20_年年鉴范文1
今年，在党支部的正确领导下，在机关全体同志的帮助、支持下，我以“服从领导、团结同志、认真学习、扎实工作”为准则，始终坚持高标准、严要求，认真完成了领导安排的各项工作任务，自身的政治素养、业务水平和综合能力等都有了很大提高。现将一年来的思想和工作情况以及今后的努力方向汇报如下：
一、加强学习，努力提高自身素质
我坚持把加强学习作为提高自身素质的关键措施。在先进性教育活动中，紧紧把握学习贯彻“三个代表”重要思想这一主线，以《保持共-产-党员先进性教育读本》为主要教材，积极参加机关党委和党支部组织的集体学习活动，认真学习规定的学习内容和篇目，并认真撰写心得体会和学习笔记，使自身思想政治素质有了很大提高，为自己开展各项工作提供了强大的思想武器。在加强理论学习的同时，重点加强了工作业务知识和法律法规的学习，除积极参加机关法律知识辅导讲座外，还利用业余时间自学了人大工作业务知识和党务工作知识，为完成做好本职工作打下了坚实的基矗
二、恪尽职守，认真作好本职工作
一年来，认真履行的岗位职责，较好地完成了各项工作任务。
一是认真负责地做好文字起草工作。
围绕党员先进性教育活动、城市“一帮一”、万名贫困妇女解困、机关“四五”普法检查验收、共青团、计划生育等项工作，负责起草了实施方案、工作流程、领导讲话、工作要点、工作总结等综合性文字材料。在先进性教育活动中，参与起草党组实施方案1个，机关各阶段工作安排意见和实施方案4个、工作流程3个、工作总结5个，其它相关材料10余个。
二是扎扎实实地做好服务工作。
一年来，认真完成了先进性教育活动各阶段动员总结会议、机关党委会议和机关党委组织的各种集中学习活动及文体活动的服务协调工作，积极主动地为领导当参谋，出主意，工作过程中未出现一起纰漏。
三是积极主动地完成了文件收发、制做宣传专栏、文明单位档案采集等党委办公室日常工作和领导交办的其它工作任务。
三、严于律已，不断加强作风建设
一年来我对自身严格要求，始终把耐得平淡、舍得付出、默默无闻作为自己的准则，始终把作风建设的重点放在严谨、细致、扎实、求实、脚踏实地埋头苦干上。在工作中，以制度、纪律规范自己的一切言行，严格遵守机关各项规章制度，尊重领导，团结同志，谦虚谨慎，主动接受来自各方面的意见，不断改进工作;坚持做到不利于机关形象的事不做，不利于机关形象的话不说，积极维护人大机关的良好形象。
总之，一年来，我做了一定的工作，也取得了一些成绩，但距领导和同志们的要求还有不少的差距：主要是对政治理论和法律的学习抓得还不够紧，学习的系统性和深度还不够;工作创新意识不强，创造性开展不够。在今后的工作中，我将发扬成绩，克服不足，以对工作、对事业高度负责的精神，脚踏实地，尽职尽责地做好各项工作，不辜负领导和同志们对我的期望 一是进一步强化学习意识，在提高素质能力上下功夫。
把学习作为武装和提高自己的首要任务，牢固树立与时俱进的学习理念，养成勤于学习、勤于思考的良好习惯。把参加集体组织的学习与个人自学结合起来，一方面积极参加集中组织的学习活动，另一方面根形势发展和工作需要，本着缺什么补什么的原则，搞好个人自学，不断吸纳新知识、掌握新技能、增强新本领。
二是进一步强化职责意识，在争创一流业绩上下功夫。
进一步树立正确的人生观和价值观，增强事业心和责任感，认真做好职责范围内和领导交办的工作任务，埋头苦干,奋发进取,追求卓越，充分发挥共-产-党员的先锋模范作用，努力创造一流的工作业绩。
三是进一步强化服务意识，在转变工作作风上下功夫。
牢固树立宗旨意识，努力做到由只注意做好当前工作向善于从实际出发搞好超前服务转变;由被动完成领导交办的任务向主动服务、创造性开展工作转变;由只注意搞好对内服务向把对上服务和对下服务、对内服务和对外服务统一起来转变，努力为党委、为各党支部、为机关全体党员提供优质高效的服务。
20_年年鉴范文2
1991年，中国与东盟开始建立对话关系，随着《中国—东盟全面经济合作框架协议》、《货物贸易协议》、《服务贸易协议》等协议的签署以及六届中国—东盟博览会的成功举办，中国与东盟间各个领域合作不断拓展和深化，经贸合作成效显著，双边贸易投资额持续稳定增长。我国与东盟的经贸合作进入了快速、全面突破性发展阶段。
1月1日，中国—东盟自由贸易区正式建成，越来越多的中国企业和商务组织认识到开拓东盟市场将是中国企业面临的巨大机遇，而东盟国家远不成熟的产业结构决定了中国企业将在它们的产业升级中发挥主导性的作用，并以此为跳板在未来的国际市场上创造出一批享誉世界的中国国际化品牌。
《中国—东盟商务年鉴》（以下简称《年鉴》）由中国—东盟博览会秘书处主办，自起，每年出版一卷，精装大16K印刷，囊括了每年中国—东盟区域经济合作、投资贸易、政策法规、商业机会、经商实务等领域的文献、论文、政策、法规、统计数据、重要事件等全方位的商务信息。能够预见，《年鉴》将成为一部对中国—东盟商务领域有重要影响和收藏意义的文献书籍。
《年鉴》发行：
1、向东盟十国驻华使馆、中国驻东盟十国使馆发行；
2、向从事中国—东盟服务的主要商务机构，如各省商务厅、贸促会等机构发行；
3、向^v^、商务部研究院等发行；
4、向商协会：包括七大进出口协会、东盟的主要商协会等发行；
5、向从事中国—东盟双边贸易的大型企业发行；
7、向博览会现场参展参会客商发行；
20_年年鉴范文3
XX乡镇年鉴
概况：XX区XX镇地处市区东郊，位居国道XX线经济带，北接火车站，西与XXXX开发区相连，兰新铁路、G4hn线、XXX线国道横穿全境，交通便捷，地理位置优越，区位优势明显。全镇共有1hn个行政村，114个合作社，hn1个企事业单位，总人口24264人，耕地面积3480hn亩。200hn年完成工农业产值亿元，比增长，其中：农业产值亿元，比03年增长16%；乡镇企业产值亿元，比03年增长3hn%；小口径财政税收万元，农民人均纯收入达440hn元，比03年增加hn21元。9月被省委、省政府命名为省级礼貌镇。
项目建设：按照“抓项目、促发展”的总体思路，立足城郊优势，创新招商方式，努力营造投资环境，不断加大协调服务力度，把招商引资和企业新上项目做为推动经济发展、壮大镇域经济的一项主要措施来抓，共引进各类工业企业项目11项，引进资金万元，完成投资4479万元，有7个企业项目建成投产。投资hn18万元的东方化工有限职责公司建成并试投产；投资26hn1万元的XXX面粉有限公司10万吨面粉加工生产线0hn年6月份正式投产；总投资1hn00万元的XXX汽车贸易公司东风汽车3S形象店，完成投资600多万元，初即可投入运营；总投资万元的脱毒马铃薯快繁中心，投资100万元，完成部分土建工程，其主体工程将于06年全面实施；总投资2232万元的XXXX商品混凝土建设项目于0hn年10月初开工建设，完成投资100万元，预计8月份建成投产。盘活XXX村原牛场场地、XXX村闲置校舍场地，投资新建了XXX防火板厂、XXXX玻纤板材厂，并建成XXX液化气站、XXX实木加工厂、XXX木艺木制包装盒生产线项目3个，使项目建设推动经济发展的作用明显增强。
