小区群里发消息范文 第一篇
为充分体现公开、公正、公平的原则，现就益阳市委市政府机关食堂面向社会承包经营进行公开招标，欢迎具备招标公告中条件的企业前来投标。
一、招标项目基本情况
益阳市委市政府机关大院现有工作人员1100人，机关食堂二、三楼面积为2300平方m2，可同时容纳800人就餐。食堂二楼为机关大众用餐区，三楼为机关接待用餐区，可开设会议餐18桌，包厢9个(含大包厢2个)。
二、招标要求
1、具有独立的法人资格(有相应的证件)和具有工商局注册的餐饮企业法人营业执照，有企业代码证。
2、具有三年以上(含三年)500人以上规模的机关食堂或规模餐饮酒店经营经验(与相关食堂签定的合同,协议或正在经营规模餐饮酒店的为准)。
3、本项目不接受个体餐饮经营者投标，不接受联合体投标。
4、投标人在以往餐饮经营中没有任何食品卫生安全、消防安全方面的不良纪录。并由当地食品卫生、消防安全主管部门出具证明材料。
5、承包方所有工作人员必须持有健康证方能上岗，厨师须持有厨师证。
6、承包方必须遵守机关的各项规章制度、履行签定合同协议。接受机关干部职工对食堂饭菜、服务质量的评估。
7、承包方必须按照合同约定交纳委托管理费、水、电、空调、燃气费和其他相关费用，同时须交纳承包风险抵押金50000元。
三、招标内容
机关食堂承包经营(不对外开放)，承包方独立经营，自负盈亏，承包期限为贰年。
四、招标形式
本次招标依法采用竞争性谈判方式公开进行。各申请承包人须提供饭菜质量、价格及服务承诺，提出切实可行的管理方案及运行机制等，由机关事务管理处组织评分，分数高者中标。
五、双方责任
甲方责任(发包方)：
1、甲方提供机关食堂场地及开餐所需厨具设施设备、餐具用品、餐桌等，甲方将食堂财产清点列单后移交给承包方。
2、甲方提供水、电、空调、燃气等给承包方，食堂的水、电、气及其他日常维修等各种开支均由乙方自负，每月甲方将向乙方收取水、电、空调、燃气等费用。
3、甲方将指定管理员，对乙方承包食堂的食品卫生、服务质量等方面进行监管。甲方可视自身情况自愿提供力所能及的帮助、指导。对违反卫生、质量等规定，可根据机关食堂管理细则予以处罚。
乙方责任(承包方)：
1、乙方在遵守国家食品卫生及从业人员等有关法规以及遵守机关各种规章制度下，提供餐饮服务工作。
2、乙方须向甲方缴纳承包风险抵押金人民币伍万元整(￥)，用于乙方违反《食品卫生法》，或违反机关有关管理规定，或没有按合同经营至承包期满,或承包期内将食堂设备损坏(达到我处资产报废年限，经我处研究鉴定无维修价值除外)，或承包期内不正常营业，给机关造成各种损失的补偿。承包者在承包期内若无上述现象，合同期满后，其风险抵押金无息如数退还。如承包期内发生食物中毒事件，则全额没收风险抵押金,，并依法追讨经济损失及法律责任，同时无条件取消经营资格。
3、在合同规定承包期内，乙方不得进行任何形式的转包，承包人必须自主管理，不得委托他人代管，如有发现甲方有权无条件终止承包合同。
4、食堂工作人员由承包者自行安排，经费自理，所有聘用人员都必须具备有效健康证明，社保、医保、卫生检疫、工作人员体检、伤残疾病等所有运营费用均由承包者自理。
5、若有相关部门对食堂进行检验检疫以及资格审查，所涉及的费用均由承包方自行承担。
6、食堂内水费、电费、燃气费和日常维修费用均由承包者自行承担。
六、评估考虑的因素
1、投标方需具有经营食堂或餐饮业经历,经营优势明显，实力强。必须服从甲方管理,遵守国家的法律法规和机关的规章制度;
2、承包人须提供符合机关食堂的经营方案、服务承诺、饭菜价格、经营优势。
3、承包人具有良好的商业信誉,无任何不良经营行为。
4、承包人自主招聘与辞退食堂从业人员，应符合《xxx劳动合同法》等政策法规，规范用工。所聘用员工需相对稳定，持有效健康证和培训证上岗(无证不予上岗)，定期进行相关体检，确保从业人员身体健康。
5、承包人必须服从甲方管理，恪守经营项目，严禁超范围经营。承包人应保证不断增加花色品种，利润合理适度。承包人的各种主副原料采购必须从国家工商部门认可的经销企业进货，承包方应索证备查，并建立主、副食品台账。严禁采购三无、变质过期、有害物质污染等其他不符合食品卫生标准和要求的食品及调味品。如发现承包人违约，甲方有权责令承包人作出检查或停业整顿，停业整顿期间造成的一切损失由承包人承担。
