征地补偿纠纷诉求书范文 第一篇
合同执行简介
索赔文件可能需要好几个人审查细节，但也确实有人只需要对文件的精髓进行了解。对于那些将要参与讨论细节的人来说，在他们对具体问题进行研究之前，获得对问题概念性的了解也很有必要。项目索赔概况本质上是将整个索赔内容进行提炼，总结，为读者提供了一个可以很快了解整体情况的机会。
显然，在其他章节完成之前，不便于定稿索赔概要，否则，在逻辑上不够合理。就如何起草索赔文件而言，在目录页之后，索赔概要是首先必须介绍的一部分。正如我们稍后将看到的那样，如果索赔报告各个章节都能合乎逻辑，索赔概要可能很容易从各节的导言和结论中汇编出来。我的经验是，在内部审查完成后再完善索赔概要，这样能确保概要准确地反映最终版的索赔报告精髓。
我们的示例摘要内容如下：
第1节
合同执行简介
1.杰森·莱纳德开发公司（以下简称“雇主”或“JLD”）与约翰逊建设集团（以下简称“承包商”或“JCG”）签订了一份合同，内容为建造一座16层的多功能建筑，称为红玫瑰大厦，其中包括供暖、通风和空调系统。该建筑在节能系统，建筑智能管理系统采用高科技设计规范。
承包商称，由于电力变压器室的重新设计而产生了延误，他有权延长竣工时间。
承包商还认为，他有权获得额外的付款，以补偿他额外停留现场的费用，并补偿他总部为该项目额外的运行费用。
为证明承包商有权获得工期延长，承包商对延迟情况进行了分析，分析方法说明，细节请见第5节。在第5节解释了为什么要编制一个最新的进度计划，即考虑延误事件影响因素后的进度计划（延迟的计划进度），来证明延误事件对完工时间的影响。
5对第6节内容的论证：
国家电力公司的要求导致工程师签发变更令，指示承包商对已完工的电力变压器室进行改建，修改平面布局及其他。
这项指令是在电力变压器计划安装的那天签发的，随后是通电、测试和调试工作。
承包商采取了各种措施，尽量缩短改建工程时间，并按照更新计划在缩短的工期内完成了测试和调试工作。
承包商通过延迟分析证明了延迟事件对工期的影响，该分析表明变更令导致工程推迟30天完工，项目在20_年3月11日竣工。
承包商已经证明，没有承包商造成的延误与这一延误事件同期发生。
承包商延期的权利包含在合同下列条款中：
条款（延误的图纸或指令）。
条款（放线）。
条款（竣工时间的延长）。
条款（当局引起的延误）。
承包商公平且合理地遵守了第款（承包商的索赔）的规定，向工程师发出了索赔通知并提交了详细资料。
如承包商有权延长竣工时间，雇主自然失去获得延误赔偿金的权利。
6对第7节的论证如下：
承包商获得额外付款的权利包含在合同下列条款中：
条款（延误的图纸或指令）。
ii.