农业内部结构调整：在畜牧业发展上，围绕“稳定鸡产业、提升猪产业、大力发展牛羊业，突出发展奶牛业”的工作格局，强力推动畜牧产业发展。按照公司加农户的发展模式，重点引入草原兴发这一龙头企业，共投放绿鸟鸡12万只，经济效益明显，为今后大力发展绿鸟鸡产业起到了良好的示范带动作用。按照“养殖园区化”的现代企业发展模式，投资120万元建设的奶牛养殖示范园区，完成一期工程22栋高标准奶牛圈舍、挤奶站、园区管理站办公室和水、电、路、绿化等建设工程，制定出台了养殖农户入园优惠政策，加大招商入园力度，吸引养牛专业户11户，入园奶牛达160头，带动了全镇奶牛产业的健康发展，为今后发展畜牧业走规模化、集约化、园区化探索了一条成功的路子。以提高养殖效益，优化改良本地品种，提高商品率为目的，分批调入纯种小尾寒羊467只，经过繁育使全镇纯种母羊饲养量到达4000余只。加强畜禽疫病防治工作，全面实行零费用免疫，确保了畜牧产业的健康发展。全镇共建成养殖专业示范村10个，万口猪场2个，养殖专业社32个，鸡、猪、牛、羊饲养量分别到达万只、8万口、86hn9头和万只，小鸡育雏总量达320万只，奶牛饲养量达1hn02头，畜牧业收入由03年的7241万元达至0hn年的万元，比03年增加1
万元，增长19%，占全镇农业总收入的60％。
在种植方面，以发展反季节、无公害拱棚蔬菜为重点，压缩品质差、效益低的粮食作物种植面积，扩大高效经济作物面积，全镇粮经比调整为4hn：hnhn。逐步扩大订单农业面积，探索创新西瓜套种番茄、茄子套种玉米等种植新模式，为农民拓展增收渠道发挥了很好的示范带动作用。
乡镇企业：进取引导现有乡镇企业强化管理，加大投入，从效益上求发展，在质量上求突破，充分发挥政府协调服务的职能，重点培育XX面粉厂、XXX公司、XXX化工有限公司、XXX厂等一批骨干企业，充分挖掘企业规模潜力、技术潜力和人才潜力，走品牌战略，扩大企业影响力，提高企业知名度，使企业经济效益和市场竞争力明显增强。乡镇企业增加值到达亿元，工业增加值到达611hn万元，乡镇企业各项经济指标均到达100%以上，运行态势持续平稳。充分发挥城郊优势，应用市场机制和政府引导相结合的办法，鼓励非公有制经济发展，促进剩余劳动力向二、三产业转移，04X0hn年共新增非公有制经济72个，新增从业人员281人。
科技培训：充分发挥农技站、畜牧站的技术力量和服务功能，围绕开展“科普之冬（春）”活动和“农”字号龙头企业送技术下乡等有利时机，邀请市、区农林牧专家和正大饲料、草原兴发、西安禾丰饲料公司、大北农公司技术人员深入村社，广泛开展了农业科技知识宣讲。常年举办种植、养殖、劳务输出等各类培训班，每年参训人数到达6000人（次）以上。全镇农业畜牧业新技术、新品种覆盖率到达90%以上。
社会各项事业：坚持教育优先发展战略，努力深化教育体制改革，不断优化教育教学环境，大力推行素质教育，合理调整小学布局，hn所小学顺利完成合班并校任务，入学率和巩固率分别到达了100%和，投资90多万元新建、改建了XXX村学校；医疗卫生一体化管理进一步规范，新型合作医疗参合率到达88%；广播电视事业步入正轨，有线电视光纤工程覆盖全镇；民政工作进一步加强，大力开展“攀穷亲，献爱心”活动，扶贫济困蔚然成风，实施了特困家庭定期救助制度；认真执行人口与计划生育法规，进一步深化土地清理整顿工作，健全规章制度，完善村民自治，巩固和规范村务、社务公开制度。加强社会治安综合治理，加大各类信访矛盾纠纷的摸排和调处力度，健全完善了镇、村、社三级治安巡逻制度，坚持了全镇社会政治稳定。
回顾和总结过去一年的工作，我镇经济实现了较快增长，社会各项事业和谐发展，为今后的发展奠定了坚实的基础。这些成绩的取得，是区委、区政府和镇党委正确领导、镇人大监督帮忙的结果，是社会各界大力支持的结果，是全镇党员、干部和广大群众齐心协力、艰苦奋斗的结果，在此，我代表镇政府对一年来关心、支持我镇工作的与会代表、社会各界人士表示崇高的敬意和衷心的感激！
在肯定成绩、总结经验的同时，我们也清醒地看到我镇经济和社会发展中还存在一些不容忽视的困难和问题。主要是农业产业化、市场化水平较低，农民增收渠道不畅；经济发展环境有待进一步优化，招商引资力度需进一步加大；财政收支矛盾愈加突出，资金调度困难较大；缺乏真正能够促进地方经济快速发展的大型农牧业龙头企业；向上争取到的改善基础设施的资金、项目少，小康住宅示范点建设存在标准不高、进度缓慢等，对此，我们将高度重视，并继续采取得力措施加以解决。
20_年年鉴范文4
镇认真落实市区两级关于讲明整治匆匆晋升工作的要求，真抓实干，通过不懈的尽力，不断进步城市管理才能和程度，创造良大好人居情况。
一是拆违打非工作。
严格落实“拆违打非”工作会议精神，订定“xx镇拆违打非工作”，与党支部、村子委会村子签订责任制，明确书记、主任为村子“拆违打非工作”第一责任人。各村子充分应用本镇拆违案例，做好鼓吹舆论工作，深化群众对拆违打非工作紧张性的认识。充分施展“六护”监督巡查作用，严格法度模范、依法行政，发明新增违法扶植急速予以拆除，果断遏制新生违法用地违法扶植，确保违法用地违法扶植“零”增长。截至目前xx镇上账违已拆除15处违法扶植，共计拆除平方米。
二是大气污染防治工作。
每周进行联合执法反省，主管领导每周进行调整，对镇域内餐饮业、扬尘污染、重型柴油车、非途径移念头械环境进行反省，发明问题急速要求整改，限期不整改的高额处罚。同时每周对高岭镇、不老屯、太师屯进行交叉督导反省。在梨树沟、王庄、石塘路、镇当局、保水大队、西湾子、张家坟、二平台、贾峪设立了8个监测站，4个pm10的监测站。
三是创建国家卫生区工作。
情况卫生质量和精细化治理程度进一步晋升。建筑物屋顶广告牌匾已全部拆除完毕。加强村子民生活垃圾分类意识，鼓吹垃圾减量化。结合标致乡村子扶植专项行动，执行社会化治理、公司化运营模式，严格执行村子级保洁员治理制度。全镇保洁做到常态化、长效化，每天巡查车对全镇所有村子庄进行巡视反省，发明问题实时处置惩罚。每日将垃圾送往xx区垃圾消纳场。全镇餐饮单位产生的餐厨垃圾进入镇收集区处置惩罚的试运行阶段;镇域内大中型餐饮单位全部安装油水分离装置、油烟净化设施。
四是背街小巷情况综合整治晋升工作。
每月按时完成xx区情况整治反省台账，发明问题实时处置惩罚。结合情况整治日和周末大打扫工作，情况卫诞辰常监督才能增强。
五是“六小门店”、集贸市场清理整治工作。
结合辖区特点和示范区创建，抓住校园及周边、当局前街流通食杂店、民俗村子、民俗户、云蒙风情集期市场、社区卫生办事中心及村子级卫生室监管重点，积极开展执法反省和食品样品监测检测。组织辖区民俗餐饮、流通经营户、景区摊贩和社区办事中心及村子级卫生室负责人分离开展了集中教导培训。一年来，共计监督反省“四品一械”744户次，完成食品快捡120件，累计完成阳光餐饮30家，开展鼓吹培训47次，受训2000人次，通过短信、微信等方法发放食品药品平安提示警示短信780条。
六是“留白增绿”绿化工程。