6、承包人必须做好环境卫生工作，严防食物中毒。如发生安全卫生事故或相关部门检查不合格，承包人承担引起的一切经济和法律责任。食堂卫生及食堂周围包干区由承包人负责打扫，保证操作间、售饭间、洗菜间、用餐地点以及卫生包干区等地方每次餐后清扫干净，保证地面清洁，确保食堂(墙壁、门窗、洗碗池、餐桌椅、案板用具等)无油污、无废纸果壳、无灰尘、无卫生死角。打扫卫生的工具承包人自理。
7、承包人必须对员工加强防火、防盗和劳动防护安全教育,落实安全防范措施，如因承包方原因发生火灾、工伤等事故,应由承包人全部负责，如造成财产及人员伤亡的，承包人应负责赔偿责任。
8、承包人购置食堂工作人员的工作服、帽等，须符合国家相应标准，费用由承包人承担。上班时间，食堂工作人员必须穿工作服、戴工作帽、佩戴健康证，严禁食堂工作人员在食堂内吸烟、穿拖鞋等不文明举止。自行车、摩托车、三轮车等各种车辆按甲方指定位置和要求停放。
9、承包期间，如承包人提前终止协议，须提前一个月通知甲方。甲方如因不可抗拒的原因或主管部门要求提前终止协议，其终止协议的时间也将提前一个月通知承包人。如承包人未经甲方同意，合同有效期内单方面提前终止协议，承包人必须承担由此引起的一切经济和法律责任。
七、投标邀请公告
小区群里发消息范文 第二篇
为了实现信息公开和及时了解业主的意见及需求，规范宣传窗口的管理，特制定本制度。本制度纳入“杭州市江南丽锦苑第一届业主委员会工作制度”框架之中。
第一条业主微信群的宗旨：
（二）建立业委会与业主便利及时的沟通渠道；
（三）方便业委会发布即时信息和征求业主意见、建议；
（四）方便对小区公共利益或事务的必要讨论。
第二条业主微信群的管理：
（一）业主微信群由业委会组建，随业委会换届一并移交给下一届。群名为：“杭州江南丽锦业主之家”，根据群员多少考虑建立分群，功能及管理相同，按进群时间先后分群；
（二）业主微信群由业委会派专人管理，负责收集、整理业主的意见、建议和发布业委会的公开信息等；
（三）业主微信群原则上按“至多一户两人、自愿入群”的原则办理，严格实行实名备案制（注：拥有多套房产者也限两人）；
（四）成员必须是小区产权人；
（五）成员认证采取线上、线下等多种认证方式。成员入群需要提供房产证或身份证等相关证件来证实业主身份，方可入群，不接受业主邀请入群。业委会随时核查群员的真实性，尽可能对非产权人的成员以及“一户多人”的情况进行清理。
第三条业主微信群的群规：
（一）群内昵称规范：
1、成员的昵称采用“楼号#房号@昵称/名字”的形式，如“9幢108室李明”昵称为：“9#[email protected]李明”；
２、业委会成员采用:“副主任李明-工程”。
小区群里发消息范文 第三篇
为切实抓好“五水共治”，进一步加强河道长效保洁工作，推动生态东浦和美丽东浦建设，确保镇域内河道洁净，现拟公开招标，选定河道保洁人，对全镇河道(按划定的保洁范围)进行保洁。
一、保洁范围
东浦镇范围内约7500亩水面(具体保洁水域详见招标文件)。
二、合格投标人
1、具备河道保洁经营范围的独立法人资格，公司注册资金100万以上，注册地须在越城区、柯桥区、袍江新区范围，
2、具备工作业绩，近两年在越城区、柯桥区、袍江新区范围内从事相应河道清草保洁工作，保洁水域1000亩以上，承包额20万以上，且在承包期内无被业主书面严重警告(含)及以上不良业绩的。
3、具备一定数量的河道保洁设备(小划船、机船、打捞工具等)，具有打捞船船工证至少3人。
三、报名时必须提供
1、工商营业执照、税务登记证。
2、近两年在越城区、柯桥区、袍江新区范围内从事相应河道保洁工作的业绩证明(合同)。
3、船工证(至少3人)等相关材料。
4、企业从事过河道保洁作业中无被业主严重警告承诺书
5、法人代表授权委托书、被委托人身份证。
以上资料须提供原件或加盖公章的清晰复印件;
四、报名时间、地点及联系人
1、报名时间：20xx年7月15日至20xx年7月18日(上午9：00—11：30;下午14:00—17:00)。
联系人：宋 瑛