条款（放线）。
承包商公平且合理地遵守了第款（承包商的索赔）的规定。
承包商有权得到的额外款项包括：
营地建设费用。
Ii.施工费用。
Iii.总部管理费及利润。
iv.财务费用。
V.合理的利润。
有关费用的证明文件包含在附录j中。
7.因此，承包商的索赔要求是考虑延迟事件的影响将竣工时间延长到20_年3月11日，请工程师按照合同要求对此作出公正的裁决。
8.承包商还希望，根据合同和普通法，他应获得331，056英镑的额外付款，以补偿他在整个拖期时段所花费的额外费用加上合理的利润，他同样要求工程师根据合同在这方面作出公平的决定。
合同执行简介检查清单
1.确认包含每节内容的总结。
2.确认包括最后一分钟对主要陈述的修改和变化。
索赔说明
索赔说明的目的是通过对合同、项目、索赔的性质和引起索赔的事件的简要介绍，确立一个索赔环境。此处还应提及起因、影响和权利，还应提到承包商和雇主在索赔管理方面的责任和义务。本节还应说明索赔是中期提交还是最终提交，并应说明索赔是重新提交还是修改版本。
从下面的例子中，您将注意到，这里的写作“语气”使用的是合同语言及与合同中对各方定义一致的用语。我们一贯遵守这项原则，即索赔文件必须具有独立性。在开场白中介绍清楚合同细节及当事人细节，以便不太熟悉项目的人尽快了解案情。
第2节
索赔说明
杰森·莱纳德开发公司（下称“雇主”或“JLD”）与约翰逊建设集团（下称“承包商”或“JCG”）于20_年12月16日签订了一项协议（下称“合同”），用于建造一座多功能的16层建筑，称为红玫大厦（下称“项目”）。
该项目在一层有个变压器室用来放置电力变压器。20_年1月，承包商按照施工图纸建完的变压器室被发现不符合当地电力局的要求。对此雇主有义务重新设计，工程师随后指示承包商进行拆除和改建工程，变压器室大部分需要重建。咨询、重新设计和施工所需的时间耽误了变压器的安装，从而推迟了供电日期。
该项目在空调系统，智能建筑管理系统，节能系统设计采用高科技规范。电力接通的延误推迟了机械、电气和建筑管理系统的测试和调试，从而推迟了项目的竣工日期。
合同规定，在雇主指示更改合同，或由于图纸和/或指令的迟发而造成延误，或由有关当局造成延误时，工程师有义务确定完成工程延长多少时间。这份报告包含了承包商的索赔细节和证明材料，能够使工程师决定完成工程需要延长的时间。
由于竣工时间延长，承包商维持现场机构、设施运行的时间超过合同原先规定的时间，并因此产生额外费用。因此，承包商认为他有权获得额外的付款，以补偿他超时期间的费用。这份报告包含了承包商关于额外付款的索赔细节和证明材料，能够让工程师决定额外款项的数额。
导致竣工时间延误的事件已经结束，因此这项索赔是承包商对这一事件的全部索赔。
索赔说明检查清单
1.合同简介。
2.合同方详细情况。
3.项目简介及说明。
4.索赔起因事件介绍。
5.权益简介。
6.索赔提交和决定的程序。
7.说明中期索赔或最终索赔。
定义，缩写和澄清
你可能已经注意到了，在任何形式的合同中首先要澄清的就是定义。定义清单明确了合同中使用的某些名称或词条的准确含义。因此，为保持索赔文件与合同的一致性，在索赔文件要使用与合同文件中名称一样的词组定义。例如，合同中提到了“完成时间”，很容易理解成“完成日期”。在索赔中重复合同条款中的定义可以避免这些误解。虽然一份好的索赔文件需要与合同保持一致的措辞，并避免使用缩写、缩略语和项目个性化术语，但在实际工作中的图纸、规范、信函、报告等等又不可避免会使用项目个性化术语、缩写、缩略语。因此，在这一点上，还必须对这类术语进行定义，以便让对项目不太熟悉的人理解其中的含义。
同样，审查员也想知道索赔确立的思路及如何对外展示，无论他是在查阅引用还是一个解释，或想了解索赔陈述与证明材料是如何相互引用的。典型示例如下：
第3节
定义、缩写和澄清
本节是一份定义清单，包括合同和索赔文件中所使用的定义、缩写和澄清。
本节还说明了索赔文件的编排方式。
“雇主”或“JLD”是指杰森·莱纳德开发公司。
“承包商”或“JCG”是指约翰逊建设集团。
“工程师”或“DWP”是指Dawson-Wilkinson合伙企业，由雇主任命在合同中担任工程师。
“Corrie工程设计公司”或“CDE”是指雇主的项目设计师。
5.“国家电力公司”或“NEC”是指为项目提供电力的地方当局。
6.合同是指合同协议书、中标函、投标书、合同条件、规范、图纸、明细表以及合同协议书或中标函中包括的文件（如有）。
'FIDIC'
指国际咨询工程师联合会
“竣工时间”是指根据第条[竣工时间]完成工程或某一部分（视情况而定）的时间，如投标函附录所述从开工日期起计算并加上延长（根据第条[竣工时间的延长]）的时间。
“日”是指日历日，“年”是指365天。
10.
