审程序，严把审核关。每季度对社区初审上报的廉租住房申请人员情况进行审核，听取每一户申报家庭成员组成、住房情况、家庭经济收入等基本情况的汇报，对吃不透，拿不准的问题，重新入户核查，再进行研究商定，集体把关审定，确保集体研究，集体决定。杜绝人情关、面子关、蒙混过关，弄虚作假现象的发生。
3、严格公示程序。为了使廉租住房保障工作公开、公平、公正，真正使困难群体享受到国家的优惠政策，充分利用社区公示公告栏，对通过审核的廉租住房保障户进行公示。
4、建档立册，规范管理。结合各社区的实际情况，加强档案的建立、完善和指导。对符合条件的廉租住房申报人员建立电子表册，实行一户一档，动态管理，可以在最短的时间内查阅任何一个申请人档案，并根据电子表册将享受实物配租和租赁补贴的廉租住房保障户的档案区分开来，实行廉租住房档案专柜专人管理，确保档案材料规范有序。
邵阳市保障性住房工作计划9
凡符合保障条件的家庭，到户口所在社区领取或到区政府官网下载并填报《邵阳市城区公共租赁住房实物保障申请表》或《邵阳市城区租赁补贴申请表》。
申请人须按要求如实填写相关信息，并提供符合要求的主申请人“一卡通”银行卡号。若因申报人填写信息错误或不全，所造成的后果由申报人自行承担。
1、申请人需提供的资料。
（1）申请表；
（2）特困证、低保证（复印件）、低保边缘家庭证明（由申请人向区民政部门申请认定）；
（3）家庭成员户籍证明（户口本复印件和身份证复印件）；
（4）市城区无房证明（租赁补贴申请家庭无需提供）；
（5）婚姻状况证明（结婚证、离婚证、丧偶证明等复印件）；
（6）其它相关证件证明。
申请表上填写的每一个已成年的家庭成员都必须提供上述（3）（4）（5）的资料，已婚成员必须提供夫妻双方的资料，未成年人提供户籍证明。
申请表、低收入家庭证明、市城区无房证明需提交原件，其余提交复印件的需核实原件，提交复印件一份。
城镇住房困难家庭申请公共租赁住房的，应当由申请家庭户主作为申请人，户主不具有完全民事行为能力的，应推举具有完全民事行为能力的其他家庭成员或者指定监护人作为申请人。
邵阳市保障性住房工作计划10
1.加强提升改造及日常维护。弥补项目规划设计部分缺陷。完成香江花园提升改造工程前期工作的建筑装饰及弱电改造工作，占总量进度的xx%；完成聚龙花园一期地面消防栓漏水、小区出入口大门安装、电梯大修、地下车库出入口改造；聚龙花园二期小区x-x栋平台加窗及天面楼梯加装防护栏；锦绣华晟家园x栋B单元外墙空调排水管漏水维修、x栋水管维修、污水泵更换、小区VI标识增加、天台百叶窗拆除及x栋排污管、x栋给水管维修、天台热水管改造；燕子岭员工宿舍公共走道渗水、党群中心渗水维修、x栋x号电梯变频器维修等约xx项物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造工作；开展聚龙花园一期二期、万科金域缇香一期二期、深业御园、新城东方丽园、京基御景印象、六和城等项目共计xxx套房屋发霉、漏水、脱皮等室内维修工作。
邵阳市保障性住房工作计划11
1、棚户区改造安置房情况
我县20XX年棚户区改造新开工项目为映山红宾馆、金孔雀地块一期（一期）等四个地块安置房，新建安置房1366套，建筑面积约17万平方米，总投资约95620万元，20XX年计划完成投资28686万元。新建安置房已于20XX年5月20日正式开工，目前处于基础施工阶段，已完成投资约6000万元。
2、保障性租赁住房情况
我县20XX年新建保障性租赁住房为嘉盛纺织园保障性租赁住房、县经济开发区保障性租赁住房、美央电子科技保障性租赁住房、嘉悦新能源保障性租赁住房4个项目，共计1127套，建筑面积万平方米，总投资约22540万元，20XX年计划完成投资8930万元。目前除嘉悦新能源保障性租赁住房正在施工外，其余三处保障性租赁住房已基本完工，20XX年已完成投资5900万元。
3、既有住宅电梯加装情况
20XX年计划加装电梯35台，计划总投资2000万元。目前已通过六安特种设备验收电梯27台，正在施工11 台，完成投资900万元。
4、住房补助补贴情况
目前公租房补助已发放万元，住房补贴发放55户，共计万元。
邵阳市保障性住房工作计划12
1.有序开展日常申请受理及配租工作。年内累计受理市级保障性住房（公租、安居）轮候申请xxxx宗；区级个人人才住房积分配租申请xxx宗、区级企事业单位人才住房积分配租申请（含创新产业载体、招商引资重点企事业单位）xx宗、区级高端人才住房申请xx宗。受理业务咨询电话xxxxx余宗，窗口工作人员x次获得区行政服务大厅月度“政务服务之星”称号。年内累计开展x次集中选房签约工作和多次日常配租工作，完成凤凰公馆、金尊府、中城花园、秀馨苑等四个新增项目共计xxxx套房源的选房签约工作。同时，续签租赁合同xxx份，办理退租、延期退租及信息变更等业务共计xxxx件。
2.实现xx户籍“双困”家庭应保尽保。面向xx户籍低保及低保边缘家庭发放廉租住房货币补贴万元，保障户数达xx户（xx人），有效缓解“双困”家庭住房困难问题。