手 机：
电 话：
传 真：
邮 箱：
邮 编：100049
地 址：北京市海淀区永定路甲4号
小区群里发消息范文 第四篇
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、本批次股票解除限售总体情况。
本批次股票解除限售数量总额为170,股,占公司总股本的
比例是,可转让时间为20xx年3月3日。
二、本次股票解除限售的明细情况
单位：股
序号 股东姓 是否为控股 董事、监事、 截至20xx年1 持股比例 本次解除限
名或名 股东或实际 高级管理人月26日持有股 售登记股份
称 控制人 员任职情况 份数量(股) 数量
1 毛映梅 否 否 272,404 170,404
合计 272,404 170,404
三、本批次股票解除限售后的股本情况
股份性质 数量(股) 百分比
无限售条件的股份 24,890,761
有限售条件 1、高管股份 13,009,239
的股份 2、个人或基金 - -
3、其他法人 - -
4、其他 - -
有限售条件股份合计 13,009,239
总股本 37,900,000
1/2
公告编号：20xx-003
四、其它情况
(一)在本批次解除限售的股票中，不存在挂牌公司、挂牌公司股东约定、承诺的限售股份。
(二)申请解除限售的股东不存在尚未履约的承诺。
(三)不存在申请解除限售的股东对挂牌公司的非经营性资金占用情形。
(四)不存在挂牌公司对申请解除限售的股东的违规担保等损害挂牌公司利益行为的情况。
济南大陆机电股份有限公司
董事会
年2月28日
小区群里发消息范文 第五篇
各位业主：
自20_年2月28日天兆家园小区选聘物业开标并确认三家“拟中标人”后，我委就本小区现状议定了与拟中标人谈判的15条基本原则及《物业管理服务合同》(谈判稿)。
20_年3月5日起，我委就上述谈判原则及合同依次与首华物业公司、金罗马物业公司及首欣物业公司进行了洽谈。其中，首华物业和金罗马物业对谈判原则及合同的部分条款均表示无法接受，故主动放弃其中标资格。
首欣物业表示愿意接受我委拟定的谈判原则及合同条款。
根据相关法律法规规定，现向全体业主公示《物业管理服务合同》(谈判稿)，如无异议，我委将与最佳拟中标人签订此合同。
由于合同内容较多，请各位亲临业委会进行参阅。
特此公告于全体业主，感谢大家配合!
北京市海淀区天兆家园小区业主委员会
年3月17日
小区群里发消息范文 第六篇
尊敬的广大业主/住户：
保障小区环境优美，营造健康的物业家园，管理处将安排对小区公共区域进行全面的喷药消杀，具体消杀计划及注意事项如下：
消杀时间：20xx年05月11日14：30—16：30
消杀对象：蚊子、苍蝇、蟑螂、老鼠等;
消杀范围：绿化带、电梯轿厢、消防通道、排水井道、架空层、地下车库及公共楼道等;
消杀药品：敌敌畏、家中清、灭鼠蟑螂药等消杀时请注意如下事项：
1、消杀时间内请勿靠近现场，以免引起意外事故;
2、密闭下水口，以免室外消杀后蟑螂从下水管道口窜入到室内;
3、请叮嘱好家中老人、小孩，圈养好宠物以免发生意外事故;
4、消杀时会产生异味，不会对人体有影响，请及时打开门窗通风。
管理处
20__年_月_日
小区群里发消息范文 第七篇
XX〃业主群管理办法
一、 创办此群目的
为了维护广大业主的权益，为广大业主提供和谐、温馨的良好交流平台， 特成立XX业主群。XX业主群QQ群的号为：XX。
本群是作为XX业主沟通的主要辅助工具、交流平台，宗旨是为了给XX业主服务，维护业主的权益。为XX业主提供更广阔的交流平台。QQ群以交流、文明、和谐、创新为主题。严禁一切以违法、商业等为目的的行为。
二、 入群条件
1. XX已购房业主，或已购房业主直系亲属。
2. 需备注自己的楼栋-单元-楼层-昵称。
3. 一个业主只允许一个QQ号进入本群，不得使用两个及以上QQ重复进入。
三、 群管理人员规定
1. 本群含群主在内，暂设管理员5名，管理员可视具体情况不定期更换（因为
小区群里发消息范文 第八篇
当我第一次踏进南山物业行政办公室时，根本没有想到，在之后的两个月，我会在这里收获一段快乐而难忘的时光。我不仅从同事们身上学到很多东西，和他们成为朋友，更重要的是，我在实习过程中拿到了开启通往社会之路大门的六把钥匙。