‘合同价格’是指第条[合同价格]定义的价格，包括根据合同进行的调整。
11.
“费用”是指承包商在现场内外全部的合理开支，包括管理费和类似费用，但不包括利润。
12.
“承包商的设备”是各类用于施工的装置、机器、车辆和其他物品等。但是，承包商的设备不包括临时工程、雇主的设备、永久设备、材料等构成永久工程一部分的物品。
13.
‘工程’指永久工程及临时工程，或视情况而定。
14.
‘现场’是指永久工程将要实施且永久设备和材料将运达的地点，及其它合同中规定为现场一部分的地点。
15.
“变更”是指根据第13条[变更与调整]由工程师指示或批准的工程变动。
索赔文件的编排
1.被引用部分以引号和斜体
“引用内容”
显示。
2.陈述中提及的项目记录和其他文件，集中在第2卷以供核实。为了便于参阅，第2卷中包含的文件按时间顺序排列，并有脚注引用号“脚注-1”。
1-脚注引用例子
定义、缩写和澄清检查清单
1.介绍-本节的目的。
2.合同双方的定义和缩写。
3.合同有关定义。
4.引用的方法。
5.交叉引用的方法。
6.索赔文件的编排。
以上译自AndyHewitt的ConstructionClaims&Responses
征地补偿纠纷诉求书范文 第二篇
补偿协议
甲方：中山XXXXXXXX有限公司
乙方：身份证号码：
甲乙双方就乙方申请解除劳动合同一事，经平等协商，自愿达成如下协议：1)乙方于年月日离职于甲方2)甲方于乙方办理完毕离职手续之日一次性向乙方支付人民币RMB：_________该款包括奖金、加班工资、津贴、经济补偿金或赔偿金、福利等甲方依法应向乙方支付的所有款项;3)上述款项支付完毕后，双方基于劳动关系的权利义务全部结清，乙方不得再以任何方式到任何部门、机关向甲方主张基于劳动关系的任何权利;4)本协议为双方自愿平等协商达成，无欺诈、胁迫的情形，并不得向无关的第三者透露;5)如果乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方退回上述已支付的款项，并要求乙方支付同等金额的违约金;6)本协议经双方签字盖章后生效。
甲方：中山市XXXXXX有限公司
乙方：
年月日年月日
征地补偿纠纷诉求书范文 第三篇
征地补偿的申请书中应该写清请求补偿款数额、阐述征地事实并罗列法律条文提供支撑。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。村民没有及时拿到的，可以向有关部门申请。补偿标准争议先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。
一、被拆迁人的补偿申请书如何写
1、列出被拆迁房屋属性及所在位置
XXXXXXXX区旧改拆迁办公室：XXXXXXX有限公司于20_年注册成立，公司地点位于XXXXXX号，公司主要经营XXXXX，公司场地于20_年与XXX租用，面积8亩，公司经营了五年，解决了二十二个农民就业，运转正常。公司场地现里尚存槽钢、铁管、角铁等约200吨，废铁约500吨。我们公司经营场地属于XXXX区旧改范围内，属被拆迁单位，我们单位对拆迁完全同意，坚决支持，只要求拆迁办对公司被拆迁的各项补偿要符合事实，合情合理地补偿，以免造成我公司的太大损失就行了。
2、列出被拆迁房屋本身的金额价值
我公司经营场地8亩，原来是一块低娃地，后来我们填土平整5300立方，每立方花了25元，共花了1320_、00元。在场地内建设配套设施：打口径井一个，花了10000、00元;装电入户花了4000、00元;购买三相电线300米花了9000、00元;种树8棵，现值800、00元;共23800、00元。
3、列出除被拆迁房屋外的附属价值物品的金额价值
(1)现公司场地上存放的废钢废铁共700吨要搬迁，装车费、运输费每吨共需200、00元，共需140000、00元。
(2)我们公司经营有效期还有七年，现公司场地被拆迁后，我们还要找地租用经营，估计要用6个月的时间才能找到地，在找地期间，公司22名合同工每人每月要发放生活费1000、00元，6个月共要发放生活费1320_、00元。
(3)公司砖铁结构房58、74平方，按评估价每平方350、00元，计20559、00元，简易房100、68平方，按评估价每平方150、00元，计15102、00元;围墙123、98平方，按评估价每平方120、00元，计14878、00元;铁门1个13、68平方，按评估价每平方50、00元，计684、00元。公司房产评估价共计51223、00元。以上五项被拆迁造成的损失共479023、00元。为了让我公司继续保持正常营业，特申请贵办派人深入调查核实、评估，给我们合情合理地补偿，恳请审批!特此申请!