3.积极配合各部门开展信息核查及专项巡查工作。根据市住房保障部门要求，累计开展xx批次住房资格信息核查工作；协助区民政部门完成xxx人住房资格信息核查；完成亚迪三村xxx人政策性住房信息核查工作。委托第三方社会机构开展xx区xxxx套公共住房的专项巡查工作，重点对水电气使用异常、转租转借、将公共住房用于经营性用途等违法违规行为进一步核实取证，并将问题及时反馈区主管部门进行查处，确保xx区住房保障资源公平善用。
4.强化住房保障政策宣传力度。利用多种途径开展政策宣传工作，特别是x月xx日和xx月xx日在xx区党群服务中心、竹坑社区党群服务中心开展住房保障政策宣讲活动，与参会人员面对面、零距离交流，并通过多媒体向多个社区进行转播，通过搭建互动交流平台，为市民群众、企事业单位提供高效的业务指导，不断提高住房保障便民服务水平。
邵阳市保障性住房工作计划13
申请租赁补贴保障的家庭经审核通过后由区住房城乡建设（住房保障）部门通过“一卡通”系统按季度发放租赁补贴。申请实物保障的家庭经审核通过后由区住房城乡建设（住房保障）部门通过“一卡通”系统按季度发放租赁补贴，并由邵阳市住房保障服务中心纳入轮候分配名单。
申报家庭应积极配合调查人员核实情况，严禁弄虚作假、瞒报冒领、重复申请。如核实后发现有骗取、重复领取保障性住房租赁补贴金的将取消本年度保障资格并退回租赁补贴资金，5年内不得享受住房保障。
三、租赁补贴发放方式及标准
第一季度租赁补贴发放按照上一年度第四季度租赁补贴发放名单（房产、保障状况等未发生变化）发放一个季度，第二、三、四季度按照递交申请资料的时间发放（每年只需申请一次）。
租赁补贴发放标准以户为单位，按照家庭人口、家庭收入状况等进行确定。家庭人口指配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员（邵阳市城区城镇户口）。
低收入家庭补贴的标准：1人户每年补贴1000元，每户每增加1人增加200元，每户最高补贴标准为1600元。
低保家庭补贴标准：1人户每年补贴1200元，每户每增加1人增加300元，每户最高补贴标准为2100元。
低收入家庭中的孤寡老人、烈士家属、伤残病人和转退军人按低保家庭标准执行。
四、工作责任
各街道办事处、社区要增强民本意识，务必加大工作力度，提高工作效能，各负其责，相互配合，切实做好保障性住房租赁补贴发放工作，把党和政府对城市低收入住房困难家庭的关怀落到实处
五、工作要求
1、加大宣传力度，确保应保尽保。各单位要进一步加大宣传力度，切实做好宣传、公示工作，严把审核关，对符合规定条件的租赁补贴对象要做到应保尽保。
2、严肃工作纪律，强化责任追究。各街道办事处、社区要严格按照本工作实施方案要求，积极采取有效措施，认真落实各自职责。严禁工作人员弄虚作假，虚报冒领，索拿卡要。如有违纪违规行为，将按相关规定依法追究当事人员的责任，涉嫌犯罪的由责任单位移送至司法机关。
邵阳市保障性住房工作计划14
（一）加快推进棚户区改造力度，圆满完成改造任务。抓好20XX年度棚户区改造计划500套的安置房开工建设，完成市布置的20XX年度安置房基本建成任务；完成二、三、四季度住房租赁补贴受理、审核、发放；抓好“全市棚户区改造安置住房建成交付专项整治行动”开展，确保郯城县达到要求安置进度；认真完成省、市各级公租房、棚改管理系统维护；认真完成省、市各级公租房、棚改数据收集、整理及报表，确保不漏报、虚报、瞒报。
（二）推进老旧小区整治改造，切实改造居住环境。一是加大宣传力度，积极引导业主在改造内容上形成共识，积极出资。二是定期召开协调会，及时研究解决出现的困难和问题，确保按时完成改造任务。三是配合相关单位做好老旧小区改造项目发债和老旧小区改造资金争取，为项目推进提供资金保障。
上半年，县住保中心在县委、县政府的正确领导下,深入贯彻落实贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神，紧紧围绕年度目标和重点工作安排，认真做好房地产业发展、棚户区改造以及烂尾楼处置等各项工作，现将上半年工作开展情况总结如下：
邵阳市保障性住房工作计划15
（一）因企施策解难题。高度重视房地产领域遗留问题工作，多次深入调研、认真排查梳理，紧紧盯住工程建设、业主入住、产权办证三大重点任务，针对14个房地产遗留问题项目的整改工作，因企施策，积极探寻出解决遗留问题三大路径：指导业主自救、顺应市场激活，依法破产处置。海通财富等8个项目通过自救的方式实现业主入住。“英伦城邦”、“锦绣花园”、“百善·恒鑫城”三项目正在积极对接洽谈，稳步推进。“宏宇之心城”和“中苑大厦”两项目分别于20XX年8月2日、20XX年9月25日正式破产立案，20XX年3月31日、5月26日，濉溪县人民法院分别主持召开两公司破产和解案第一次债权人会议，均表决通过了破产和解方案。两项目分别于县建投集团、市建投集团签订投资合作协议，目前正在做复工前准备工作。
（二）遗留办证快推进。为加快处理我县房地产项目历史遗留的“难办证”问题，落实好省委巡视反馈房地产遗留问题整改工作，根据相关法律法规、政策规定并参照市做法，提请县委常委会、县政府常务会议研究，制定《濉溪县处理房地产项目办证遗留问题的实施意见（试行）》，实施意见出台后将根据工作流程，加快推进房地产项目办证遗留问题工作，维护房地产权利人合法权益，规范房地产市场秩序，促进社会和谐稳定。