第一把钥匙：真诚
你可以伪装你的面孔你的心，但绝不可以忽略真诚的力量。第一天去物业实习，我怀着惴惴不安的心情，之前听过很多实习生的传闻，说他们在单位要么被当成透明人，要么就干些杂活，于是有点担心会和他们一样。踏进办公室，只见几个陌生面孔。我微笑着和他们打招呼。从那天起，我养成了一个习惯，每天早上见到他们都要微笑的说声“早安”或“早上好”，那是我心底真诚的问候。我总觉得，经常有一些细微的东西容易被我忽略，比如轻轻的一声问候，但它却表达了对同事对朋友的关怀，也让他人感觉到被重视与被关心。仅仅几天的时间，我就和同事们打成一片，我担心变成“透明人”的事情根本没有发生。我想，应该是我的真诚，换取了同事的信任。他们把我当朋友，也愿意把工作分配给我。
其实，不仅待人要“真诚”，对事也要“真诚”。
在一次大合唱活动中，由于老年人上了年纪，眼睛有点花，字小的看的不是很清楚，《众人划桨开大船》的词与普，写了又写，改了又改，但又想不出好的修改方法。我于是把自己的意见诚心诚意的提出来。没想到，他竟然接
小区群里发消息范文 第九篇
为了实现信息公开和及时了解业主邻居家人们的意见及需求，规范交流、宣传窗口的管理，特制定本制度。本制度纳入“加侨悦山城业主之家工作制度”框架之中。
第一条业主微信群的宗旨：
（二）建立业主之家与本小区业主邻居家人便利及时的沟通渠道；
（三）方便业主之家发布即时信息和征求业主邻居家人的意见、建议；
（四）方便对小区公共利益或事务的必要讨论。
第二条业主微信群的管理：
（一）加侨悦山小区微信群属于全体业主所有，由群主负责总管理，业主之家客服号和群管理员协助管理。业主微信群群主及群管理员为义务群管理，有对违反群公约现象进行提示和制止的权利和义务；
（二）微信群成员为小区的全体业主。业主的范围：除了不动产证书上登记的姓名为业主外，业主的配偶、父母、子女、兄弟姐妹等只要住在加侨悦山城小区小区的都视为业主（房屋租赁人员除外）。成员认证采取线上、线下等多种认证方式。成员入群需证实业主身份，方可入群，接受业主邀请入群，群管理者审核。业主之家随时核查群员的真实性，尽可能对非产权人的成员的情况进行清理。
（三）业主微信群由业主之家成员（客服号、各群主、楼栋热心楼代表）组建，以楼栋、业态、区域为分类建立，群名为：“加侨业委会xx栋业主群”。现已建成东西区高层住宅“G1栋-G12栋”、“”、“G16栋”14个群；东西区多层住宅“D1栋-D15栋”1个微信群；西区公寓楼“A栋1群、2群+B栋”3个业主群；东西区商业“总群+S8B栋+S20A栋”3个业主群，共计21个群。
（四）业主微信群由业主之家成员（客服号、各群主、楼栋热心楼代表）管理，负责收集、整理业主邻居家人的意见、建议，发布相关业主之家、物业、小区的公开信息等；
（五）业主微信群原则上按“自愿入群”的原则办理，严格实行实名备案制（注：进群备注楼栋房间号，添加客服号告知备注）。
第三条业主微信群的群规：
（一）群内昵称规范：成员的昵称建议采用“楼号#房号@昵称/名字”的形式，如“高层住宅9幢10x室李x明”昵称为：“G9#[email protected]李x明”，至少备注房间号，方便群内交流邻里辨析。对未备注者及时督促完成明晰备注，对多次提醒不配合的微信进行清理；
小区群里发消息范文 第十篇
为了能让开发商成功公司及时整改小区的15条意见，经过业主群50多业主的要求，我们决定成立z世家业委会筹备委员会，现在征求广大业主的意见、建议，推选业主代表加入进来，同时，我们也会书面向成都市z区z办事处提出申请，填写相关表格。成立以后，我们首先要做的事情，就是以业主委员会筹委会的名义，向开发商成功公司提出整改要求，责令开发商限期整改，否则，我们将采取更进一步的行动。
开发商目前把小区的所有问题都推给物管公司在做，物管也不愿意替开发商背这个黑锅，因此，我们将在最近几日，打出要求开发商进行整改的书面材料，请广大业主联名签名要求开发商限期整改。
如果开发商再不处理，我们将通过各媒体发布我们的维权公告，一切后果由开发商---成功公司自行负责。通告范文节选!