随着城市化进程和国家的快速发展，很多在规划内的房屋都会涉及到拆迁。那房屋拆迁补偿申请书怎么写有效?房屋拆迁补偿协议书市场价确定，以具有资质的评估所评估为准，拆迁人或被拆迁人双方均可在拆迁公告之日起十日内提出评估申请，如双方的价格不一，可由_门组织专家评定。程序是解决实体的首要问题。城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市建设、生态环境改善和文物古迹保护。
征地补偿纠纷诉求书范文 第四篇
甲方：中建六局双永高速龙岩北互通连接线工程项目经理部
乙方：紫阳村村民委员会 因双永高速龙岩北互通连接线工程设计时未考虑到施工时对流经路基主线的自然水系的'调整会影响到下游村民鱼塘用水问题，故造成部分村民鱼塘受到污染，现经建设单位、当地村委和施工单位协商，达成以下补偿协议：
1、因污染导致紫阳村村民的鱼死亡的情况，甲方按6元/斤进行补偿；
2、因污染导致紫阳村村民的鱼塘浑浊的情况，甲方按1000元/亩进行补偿。
说明：
1、乙方统计因自然水系流经路基变浑后流入鱼塘后导致死亡的鱼苗的重量和被污染的鱼塘的面积后通知甲方和建设单位复核，最终以三方联测的数据为准；
2、甲方对乙方单个鱼塘的赔偿只适用于上述两种方式中的一种，即按死鱼赔偿和鱼塘污染面积赔偿只能选择其中的一种，不重复赔偿。且此次赔偿为一次性赔偿，以后乙方无权利要求甲方再次赔偿；
3、不是因为甲方施工原因导致的鱼塘污染或者甲方施工前已通知鱼塘进行封堵但乙方不采取相应措施导致鱼塘被污染的情况甲方拒绝赔偿；
4、乙方须保证在甲方赔偿过程中不得出现村民阻工、无理取闹、重复要求赔偿等情况，乙方须保证赔偿过程顺利进行。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份
甲方代表人： 乙方代表人：
征地补偿纠纷诉求书范文 第五篇
补偿方： （以下简称甲方） 受偿方： （以下简称乙方） 因甲方从事房地产开发的需要，拟将乙方现有的鱼池征用，经双方协商，特达成如下补偿协议：
一、 面积及范围
面积大约为以乙方土地经营权记载的面积或乙方与其他农产所出具有效凭证为准。四面情况如下：
东至 ，西至 ， 南至 ，北至 。
二、付款方式及价格构成：
由下列几个方面构成：
1）土地补偿费（当地政府的标准价格）17600元/亩；
2）水面鲜鱼（含鱼苗），万元/亩；
3）其他情况补偿为万元/亩水面（即：a、修建鱼池的大坝、围院等土建工程费；b、各类设施的补偿费含增氧机等；c、人工工资及管理费；d、鱼池现有劳动力再就业补偿等）。
4）即：土地补偿和鲜鱼的补偿共按万元/亩水面计算，由甲方一次清付给白马寺村委会，再由村委会按规定发放给乙方，鱼塘补偿按万元/亩水面计算，分三批付清，即：本合同签订后，由甲方直接付给乙方3万元。项目开工七日后付10万元，余额开工后一个月内付清。
三、其他事项：
鱼池补偿价格按双方认可实际面积进行补偿，乙方必须出示土地所有权相关证件方可认可补偿面积，本合同签订十日内乙方必须清退场地，其费用必须由乙方自理。
四、违约责任
如有违约，由违约方向守约方支付违约金十万元，并赔偿由此造成的连带损失。
五、违约仲裁：
本合同一式三份，三方各持一份，未尽事宜双方协商解决，如协商不成，由孝感市孝南区法院仲裁，合同签字生效。