xx镇20xx年“留白增绿”专项行动总任务平方米，截至10月7日，已经完成全部绿化任务。栽植油松、栾树、国槐、银中杨、银杏、西府海棠、山桃等乔灌木1419株，栽植花卉八宝景天169平方米。
20_年年鉴范文5
【概况】xx镇位于xx市东南部，距市区28公里。地处东经129度09分，北纬48度25分。东与九井镇为邻，西与六合镇接壤，南与同心乡交界，北隔讷漠尔河与孔国乡相望。全镇幅员面积平方公里。辖xx、12个村(其中个村在7月撤乡并镇时划归xx镇管辖)，76个自然屯，111个村民组，12818户，46454口人，其中非农人口1332人。民族除汉族外，有满、回、蒙古、朝鲜等少数民族.耕地面积万亩，其中水田万亩。
xx镇属温凉气候带，全年有效积温2150-2400度，年降水量440毫米，无霜期120-122天。境内地势呈波状起伏，岗谷相间，岗坡平缓，南部老云沟底和北部讷漠尔河南岸地势平坦开阔。卫星运河从九井镇延伸入境至鲁民村西南处，建有终端水闸门。老云沟防洪排水干渠由东至西在新化村南出境。xx干渠穿越北部村屯在全胜村北注入讷漠尔河。干渠北侧，渠高水畅，杨柳依依，田间桥涵错落有致，分布其间，是我镇水稻主产区。讷漠尔河沿岸水草丰美，沟塘泉泡生长着泥鳅、田鸡、草虾、草鱼等多种自然鱼。建有10余处百亩以上鱼塘养殖人工训化鱼。境内四季分明，气候宜人，水源丰富、黑土肥沃，适宜种植大豆、玉米、水稻、马铃薯、甜菜等农作物。
“十一五”期间，镇域经济得到了高速增长和持续发展，得益于党委政府坚持深入贯彻落实科学发展观，始终把发展作为第一要务，依托资源优势，大力优化农业结构，提升产业发展水平；突出项目建设，带动民间资本投入；进取改造低产田，加快农田水利工程和社会公益事业建设步伐。加快种养加规模化经营，进一步完善合作经济组织，引导耕地有序流转，做大劳务经济。实施招商引资，推进贸工商一体化经营进程。商贸兴镇，产业富民，“十一五”时期，我镇实现财政收入万元，农村经济总产值由的
14762万元至20_年增加至27477万元。农民人均由20的4198元至20_年增加7849元。粮豆薯总产量由年的27859吨至20_年增加至64140吨。农业生产播种和收获基本实现了机械化作业。农民住房砖瓦化到达85%。全镇有49个自然屯吃上了自来水。学龄儿童入学率、九年义务教育普及率到达100%。90%的农民参加了新型合作医疗。镇新建了医院和卫生防疫站，村村有卫生所。6个村有活动室、图书室及农家书屋。
“十一五”期间全镇综合经济实力、人民生活水平和各项社会事业都取得长足发展，20被讷河市政府授予“森林防火工作先进单位”；连续三年被讷河市政府授予“信访工作标兵单位”；被讷河市委授予“先进党委”、被讷河市政府授予“民政工作先进团体”；20_年被讷河市委授予“先进基层党组织”、被讷河市政府授予“文化工作先进单位”、“维护稳定工作先进单位”、“农民专业合作社组织建设先进单位”。
领导人员更迭情景：
1月至年5月党委书记
20_年5月至20_年12月党委书记
201月至7月镇长
年1月至20_年12月xx中心学校校长20_年1月至20_年3月xx镇卫生院院长
20_年3月至20_年12月xx镇卫生院院长
【农业】立足资源优势，以大力调优农业产业结构，加大农田基础设施建设项目投入，推进转变经营方式为目标，采取结构带动、项目拉动、科技牵动、合作推动的综合联动措施，促进了农民观念的更新，增强了市场竞争意识，以合作经营化解风险，以科技提升产业效益，经过几年干部群众团结奋斗，真抓实干，使全镇农业经济持续发展，农民收入大幅增加，农村经济社会发生了深刻变化。一是强化主导产业，调整种植业结构成效明显。农业是本乡镇主导产业，是农民增收的基础和源泉。党委政府在充分调研论证的基础上“在十一五”时期，实现“二压四增”的调整思路，即压
缩大豆、杂豆、增水稻、玉米、马铃薯、甜菜面积。经过五年持续引导，取得了较好的经济成果，基本改变了单一种植大豆的产业格局。其中:全镇水稻面积由万亩增加到20_年万亩。玉米由万亩增加到万亩，大豆由万亩压缩到12万亩。二是突出重点，强本固基，农田工程建设和低产田改造工作成效显著.针对水利设施和田间工程损毁老化，严重制约了农业经济的持续稳定发展，党委、政府采取集中民智，启动民力，先行规划，做好项目，充分调动团体，农户两个方面的进取性，投资田间工程和低产田改造。惠民工程的有效措施，极大的调动了团体和农民的投资热情。“十一五”期间全镇6个村，32户农民投40万元，集中连片实施旱改水的低产田改造2万亩。在洪涝灾害较为严重的xx、平房、前进等村修筑防洪坝30千米。修筑境内老云沟损毁防洪排水干渠15千米。在干旱多发的老云沟底的向荣等村打抗旱机电井50眼。在境内沿讷漠尔河沿岸的双泉至全胜等6个村修复损毁稻田干支斗渠千米，新修筑排水干渠千米，田间路30千米，装备桥涵157处。三是抓住机遇增加投入农业机械装备水平再度提升。充分利用农民购买农业机械补贴政策的良好机遇，动员有条件的农户购臵各类农业机械。20_年末全镇拥有大中型农业机械增量明
20_年年鉴范文6
物业管理行业年鉴
我市物业管理行业始于90年代初期，经过十几年的发展已经初具规模，它的社会效益、经济效益、环境效益日益显著，切实的起到了为百姓解难，为政府分忧的作用。是我市物业管理发展历程中，尤为重要一年，根据国家《物业管理条例》，结合沈阳市实际情景出台了我市第一部物业管理的地方性规章，《沈阳市住宅物业管理规定》，为物业管理行业的发展奠定了坚实的法律保障。目前，我市物业管理已经渡过普遍推行的初级阶段，社会化、专业化、市场化的物业管理运行机制已初步构成，并取得了较好的效果，正向着新的深度发展。
一、全市物业管理总体情景
截至20底，我市建成住宅区3277个，建筑面积万平方米。其中：具备物业管理条件实行等级服务的住宅区244个，建筑面积万平方米，占全市住宅区总面积的；建筑面积2万平方米以上的旧住宅区604个，建筑面积万平方米，占总面积的；住宅组团2429个，建筑面积万平方米，占总面积的。全市登记注册物业管理企业536家中，其中具备二级以上资质的有9家。物业管理从业人员近3万人。全市物业管理行业呈现出快速发展的良好态势。
二、拆违建绿、住宅区楼道整治、街路粉饰美化及房屋“平改坡”工程完成情景
（一）住宅区拆违建绿工作
住宅区拆违工作于月开始，计划拆除住宅区内违章建筑108万平方米，截至年3月24日，实际完成拆除违章建筑109万平方米，超额完成了任务。已拨付资金4000万元。
住宅区绿化是人与自然和谐发展的表现之一，住宅区的绿化能够为广大居民创立良好的生活环境，是市政府的一项“民心工程”。在全市的绿化过程中，我们坚持高起点、高标准、严要求，为使我市尽早的向园林化城市转变，适应明年“世园会”的召开，全面提高我市居民的居住条件和生活质量，我局按照市政府城市绿化工作的总体部署，今年全市住宅区计划植树166万株，实际完成植树万株，占计划的，新增绿地面积万平方米，市房产局垫付资金500万元，圆满完成了住宅区绿化任务，受到市委、市政府的表彰，房产局获得了绿化工作优秀组织奖。
（二）住宅区楼道整治