目前小区的情况是：
截止20_年10月9日，已经办理装修手续的业主有110多户，还未收房的业主有20多户，小区铺面因为有严重的质量问题，铺面只出售了3户，其中已收铺面1户，另外2户商铺业主拒绝收房，要求开发商给予退房。我们会密切关注业主的维权动向。
商铺的主要问题是：净空高度不够，还有管道问题。
小区的其他严重的问题是：
1、没有一个垃圾房，以后小区的垃圾无法存放，这是必须要立即整改的问题;
2、没有一个合理的车棚，现在这样分散， 不便于保安的管理，希望能在小区空旷处修建一个;
3、变压器放到机动车出口边，有严重的安全隐患，撞坏就是几十万，必须设立警示标志，加装防护栏，目前中间的箱子交房前已经被货车撞变形;
4、围墙太矮，不到1米6的高度，缝斜太大，人都能钻出去，要求必须整改。
5、消防、煤气等管道给小偷提供了爬楼的条件，严重的安全隐患，小偷可以顺着管道爬到任意一户。需要立即整改。
6、监控系统还没有完全调试好，监控盲区太多!需要增加监控探头，物管也没有接收监控系统。
7、小区后门还是用手动门，进出车辆需要停车等保安手动开门，需要改门。
8、2单元通往地下停车场的新电梯使用不到半个月就坏了，至今未修理好，请督促厂家尽快修复，不然2单元业主装修无法正常通过电梯搬运材料。
9、小区大门口的厕所，下水管道经常堵起，根本无法正常使用，水压也不够，无法冲走大便。
10、增压泵至今还在调试中，请加快调试。早日投入正常运转，解决高层压力不够的问题。 其他的问题还有很多，目前先提这10条非常重要的意见，请开发商及时整改，如果成功公司既不整改，也不理会我们业主的合理诉求，我们将向上级主管部门逐级信访!也会通过新闻媒体给予坚决的暴光。
引用群上业主的一段话， 做今天的结尾：
坚决要求开发商整改,否则,开发商你们的新盘一定卖不掉,我们要把你们弄臭--强哥哥 附：业主委员会成立程序
一、提出申请
物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：[!]