甲方签字：
乙方签字：
见证方：
年 月 日
征地补偿纠纷诉求书范文 第六篇
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由_住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
（注：以上内容是关于国有土地上房屋征收与补偿的相关规定，不适合集体土地上的补偿规定。
征地补偿纠纷诉求书范文 第七篇
诉求人:申俊杰，身份证号430521196210117095。电话:18073313992。
诉求事项:承租门面被征拆多年，补赔一直未落实到位。
诉求事实经过：本人于20_年承租了株洲贺家土即芦淞区建设中路575号通达实业公司的门店，投资100万创办芦淞区申俊杰保健服务中心。在装修竣工投入正式营业之际，遇上了政府棚户改造。由于情况特殊，通达公司要求贺家土办事处就补偿事宜直接与我对接。当时负责的是贺办一姓余的副主任和陈霞。通过丈量评估，竟然只认定补偿金额9万多元，与我的实际工程量投入的金额悬距悬殊，我当时没有签字同意，于是整个大园棚改拆迁都没有动工。20_年上半年，我突然接到通达公司送达的芦淞区大园棚户改造项目房屋征收工作指挥部文件《限期搬迁腾房通知》，要求我在限期内自行拆除。在万般无奈的情况下，陈霞和我拟写了一份协议，该协议只含室内装修，不足10万元，协议约定停业补偿和停业期间的人员过渡补偿后续争取，正因此，我才同意搬迁，但在我第二天叫车去搬迁时，门被取走，店内一切什物都不见了，我当即报了警，叫来了通达公司的负责人沈选平和办事处的陈霞，并在贺家土派出所报了案，经清点后，物品损失达20余万元。随即我多次找贺家土办事处和区政府_，请求解决落实我的赔偿问题，尽管芦淞区_多次督促贺家土办事处解决好我的诉求，但贺家土办事处敷衍了事，问题一直被搁置！
国家法律规定，征拆房屋必须先补偿后补偿，但贺家土办事处则反其道而行之：先拆迁后补偿——这个“后”，变成了遥遥无期，这是不是违法？这是不是坑人？
由于新冠疫情和经济下行大环境的影响等原因，现在我处境艰难，曾经买的保险费没钱续费了，房贷没钱续交断供了，靠四处借钱度日，已无法过上正常生活。在走投无路之际，我再一次恳请政府相关主管部门关注底层百姓，把因拆迁造成我的损失补赔落实到位，以解决我的燃眉之急！
诉求目的：补赔人民币58万元。
求助人：株洲石峰区井龙街道井龙村：申俊杰
联系方式：18073313992。
20_年5月18日
微评：官员意味着有“官责”、有“官为”。换句话说，有“官责”就意味着得为官有“为”——为民服务、为民办事、为民解忧。如果为官不为，那就是失责渎职——不作为、慢作为、虚作为，也是一种腐败，为国法民意所不容。我以为。没有执政良知和执政责任的官员；为官不为、行尸走肉的官员，还不如回家煮红薯、卖红薯！株洲芦淞区贺家土办事处现任书记和主任是谁？当初你们（或许是你们的前任）违反法律先拆迁后补偿，就已经损害了申俊杰的合法权益，事后为什么不给申俊杰作出积极补偿？本帖暂且不点你们的名，但愿你们见到此贴后，以歉疚之心尽快为申俊杰作出合理补偿，以彰显国法的威力和你们的执政责任！
反腐与维权博客罗修云
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