经过市、区各级单位干部群众的共同努力，截止到7月份底，全市楼道整治工程全面竣工，共完成各类产权楼道整治工程7678栋、万平方米。市、区共投入整治资金万元，其中楼道粉饰工程投入资金万元，供暖分户管线整治完善资金万元。
按照市政府的工作部署和沈阳市住宅楼道整治现场会的要求，在全市楼道整治工程实施过程中，市房产局多次召开工作调度会，进取推进住宅区楼道整治工作。一是制定了《楼道粉饰、设施功能完善技术质量标准实施意见》下发各区；二是与市财政局、市公积金管理中心联合研究制定了《关于楼道整治工作资金归集程序的若干意见》，为下一步楼道整治工程资金的归集，供给了标准、程序和依据；三是加强工作调度，市一级办公室抽调21名干部，分7组与各区进行了对接。各区也成立了相应的领导机构和工作班子，并组成了工程组、资金归集组、宣传组开展了各项实质性工作，市楼道整治办公室印制下发了《沈阳市住宅区楼道整治指导手册》；四是本着试点先行的原则，在和平区进行了试点工程，在总结试点成功经验的基础上，全市各区共在19个住宅小区内完成示范样板工程，为整治工程全面铺开和全面完成打下了基础。五是城市建设发展“三分在建设，七分在管理”的工作要求，要巩固楼道整治工作成果，关键在于建立长效的后期管理机制。为此，我局已经向政府董文秋副秘书长提出《关于明确我市住宅楼道整治后期管理职责提议的报告》，提出了楼道后期管理的具体职责划分。今后楼道的管理工作，将坚持“标本兼治，重在治本”的原则，
发挥各方优势，切实构成市、区、街道、社区各负其责、共同参与的管理模式，以巩固、完善现有楼道整治成果。
（三）街路粉饰美化工程
为满足明年“世园会”的要求，打破原有的环境不协调状况，使沈阳的街路景观有一个根本的改变，在市局领导的指导下，沈阳市对重点街路及广场沿线（周边）建筑物进行了美化工程。
全市街路粉饰美化工程计划1473栋，建筑面积793万平方米。其中：粉饰工程1044栋，建筑面积万平方米；清洗工程429栋，建筑面积万平方米；美化屋顶工程9栋，建筑面积万平方米。
目前，全市街路粉饰美化工程实际完成1490栋，建筑面积万平方米，竣工率101%。其中：粉饰工程1061栋，建筑面积万平方米，竣工率102%；清洗工程429栋，建筑面积万平方米，竣工率100%；美化屋顶9栋，建筑面积万平方米，竣工率100%；楼梯维修完成253栋，建筑面积万平方米。
街路粉饰美化工程是今年陈政高市长提出的六大城市管理工程之一，在市区各级领导的高度重视及相关各部门的密切配合下，多次组织召开工作协调会，解决工作中出现的困难与问题。市局在资金缺乏的情景下，向各区借资300万元用于工程的实施。各区房产局也相应的成立了专门领导小组，并制定了详细的实施细则，这些都为街路粉饰美化工程的顺利完成供给了良好的保障。
为了保障街路粉饰美化工程的顺利进行，先后制定下发了《沈阳市重点街路及广场沿线（周边）建筑物粉饰美化工程实施方案》、《沈阳市主要街路沿街建筑立面涂饰、屋顶美化工程技术质量指导意见》、《关于加强重点街路粉饰美化工程设计施工管理的通知》等文件。为保证街路粉饰美化工程有序实施，加强制度化管理，确定了项目负责人制度、工程招投标制度、工程监理制度、安全职责制度、工程技术交底制度。同时，为了保证工程的实施质量，各区分别对工程在全市范围内进行了工程招投标，对招投标企业的施工资质、安全资质进行严格审核，选择正规、有实力的施工队伍进行施工。在选择施工企业的同时，各区也选聘了监理资质高、服务质量好的监理公司进行全过程的监理，有效地保证了街路粉饰美化工程的质量和安全。
（四）“平改坡”工程
20_年我市房屋“平改坡”，以改善城市市容景观，提高居民居住质量为目标；坚持“统一政策、统一标准、区域负责”的原则，建立和完善工程实施体系和工作机制；经过科学选址、精心设计、规范施工，高起点、高标准地实施房屋“平改坡”暨旧住宅美化工程。“平改坡”全年房屋“平改坡”工程共施工21栋，建筑面积万平方米。其中沈河区20栋，建筑面积万平方米；和平区1栋，建筑面积万平方米。
今年“平改坡”工程的工作标准，一是简洁明快，衬托周围主要建筑，实现建筑形式和色调与周围建筑总体环境相协调；二是优化“平改坡”工程建筑结构设计，到达构造简单、施工方便，广泛采用新技术、新材料、新工艺，到达安全美观、经济适用；三是“平改坡”工程在科学合理地与原房屋功能结合的同时，保温隔热、屋面排水、防水、排气排烟、避雷、防火等各项施工贴合国家规范标准要求。
三、健全法规制度方面
20O3年9月1日，颁布实施的国家《物业管理条例》对保障广大业主利益，规范物业管理活动具有十分重要的意义。但国家《物业管理条例》（以下称条例）出台以后，地方制订的配套法规、规章未能及时出台，解决物业管理工作中一些具体问题，无章可循。所以，20_年我们将立法工作作为工作重点，经过总结近年来的工作，吸取其他先进城市的立法经验，在全市市民和物业管理行业同仁、有关专家的进取参与和大力支持下，出台了我市第一部物业管理地方性规章《沈阳市物业管理规定》（沈阳市人民政府第44号令），为我市物业管理行业健康、有序发展供给了基础保证。
为配合《规定》的颁布实施，出台了《业主大会和业主委员会建设的指导意见》、《沈阳市前期物业管理招投标管理规定》、《沈阳市物业管理企业诚信考核暂行办法》、《沈阳市主住宅区物业经理执业暂行办法》四个配套文件，为《规定》的贯彻、实施营造了法制氛围，进一步奠定物业管理行业的法律基础。
四、物业管理主要工作措施及成效
（一）采取有效措施，进一步规范物业管理行为。
一是规范物业管理招投标行为，进一步加大物业管理招投标的监督和指导力度。为了更好的规范物业管理招投标行为，我局在今年颁布了《沈阳市前期物业管理招投标管理规定》，对贴合招投标条件的，要全部实行公开招投标，使物业企业的选聘公开、公正、公平，同时增强物业管理企业的竞争意识和风险意识，促进物业管理逐步向市场化、专业化、社会化迈进。同时，开展了前期物业管理招投标的试点工作。对建筑面积5万平方米（含5万平方米）以上的住宅小区进行物业管理招投标；投标人少于3个或建筑面积5万平方米以下的住宅小区，经各区、县（市）物业管理行政主管部门批准，能够采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。目前，“中街北苑”、“假日兰庭”、“融城时代”等32个住宅小区经过招投标的方式选聘物业管理企业，使前期物业管理逐步得到了规范。
二是加强物业管理的监督和指导。建立物业管理企业诚信档案和物业企业经理人信用档案及准入、退出制度。在严格物业管理资质审批的同时，加强对物业管理行为的监督和考核，对不贴合标准的物业管理企业和经理人，随时取消其物业资质或从业资格。
三是协调指导业主组建业主大会和业主委员会。根据国家《物业管理条例》，结合我市物业管理实际，出台《业主大会、业主委员会组建程序》等相关文件，充分发挥社区作用，行业主管部门和社区及物业管理企业密切配合，对具备条件的住宅小区，进取引导组建业主大会和业主委员会，充分履行其权利和义务，协调业主和物业管理企业的关系，做好物业管理工作。经过近一年来的努力，我市244个具备物业管理条件的住宅小区中有173个住宅小区依法、依程序组建了业主大会和业主委员会，规范化率到达了71%，初步构成了业主自治和专业物业公司管理的多元化管理模式。