(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;
(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。
二、成立筹备小组
街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。
三、筹备小组开展筹备工作
小区群里发消息范文 第十一篇
尊敬的 小区全体业主：
根据相关法律法规的要求，结合《 小区业主委员会选举办法及选举实施细则》，现定于20xx年 月 日起采取书面方式召开业主大会，请业主准备好业主选举证或房屋产权证、身份证，以便核实投票权数;委托他人投票的，被委托人需出示本人身份证及委托人的业主委员会选举证或身份证复印件、房屋产权复印件和委托书。 业主大会议题：
一、 表决通过业主管理规约;
二、 表决通过业主大会、业主委员会议事规则;
三、 选举产生业主委员会委员、候补委员。 大会时间安排： 20 年 月 日至20 年 月 日：筹备组将组织人员逐户上门发放业主大会表决票、业主委员会委员选票; 20 年 月 日至20 年 月 日：在 (地点)集中投票，同时筹备组将组织人员逐户上门回收业主大会表决票、业主委员会委员选票; 20 年 月 日(9：00起)：筹备组将组织人员在物管处宣传栏前现场唱票。依据相关法规，如回收时限届满，与会业主总户数、总票权数未达到业主大会法定比例的，筹备组将告知全体业主延长投票时间，组织人员继续催收业主大会表决票、业主委员会委员选票，直至与会业主总票权数达到业主大会总票权数法定比例为止。 如有疑义，请与筹备组联系。
小区群里发消息范文 第十二篇
各位业主：
20xx年9月27日下午接到xx物业管理公司负责人电话，xx明确表示20xx年9月27日退出xx居!由于情况紧急，在没有选择的情况下我们可能将被动接受新物业管理公司——xx物业管理公司接管，所以当晚业主委员会临时召集部分业主商讨确定新物业管理公司进驻问题。鉴于部分业主未能参加，故把讨论情况列出公告。
会中经过激烈地反复讨论，多数业主认为，xx退出的时间太急，只有三天时间，业主没有选择的余地，故强烈要求xx物业继续管理。如xx因种种原因确实不能继续接管，业主委员会根据目前业主委员会的能力、时间紧迫以及业主利益等多种因素考虑由xx物业管理公司从20xx年10月1日起暂行管理的方案，并要求新公司做到以下4个方面：
1)保持目前的物业管理平稳过渡，确保业主利益和小区安全;
2)尽可能保持保安人员、环卫人员不变，必须保证管理制度和管理费不变;
3)要求xx物业立即拿出一套切实可行的方案和实施计划;
4)给予xx物业1-6个月的`试用期，期间业主委员会根据其表现决定去留。
以上方案，业主如有更好的建议，请立即联络业主委员会商讨!
物业管理事关业主切身利益，需非常慎重，希望每一个业主尤其是有物业管理经验的专家都积极献策。同时，我们郑重请求居委会和政府相关部门协助处理此事。
联系人： 电话：
小区群里发消息范文 第十三篇
尊敬的车主：
您好!为了能对小区内的机动车实行规范化的管理，我管理处提醒各位车主：如果您办了月租，那您手中的月卡就是凭证，请在进出大门时候一定要交给护卫查验。如不能出示月卡，那只能视为临停收费。同时，如果您的月租到期了，请及时到管理处办理手续，逾期未办理手续的车辆，当您进出小区时我们将按临停收费。护卫在您进小区时将给您开具“进出凭条”，此条是您车辆进出小区的重要凭证，因此请车主保管好该凭条。如果您不小心遗失了，为了您的车辆安全，请及时通知管理处，并到管理处办理遗失手续。我管理处将严格按照此规定检查
月卡和凭条，由此给您带来的不便，深表歉意，谢谢您的合作!
特此通知
**管理处
**年**月**日
小区群里发消息范文 第十四篇
尊敬的业主：
你好!
在广大业主的大力支持与配合下，20xx年物业费已经基本收缴，但至今仍有少部分业主未能按时缴纳物业管理费。按时缴纳物业费是每位业主应尽的义务，也是物业公司维持日常营运的基本保障。物业费是小区公共秩序维护，环境卫生，公共区域维修等设备设施正常转运的基本保障。如您不能按时足额缴纳物业费，将会对小区物业管理服务工作造成严重影响，同时严重侵犯已交费业主的切身利益。
在此，我物业郑重提醒各位未履行交物业费业主，于20xx年3月底前将拖欠多年的物业费及公共水电费一并交齐，对逾期不交物业费及公共水电费的业主，物业将按每日应缴物业费总额的万分之三滞纳金，并根据《物业管理条例》及《物权法》等相关规定，诉诸法律，采取诉讼、强制执行等方式，通过法律手段追究您的法律责任。届时，您不但要全额支付拖欠的物业费本金及滞纳金，还要按照诉讼风险承担相应的诉讼费，保全费以及一切于此相关费用，请您慎重考虑诉讼带来的不利后果，及时支付拖欠的物业费及公共水电费。
xx物业管理处
小区群里发消息范文 第十五篇
各项目部：
根据气象部门的预测，济南今夜到明天有大到暴雨，随着雨季的到来，夏天暴雨天气也增多，各项目应从下列方面做好预防措施：
1、制定防暴雨天气应急预案，部署相关人员;
2、贮备相关物资，如：挡水板、挡水沙袋、潜水泵等;
3、加强检查，疏通排水沟、雨水井和天面排水口，防止排污管道堵塞或断裂、墙体渗水、地下室进水等;
4、对预案和排水系统进行培训。
各项目部经理或负责人为各项目安全和防暴雨第一责任人，各班组各负其责，因准备不充分，项目发生暴雨事故，公司将追究相关责任人的责任。
特此通知
办公室
20xx年7月*日
小区群里发消息范文 第十六篇
尊敬的各位业主：
3月10日学校办公会讨论通过了对学校军队经济适用房进行物业管理有偿服务的决定并提交教职工代表大会通过。现将校本部经济适用住房实行前期物业管理有关问题通知如下：
一、前期所做工作
在校领导的带领下，在学校其它相关部门的大力协助下，顺利完成了大量的前期准备工作：一是通过民主投票，各楼栋选举了业主代表，对实行物业管理提出了很多很好的建议和意见;二是印制了《业主手册》，并上门发放给每户业主;三是多次与政府相关部门沟通，确认对前期物业管理进行公开招标的合法性;四是充分听取了业主和学校相关部门的意见和建议后，拟定了招标文件。
二、公开招标情况
3月8日，我们对校本部经济适用住房前期物业管理项目进行了公开招标，共有9家物业公司报名，到场5家物业公司，评标委员会委员由杨柳、陈龙虎、陈华生、吕小定、易建宇、孙学刚、游文玮、郑有顺、邹娅等校本部经适房各楼栋业主代表组成，学校熊梦辉副校长、京溪街道办城管科张甲忠主任、学校居委会蒋湖珍主任和学校监察处于荣华同志对开标、评标过程进行了监督和指导。根据招标文件中的评分办法，经过评委认真、细致地比较、打分，深圳市新东升物业管理有限公司以综合得分分中标，中标价格元(三年)，物业管理服务费按元/m2/月标准收取，室内停车位清洁管理费按20元/月标准收取。
经过与新东升物业公司的多次协商，我们签订了《南方医科大学校本部经济适用住房委托前期物业管理服务合同》，深圳新东升物业管理有限公司定于5月1日进驻，开始为大家提供物业管理服务。
三、物业管理服务有关内容
1、服务范围：耘馨园小区(院内108、121、122栋)、麒麟苑小区(即院内车队经济适用住房)和东院小区(A、B、C栋)3个小区。
2、服务内容：将校本部经济适用住房的秩序维护、清洁保洁、绿化和房屋维修及电梯、水电等设施日常维护等方面交予物业公司负责管理与服务。保障小区财产和业主安全，创造良好的小区环境，及时帮助解决业主的各种需求。
3、服务期限：36个月，205月1日至4月30日。
4、相关服务费用内容及计算方法：
(1)住宅物业面积按元/m2/月标准收取物业管理服务费(以业主房产证上建筑面积计收物业管理服务费。由于麒麟苑小区经济适用住房(车队新建房)未办房产证，目前以交购房款时估算面积计收物业管理服务费，待房产证办理完后，按照房产证上面积计收物业管理服务费)。校内在职业主的物业管理服务费，学校每月从业主工资中代扣，业主的水电费由学校负责收取。
(2)室内停车位按20元/位/月标准收取车位清洁管理费。
(3)空置住房的物业管理费用由学校承担。
(4)物业管理服务费中包括但不限于以下项目，所发生的费用由物业公司负责：
①物业管理服务费包含服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。
②物业管理服务费包含化粪池清掏、沙井清理、排水管、下水道、排洪沟、排洪渠等排污排洪系统清疏费;物业管理区域清洁卫生费和垃圾分类、清运费。
③物业管理服务费包含绿化养护费。
④物业管理服务费包含除需要使用维修基金以外的全部维修维护费用，维修基金的使用按照国家及广东省有关政策执行。
⑤物业管理服务费包含安保费用。
⑥物业管理服务费包含行政费用及其风险金。
⑦物业管理服务费包括物业管理企业固定资产折旧费、法定税费，物业管理企业利润。
物业公司办公地点：车队新建房北楼(原汽车队宿舍楼)1楼
本物业项目经理：潘 峰