四是进一步加强资质管理，规范物业管理市场。20_年我们开展了“一个清理、两个整顿”和“规范物业管理排查”活动，经过小区办的内部核实，及与法规处的共同研究，依据国家物业管理法规，对资质证书已过期，未进行资质评定，多年未年检的19家物业管理企业依法取消了资质，挪用维修资金、服务水平差、业主投诉较多的12家企业提出了限期整改要求。有效的营造了市场氛围、净化了市场环境、规范了市场秩序。
（二）全力解决好开发建设遗留问题。
房地产与物业管理是密切不可分的两部分，物业管理的完善能够使房产增值保值，可是目前开发遗留问题仍是制约我市物业管理的重要因素。这些问题百姓意见多，解决难度大，同时影响物业管理水平的提高。所以，我们会同小区办协调相关部门，细化问题、明确思路、明确职责单位、明确整改时限，坚持“条块结合，以区为主”的原则，加强协调，对存在的问题逐一进行整改，并逐一进行消号。目前，244个实行物业管理的住宅小区中，112件开发遗留问题，已经解决76件。同时，为确保整改工作的顺利进行，本着边解决、边整改、边规范的方式，对在整改中比较好的30个典型住宅区，我们深入住宅区进行调研、总结经验，在全市住宅区中进行推荐，使该项工作起到很好的社会效益，得到了广大业主的一致认可。
（三）深入住宅小区调研，探索全新管理模式。
在物业管理中，普通住宅区是我市最大的管理难点。我们先后4次深入住宅区进行调研了解情景，构成了普通住宅区管理的调研报告，进取探索抓好住宅区物业管理的有效途径和措施，同时，针对以上旧住宅区物业和房产存在的问题，我们邀请相关专家组成课题调研组：
1、请沈阳建筑大学刘亚臣教授组织的调研组写了沈阳市“弃管房产、管理模式与对策研究”的报告。
2、请沈阳工程学院王秀云教授写出了“关于对沈阳市查管房产实施物业管理”的调研报告。
3、请沈阳师范大学鲁捷教授写出了“关于旧住宅区物业管理的几点提议”的调研报告。
经过调研，结合住宅区的实际情景，初步提出了我市住宅区管理的四种模式。一是对项目较大，分期开发的物业项目，探索推广“百步庭”式的物业管理模式；二是对具备物业管理条件的住宅小区，实行规范化的物业管理；三是尚不具备物业管理条件的住宅小区，有计划、有步骤、有重点地进行改造，努力向物业管理过度；四是对暂不具备物业管理条件的住宅小区，建立以安全、保洁，维护公共秩序、共用设施设备，房屋维修为重点的保障性专项服务。
20_年年鉴范文7
【概况】
xx市城厢乡位于东、西城区结合部，地理坐标东经116°，北纬33°，属暖温带季风气候。全乡总面积58平方公里，辖19个行政村，135个自然村，198个村民组，耕地万亩，总人口万人。
城厢乡东邻演集镇，北靠陈集镇，西与顺和乡、蒋口镇、十八里镇接壤，南邻双桥乡，中隔城关镇，东临连霍高速入口道路芒山路，G311线、S324线穿境而过，交通十分便利，地理位置优越，地下资源丰富。多年来，乡党委、政府立足自身优势，深入贯彻落实科学发展观，不断加大招商引资力度，广招四方客商，大力调整种植业结构，全乡已构成饲料加工、面粉加工、煤碳运输、畜牧养殖、蔬菜种植、小麦、大豆、玉米良种繁育等支柱产业，随着永煤集团城郊煤矿、陈四楼煤矿的开采，全乡塌陷面积逐渐扩大，乡党委、政府进取引导群众，充分利用沉陷水面资源，水产养殖业方兴未艾。经济和社会各项事业实现了又好又快发展.
【农业】
认真落实党的各项支农、惠农、扶农政策，发放种粮补贴、农资综合补贴和农机补贴，农民生产进取性进一步提高。粮食生产连年获丰收，总产量突破80000吨，小麦平均单产495公斤。新增蔬菜种植面积500亩，蔬菜生产亩效益达15000元。加强农村道路建设，完成45公里村道改造工程。畜禽养殖规模化水平进一步提高，新增规模养殖户20户，农业总说入亿元，年转移农村富余劳动力10000余人次，工资性收入10200万元。农民人均纯收入5750元。
【工业】
乡党委始终把招商选资和项目建设作为带动地方经济发展的动力。完成招商引资项目2个，到位资金亿元。9月中旬，市招商引资现场会在我乡海标商砼有限公司
召开，对我乡招商引资工作给予了充分肯定。民营企业发展如雨后春笋，势头强劲，今年新增民营企业10家，全乡规模企业3家，民营企业167家。工业收入完成亿元。
【新农村建设】
我乡地下煤碳资源丰厚，随着永煤公司城郊煤矿和陈四楼煤矿的开采，已涉及塌陷11个行政村，需搬迁人口18000余人，3500余户。乡党委从人民群众最关心、最直接、最现实的根本利益出发，着力改善民生，在支持大企业、服务大企业的同时，超前规划，整合资源，高标准建设沱滨、阳光两个塌陷区群众安置小区，实现了妥善安置、和谐搬迁，加快了社会主义新农村建设步伐。
一是在乡政府驻地建设沱滨小区，一期工程占地132亩，6层楼房建筑设计，全部竣工，安置群众960户，小区道路全部硬化。二是在演集镇天齐村建设阳光安置小区，整体规划占地960亩，一期工程3月开工建设，占地173亩，安置冯寨、张楼两村群众，一期建设全部竣工。二期工程推进加快，区内主干道已全部打通，规划设计方案已出台。新区建设整齐划一，设计美观大方，省、商丘市、xx市各级领导多次到社区观摩指导，给予高度评价。塌陷村安置小区建设是实现和谐搬迁的成功范例。有效解决了采煤塌陷区群众生产生活难点；改善了乡村面貌；优化配置土地资源，促进了土地合理利用；促进产业结构调整，增加了农民收入；密切了党和政府与人民群众的感情，促进了社会和谐。
【计划生育】
人口和计划生育工作思路和工作方法实现转变，人口计划目标任务圆满完成，计生工作实现电子信息化。全年奖扶政策全面兑现，利益导向机制逐步完善。每年兑现各项奖励扶助200余人，奖励扶助金16余万元；落实“三结合”帮扶65户，帮扶资金2万余元，计生对象得以有效扶助。优质服务贯穿人口和计划生育全过程，投入1万余元用于妇科病普查普治和随访，育龄群众得到实惠。广大育龄妇女观念更新，全乡低生育水平进一步稳定，生育率控制在省定指标以内。计划生育工作位居全市前列。
【社会事业】
一是城郊一中全面投入使用，教学功能、设施得到巩固和完善，教育教学水平实现提高，小学生辍学率控制在2%以内，中学教育取得较好成绩，位居全市农村中学第一。二是新型农村合作医疗有效推进，全乡群众参合率达99%。为缓解农民因病致贫，因病返贫起到了进取作用。三是食品药品监管进一步加强，卫生、保健、防疫知识宣传、普及工作进一步提高。四是启动公共卫生应急预案，切实做好儿童手足口病防治和甲型HINI流感防治工作，确保群众生命安全。四是大力发展文化事业，满足人民群众对文化生活的需求。全乡已建村级文化大院11个，农家书屋19个，配备了图书、活动器材等，为广大群众供给了有益的精神食粮和娱乐场所
民生事业有新动作。一是继续做好低保提标扩面工作。
对全乡低保户坚持入户核实、张榜公布，理解监督的原则，核实低保人口。基本做到动态管理下的“应保尽保”。二是不断改善敬老院五保老人居住条件，新增被褥100套、健身设施20件，全乡为敬老院捐款、捐物计2万余元，使五保老人颐享天年。
【平安建设】
一是深化开展“平安城郊”建设活动，进取开展“五五”普法活动，推进依法治理进程。二是加强对综治平安建设工作的组织领导。乡党委与各单位签订职责书，强化职责保障。乡政府组建20人专职巡逻防控队伍，各村成立了义务打更巡逻队。三是营造平安建设氛围，加大排查工作力度。乡政府投资10余万元制作跨路横幅2个，刷写永久性标语105幅，发放宣传单3万余份，联系卡9000多张，投资20余万元购买了防控器材，户安装覆盖面达95%以上。在全乡营造了大和谐、大平安氛围。经过整合综治队伍，全面加强流动人口管理服务工作，结合第六次全国人口普，预防和控制流动人口违法犯罪。加强社会治安形势分析评估和预警预测，始终坚持对犯罪行为的高压态势，配合开展了反“两抢”、禁赌博等专项整治活动，黄赌毒违法犯罪活动明显减少。
【获奖情景】
xx市委、市政府授予平安建设先进乡镇
xx市委、市政府授予招商引资商贸流通项目奖
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规划调研：编制和落实年度计划。县发展和改革局组织力量对上年度计划执行情景进行调研和分析，广泛听取各方面意见，科学编制出年度国民经济和社会发展计划，由县人民政府批转各乡镇、县政府各部门组织实施。从全年全县国民经济和社会发展运行情景来看，各项指标基本实现预定目标，年度计划的科学性和指导作用得以充分体现。
编制“两型”社会建设规划。武汉城市圈资源节俭型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区确定后，及时编制县“两型”社会建设《综合配套改革试验实施方案》、《产业发展规划》、《社会事业发展规划》和《重点建设项目规划》。
经济运行监测与预测分析。对全县经济运行情景进行认真监测、预测分析，每月作一次运行分析，每季度提交一次经济运行分析报告，仔细分析经济社会发展的热点、难点问题，及时提出对策措施，为县委、县政府决策供给参考。
开展调查研究。全年筛选并上报100多个重大投资项目，组织有关部门先后编制80多个项目的提议书和可行性研究报告。对当前本县自然资源、自然灾害、经济社会发展情景作深入调研，向市发改委供给详实的主体功能区划分的相关资料、数据，为准确划分省、市、县主体功能区供给科学依据。提交《我县当前经济运行中的问题矛盾和提议》《关于发展我县现代物流的几点提议》《关于我县当前重点项目建设情景及后续形势展望》，《引导和推进金银花产业化大有可为》等10多篇调研文章，为县域经济的发展出谋献策。
区建设、大别山温泉康体走廊（把“三里畈—界河—大河岸汤河—白庙河枫树铺”连成温泉康体走廊）、九资河游客接待中心等大项目。二是立足长远，全力策划好大别山机场、城际铁路、大别山南麓水土坚持、大别山国家地质公园、大别山现代生态农业观光庄园、大别山天然牧场示范园、大别山绿色无公害蔬菜生产示范基地、大别山风力发电、天堂抽水蓄能二期工程等大项目，组建绿色农产品加工集团、新型墙体材料集团、石材开发集团、医药化工集团，构成产业集群，争取国家扶持。
投资管理：扩大社会投资。全年共审批社会投资项目70个，投资总额达万元。其中，实行审批制的项目11个，总投资万元；实行核准制的项目21个，总投资44948万元；实行备案制的项目38个，总投资万元。全县社会投资势头好。
切实加强项目建设监管。进取参与招投标工作，落实项目招投标制、质量监理制、合同管理制、竣工验收制，加强资金的监管和工程的进度、安全、质量的跟踪管理，重点加强对以工代赈项目、通村公路建设项目的监管工作，保证项目建设质量，确保发挥投资效益。
固定资产投资工作。进一步加强全县固定资产投资管理工作，加强固定资产投资分析，促进优化投资结构，全县固定资产投资增速回升。全年完成投资45亿元，同比增长72%。增长幅度和投资总额均居全市第1位。
协调服务：服务招商引资。成功引进宏源公司年产2万吨乙二醛生产线项目，投资规模万元，项目建成投产后，年新增销售收入1亿元，年创利税1500万元。服务“十件实事”相关事项。完成罗九线水泥路面铺装16公里，农村公路硬化路面200公里。县发改局从发改渠道落实相关项目资金1600多万元。服务重点项目。加大对白莲抽水蓄能电站、武英高速公路段、经济开发区建设、桥南新区建设、县城区管道天然气等重点项目的协调服务力度，千方百计提高在建重大项目的投资效率，提高重大项目对全县投资规模快速增长的支撑作用。服务驻点村。为驻点村胜利镇杨家畈村争取项目，促进该村社会主义新农村建设工作的开展：硬化通村路3公里，通组机耕路公里；实施人畜安全饮水项目，解决4个小组390人的安全饮水问题；恢复4户雪灾倒房的重建工作；新发展板栗基地100亩、药材基地80亩。服务新农村建设。全年争取到涉及新农村建设方面的较大项目23个，争取国家投资近亿元；正在申报相关项目20个，拟争取国家投资1亿元。同时，努力抓好10个重点贫困村整村推进试点、4个乡镇新农村建设试点工作，为全县新农村建设供给宝贵经验和大力支持。
自身建设：抓“五型”机关建设。以抓好学习型机关、智囊型机关、效能型机关、服务型机关、廉洁型机关等“五型机关”建设为突破口，进一步明确发改部门的主要职责是谋划大规划、策划大项目、实施大协调、搞好大服务，也就是议大事、谋大局。抓党风廉政建设。局党支部成立党风廉政建设领导小组，并层层签订职责状；组织党员干部团体观看警示教育系列专题片，听党课，到红安、麻城等地理解革命传统教育；多次召开党员民主生活会；建立、健全各项规章制度并狠抓落实。抓项目审批“一站式”服务。进一步转变职能，明确项目审批制、核准制、备案制的适用范围，简化审批程序，并在行政服务中心设立办事窗口，实行“一站式”服务，方便项目业主，提高办事效率，树立良好的政府机关形象。抓市级最佳礼貌单位创立。顺利经过市委宣传部、市礼貌办组织的市级礼貌单位验收，上年又确定争创市级最佳礼貌单位的目标，经过创立活动促进发展和改革各项工作的开展。
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我市物业管理行业始于90年代初期，经过十几年的发展已经初具规模，它的社会效益、经济效益、环境效益日益显著，切实的起到了为百姓解难，为政府分忧的作用。20xx年是我市物业管理发展历程中，尤为重要一年，根据国家《物业管理条例》，结合沈阳市实际情景出台了我市第一部物业管理的地方性规章，《沈阳市住宅物业管理规定》，为物业管理行业的发展奠定了坚实的法律保障。目前，我市物业管理已经渡过普遍推行的初级阶段，社会化、专业化、市场化的物业管理运行机制已初步构成，并取得了较好的效果，正向着新的深度发展。
一、全市物业管理总体情景
截至20xx年底，我市建成住宅区3277个，建筑面积万平方米。其中：具备物业管理条件实行等级服务的住宅区244个，建筑面积万平方米，占全市住宅区总面积的；建筑面积2万平方米以上的旧住宅区604个，建筑面积万平方米，占总面积的；住宅组团2429个，建筑面积万平方米，占总面积的。全市登记注册物业管理企业536家中，其中具备二级以上资质的有9家。物业管理从业人员近3万人。全市物业管理行业呈现出快速发展的良好态势。
二、拆违建绿、住宅区楼道整治、街路粉饰美化及房屋“平改坡”工程完成情景
（一）住宅区拆违建绿工作
住宅区拆违工作于20xx年11月开始，计划拆除住宅区内违章建筑108万平方米，截至20xx年3月24日，实际完成拆除违章建筑109万平方米，超额完成了任务。已拨付资金4000万元。
住宅区绿化是人与自然和谐发展的表现之一，住宅区的绿化能够为广大居民创立良好的生活环境，是市政府的一项“民心工程”。在全市的绿化过程中，我们坚持高起点、高标准、严要求，为使我市尽早的向园林化城市转变，适应明年“世园会”的召开，全面提高我市居民的居住条件和生活质量，我局按照市政府城市绿化工作的总体部署，今年全市住宅区计划植树166万株，实际完成植树万株，占计划的，新增绿地面积万平方米，市房产局垫付资金500万元，圆满完成了住宅区绿化任务，受到市委、市政府的表彰，房产局获得了绿化工作优秀组织奖。
（二）住宅区楼道整治
经过市、区各级单位干部群众的共同努力，截止到7月份底，全市楼道整治工程全面竣工，共完成各类产权楼道整治工程7678栋、万平方米。市、区共投入整治资金万元，其中楼道粉饰工程投入资金万元，供暖分户管线整治完善资金2000万元。
按照市政府的工作部署和沈阳市住宅楼道整治现场会的要求，在全市楼道整治工程实施过程中，市房产局多次召开工作调度会，进取推进住宅区楼道整治工作。一是制定了《楼道粉饰、设施功能完善技术质量标准实施意见》下发各区；二是与市财政局、市公积金管理中心联合研究制定了《关于楼道整治工作资金归集程序的若干意见》，为下一步楼道整治工程资金的归集，供给了标准、程序和依据；三是加强工作调度，市一级办公室抽调21名干部，分7组与各区进行了对接。各区也成立了相应的领导机构和工作班子，并组成了工程组、资金归集组、宣传组开展了各项实质性工作，市楼道整治办公室印制下发了《沈阳市住宅区楼道整治指导手册》；四是本着试点先行的原则，在和平区进行了试点工程，在总结试点成功经验的基础上，全市各区共在19个住宅小区内完成示范样板工程，为整治工程全面铺开和全面完成打下了基础。五是城市建设发展“三分在建设，七分在管理”的工作要求，要巩固楼道整治工作成果，关键在于建立长效的后期管理机制。为此，我局已经向政府董文秋副秘书长提出《关于明确我市住宅楼道整治后期管理职责提议的报告》，提出了楼道后期管理的具体职责划分。今后楼道的管理工作，将坚持“标本兼治，重在治本”的原则，发挥各方优势，切实构成市、区、街道、社区各负其责、共同参与的管理模式，以巩固、完善现有楼道整治成果。
（三）街路粉饰美化工程
为满足明年“世园会”的要求，打破原有的环境不协调状况，使沈阳的街路景观有一个根本的改变，在市局领导的指导下，沈阳市对重点街路及广场沿线（周边）建筑物进行了美化工程。
全市街路粉饰美化工程计划1473栋，建筑面积793万平方米。其中：粉饰工程1044栋，建筑面积万平方米；清洗工程429栋，建筑面积万平方米；美化屋顶工程9栋，建筑面积万平方米。
目前，全市街路粉饰美化工程实际完成1490栋，建筑面积万平方米，竣工率101%。其中：粉饰工程1061栋，建筑面积万平方米，竣工率102%；清洗工程429栋，建筑面积万平方米，竣工率100%；美化屋顶9栋，建筑面积万平方米，竣工率100%；楼梯维修完成253栋，建筑面积万平方米。
街路粉饰美化工程是今年陈政高市长提出的六大城市管理工程之一，在市区各级领导的高度重视及相关各部门的密切配合下，多次组织召开工作协调会，解决工作中出现的困难与问题。市局在资金缺乏的情景下，向各区借资300万元用于工程的实施。各区房产局也相应的成立了专门领导小组，并制定了详细的实施细则，这些都为街路粉饰美化工程的顺利完成供给了良好的保障。
为了保障街路粉饰美化工程的顺利进行，先后制定下发了《沈阳市重点街路及广场沿线（周边）建筑物粉饰美化工程实施方案》、《沈阳市主要街路沿街建筑立面涂饰、屋顶美化工程技术质量指导意见》、《关于加强重点街路粉饰美化工程设计施工管理的通知》等文件。为保证街路粉饰美化工程有序实施，加强制度化管理，确定了项目负责人制度、工程招投标制度、工程监理制度、安全职责制度、工程技术交底制度。同时，为了保证工程的实施质量，各区分别对工程在全市范围内进行了工程招投标，对招投标企业的施工资质、安全资质进行严格审核，选择正规、有实力的施工队伍进行施工。在选择施工企业的同时，各区也选聘了监理资质高、服务质量好的监理公司进行全过程的监理，有效地保证了街路粉饰美化工程的质量和安全。
（四）“平改坡”工程
20xx年我市房屋“平改坡”，以改善城市市容景观，提高居民居住质量为目标；坚持“统一政策、统一标准、区域负责”的原则，建立和完善工程实施体系和工作机制；经过科学选址、精心设计、规范施工，高起点、高标准地实施房屋“平改坡”暨旧住宅美化工程。“平改坡”全年房屋“平改坡”工程共施工21栋，建筑面积万平方米。其中沈河区20栋，建筑面积万平方米；和平区1栋，建筑面积万平方米。
今年“平改坡”工程的工作标准，一是简洁明快，衬托周围主要建筑，实现建筑形式和色调与周围建筑总体环境相协调；二是优化“平改坡”工程建筑结构设计，到达构造简单、施工方便，广泛采用新技术、新材料、新工艺，到达安全美观、经济适用；三是“平改坡”工程在科学合理地与原房屋功能结合的同时，保温隔热、屋面排水、防水、排气排烟、避雷、防火等各项施工贴合国家规范标准要求。
三、健全法规制度方面
20O3年9月1日，颁布实施的国家《物业管理条例》对保障广大业主利益，规范物业管理活动具有十分重要的意义。但国家《物业管理条例》（以下称条例）出台以后，地方制订的配套法规、规章未能及时出台，解决物业管理工作中一些具体问题，无章可循。所以，20xx年我们将立法工作作为工作重点，经过总结近年来的工作，吸取其他先进城市的立法经验，在全市市民和物业管理行业同仁、有关专家的进取参与和大力支持下，出台了我市第一部物业管理地方性规章《沈阳市物业管理规定》（沈阳市人民政府第44号令），为我市物业管理行业健康、有序发展供给了基础保证。
为配合《规定》的颁布实施，出台了《业主大会和业主委员会建设的指导意见》、《沈阳市前期物业管理招投标管理规定》、《沈阳市物业管理企业诚信考核暂行办法》、《沈阳市主住宅区物业经理执业暂行办法》四个配套文件，为《规定》的贯彻、实施营造了法制氛围，进一步奠定物业管理行业的法律基础。
四、物业管理主要工作措施及成效
（一）采取有效措施，进一步规范物业管理行为。
一是规范物业管理招投标行为，进一步加大物业管理招投标的监督和指导力度。为了更好的规范物业管理招投标行为，我局在今年颁布了《沈阳市前期物业管理招投标管理规定》，对贴合招投标条件的，要全部实行公开招投标，使物业企业的选聘公开、公正、公平，同时增强物业管理企业的竞争意识和风险意识，促进物业管理逐步向市场化、专业化、社会化迈进。同时，开展了前期物业管理招投标的试点工作。对建筑面积5万平方米（含5万平方米）以上的住宅小区进行物业管理招投标；投标人少于3个或建筑面积5万平方米以下的住宅小区，经各区、县（市）物业管理行政主管部门批准，能够采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。目前，“中街北苑”、“假日兰庭”、“融城时代”等32个住宅小区经过招投标的方式选聘物业管理企业，使前期物业管理逐步得到了规范。
二是加强物业管理的监督和指导。建立物业管理企业诚信档案和物业企业经理人信用档案及准入、退出制度。在严格物业管理资质审批的同时，加强对物业管理行为的监督和考核，对不贴合标准的物业管理企业和经理人，随时取消其物业资质或从业资格。
三是协调指导业主组建业主大会和业主委员会。根据国家《物业管理条例》，结合我市物业管理实际，出台《业主大会、业主委员会组建程序》等相关文件，充分发挥社区作用，行业主管部门和社区及物业管理企业密切配合，对具备条件的住宅小区，进取引导组建业主大会和业主委员会，充分履行其权利和义务，协调业主和物业管理企业的关系，做好物业管理工作。经过近一年来的努力，我市244个具备物业管理条件的住宅小区中有173个住宅小区依法、依程序组建了业主大会和业主委员会，规范化率到达了71%，初步构成了业主自治和专业物业公司管理的多元化管理模式。
四是进一步加强资质管理，规范物业管理市场。20xx年我们开展了“一个清理、两个整顿”和“规范物业管理排查”活动，经过小区办的内部核实，及与法规处的共同研究，依据国家物业管理法规，对资质证书已过期，未进行资质评定，多年未年检的19家物业管理企业依法取消了资质，挪用维修资金、服务水平差、业主投诉较多的12家企业提出了限期整改要求。有效的营造了市场氛围、净化了市场环境、规范了市场秩序。
（二）全力解决好开发建设遗留问题。
房地产与物业管理是密切不可分的两部分，物业管理的完善能够使房产增值保值，可是目前开发遗留问题仍是制约我市物业管理的重要因素。这些问题百姓意见多，解决难度大，同时影响物业管理水平的提高。所以，我们会同小区办协调相关部门，细化问题、明确思路、明确职责单位、明确整改时限，坚持“条块结合，以区为主”的原则，加强协调，对存在的问题逐一进行整改，并逐一进行消号。目前，244个实行物业管理的住宅小区中，112件开发遗留问题，已经解决76件。同时，为确保整改工作的顺利进行，本着边解决、边整改、边规范的方式，对在整改中比较好的30个典型住宅区，我们深入住宅区进行调研、总结经验，在全市住宅区中进行推荐，使该项工作起到很好的社会效益，得到了广大业主的一致认可。
（三）深入住宅小区调研，探索全新管理模式。
在物业管理中，普通住宅区是我市最大的管理难点。我们先后4次深入住宅区进行调研了解情景，构成了普通住宅区管理的调研报告，进取探索抓好住宅区物业管理的有效途径和措施，同时，针对以上旧住宅区物业和房产存在的问题，我们邀请相关专家组成课题调研组：
1、请沈阳建筑大学刘亚臣教授组织的调研组写了沈阳市“弃管房产、管理模式与对策研究”的报告。
2、请沈阳工程学院王秀云教授写出了“关于对沈阳市查管房产实施物业管理”的调研报告。
3、请沈阳师范大学鲁捷教授写出了“关于旧住宅区物业管理的几点提议”的调研报告。
经过调研，结合住宅区的.实际情景，初步提出了我市住宅区管理的四种模式。一是对项目较大，分期开发的物业项目，探索推广“百步庭”式的物业管理模式；二是对具备物业管理条件的住宅小区，实行规范化的物业管理；三是尚不具备物业管理条件的住宅小区，有计划、有步骤、有重点地进行改造，努力向物业管理过度；四是对暂不具备物业管理条件的住宅小区，建立以安全、保洁，维护公共秩序、共用设施设备，房屋维修为重点的保障性专项服务。
20_年年鉴范文10
【概况】石头镇位于龙葵县西南方向，东与玉锦乡相邻，南与头千金接壤，西与迎春市近邻，北与女贞镇相连，距县城约40公里。全镇总面积平方千米，耕地面积2143公顷，其中水田1971公顷，旱土171公顷，林地4983公顷。全镇辖26个村民委员会，1个居委会，390个村民小组。总人口数万人，共万户。全镇43基层个党支部，党员1247名。
全镇工业总产值亿元，规模企业产销率到达；完成国税收入171万元，地税收入万元；规模工业万元产值能耗下降率，规模企业利润1160万元，固定资产投资亿元，全年落实招商引资到位资金700万元。全年粮食作物播种总面积3997公顷，总产量万吨，种植玉米公顷，薯类80公顷，冬种油菜公顷，瓜果蔬菜类60公顷。香樟村湘米工程高档优质稻万亩示范片，桂华家庭农场等种粮大户办得有声有色，新发展银杏养蜂专业合作社，农民专业合作组织总数到达19家。农机补贴200余台，补贴资金30余万元。全年出栏生猪万头，家禽21万羽。全年动物防疫密度到达97%以上。全年义务植树万株，长防林人工造林公顷，公路绿化千米、水渠绿化千米、庭院绿化536户；生态公益林保护建设完成总面积1200公顷；启动石头峰周围沿线的石头、燕麦、堂连、珍宝等7个村林区防火隔离带规划及建设。
新农合参合率均超过95%。全镇共有万人次，补偿金额达1384万元。新农保参保万人，完成率。发放低保、五保人员生活费用逾200万元。进取扩大就业，完成农村劳动力转移282人；组织农民工技能培训4期，召开现场招聘会3场；社会保险面扩大，新增企业养老保险18人、工伤保险22人、城镇居民医疗保险264人。20出生448人，免费为全镇育龄妇女服务万次。
年全面落实社会治安综合治理各项措施，排查各类矛盾纠纷86起，调处率100%；调处成功85起，成功率。基本实现“小事不出村，大事不出镇，矛盾不上交”的工作目标。成立一支由22名机关干部组成的民兵应急分队，统一着装，不定期进入村组主干道巡防保一方平安，并在20_年社会治安综合治理民意调查取得全县
第四全市第六的好成绩。
20_年，开展党的群众路线教育实践活动，走访2300余户，收集到各类意见提议340余条，针对收集的问题，逐一进行整改落实；“强基”工程持续深化，完成村委换届及行政村合并工作。3月份全面完成26个村的支委换届工作及8个行政村合并调整，并组织新一届村支两委的培训工作；根据基层党组织分类定期标准，对27个村（居）党支部进行摸底分析、分类定级，有针对性地提出改善提高措施；设立村（居）党组织专项活动经费。党建工作经费25元人年，列入镇财政预算，确保经费到位；党员管理不断加强，坚持党员发展标准，严格按照“2233”制，把好党员入口关。建立健全“服务、帮扶、管理、教育”四位一体的党员服务管理机制。开展“千万帮扶”和“双联共建”活动，建立党员与困难群众“一帮一”帮扶体系，把党的关怀送给千家万户；强化干部作风，推进党风廉政建设。在“村帐镇代管”的基础上，按照村民自治、村务公开、民主管理的原则，成立村务监督委员会，完善和规范镇村财务管理工作。