小区群里发消息范文 第十七篇
一、迄今为止，*的物业管理行业已经走过了二十几年的时间，已经具备了一定的规模和形态。
随着经济体制的改革发展、城市的现代化、人们对居住空间的可持续发展的要求，伴随房地产商品经济发展的必然产物——物业管理要得到迫切的改变，已成为一种必然的趋势。尤其在市场经济的条件下，大多数人将成为物业的产权人和使用权人，因此，如何在激烈的市场竞争中立于不败之地，创造合理的规模效益，已经成为现今物业管理的关键问题。
在社会分工和市场细分不断加强的总体背景下，只有针对不同的物业类型、不同的消费人群、以不同于他人的管理模式，才能树立企业自己的一面旗帜，建立自己的经营理念，那就是要走企业的品牌化道路。品牌是什么？依据美国市场营销协会的定义：品牌是一种名称、标记、符号，简单的说就是一种商品的牌子，以自己特殊的商品形态区别与竞争对手的标记。但是在市场经济发展的今天，品牌已不再是一种简单的区别标志，而是企业客户和价值（文化价值、经济价值）的来源。物业管理是一种服务，它以物业为管理对象，以广大业主为服务对象而定位于社会人群。由此，创建这种服务的品牌也不外乎三个方面：知名度、美誉度、忠诚度。
深圳万科发展到今天之所以能成为行业中的佼佼者，其中一个重要的因素是依靠了其服务的品牌效应。在多次的招、投标中，其能做到“未见其人，
小区群里发消息范文 第十八篇
泸州市鸿通春天房地产开发有限公司拟对其开发建设的鸿通春天·凤凰城三期项目的前期物业管理服务进行公开招标，如有意愿，请携相关资料到泸州市龙马潭区鱼塘镇街道鸿通春天房地产开发办公室(泸州市鸿通春天房地产开发有限公司)报名并领取标书。招标单位：泸州市鸿通春天房地产开发有限公司资质要求：具备三级及以上物业管理资质的企业(外地企业需有泸州市房地产管理局出具的备案通知书)标 的：位于泸州鸿通春天·凤凰城三期项目住宅小区的前期物业管理服务，面积平方米。报名截止时间：20xx年7月17日17：00 投标截止时间：20xx年7月25日15：00(24小时制)点前将投标书密封交到泸州市龙马潭区鱼塘镇街道鸿通春天房地产开发办公室(地址)开标时间：20xx年7月25日15：00(24小时制)点开标
联 系 人：代先生
小区群里发消息范文 第十九篇
群 规
一、新人守则：
（一）、名片 ，本群以统一成员群 名片 格式的形式实行成员登记，具体格式：房在几栋-几单元-几楼，例1-1-5名字 。
（二）、学习，遵守群内规则。
二、 聊天规则：
（一）、本群允许各类聊天，一切为邻里和谐为先，主旨要积极向上。
（二）、聊天内容不得包含任何恶意人身攻击行为,在群里谩骂他人口出粗言者被本群移除敬请谅解。
（三）、本群不提倡政治敏感话题出现；提倡讨论有利于邻里和谐的话题，所有管理员均有权随时终止话题。
（四）、群友之间相互监督，若有非，或者有损“群容群貌”的，请及时告知管理人员，以便及时的清理。
三、发图
（一）、本群允许发图，图片内容健康，不得有内发淫秽，色情或者非法的内容及图片，,不可恶意刷屏；
（二）、本群提倡成员上传关于本人、小区、相关的照片 ， 严格禁止上传虚假相片，广告，以及不符合第一条说明的 ，一经发现立即删除 ， 并给予警告 。
四、广告
小区群里发消息范文 第二十篇
尊敬的业主：
您好!
物业服务中心感谢业主一年来对物业工作的支持与配合，感谢对物业工作提出的宝贵意见和建议，我们将继续努力与您携手共建美好家园!物业服务工作的正常开展是离不开业主的支持，20xx年度的物业费即将到期，物业服务中心将于即日起开始收缴20xx年度物业费，请还未缴纳的业主(住户)及时到物业缴纳。因门禁卡权限与物业管理服务费时间相同，请各位业主在缴纳物业服务费的同时，带上门禁卡，以便授权延期。
敬请广大业主积极支持配合，物业管理中心全体员工将竭尽所诚为您服务，接受您的监督和建议，持续改进物业服务工作，努力构建和谐美丽的家园。
收费时间：周二至周日:
上午8:00--11:30
下午2:00---4:00
物业客服中心电话：
感谢您对我们工作的理解与支持!
龙海南苑物业
年12月1日
小区群里发消息范文 第二十一篇
为引导广大业主文明规范停车，创造良好停车秩序，给您及他人提供停车便利，xx物业服务中心特提示广大车友朋友们规范、安全停车应注意以下事项：
1、请不要冲闯出入口岗，不要占用他人固定地下停车位，临停车辆请您将车辆停靠在临时停车位上;
2、不在非停车位区域停车，不在各组团出入口，公共通道、消防通道上停车;
3、骑线、压线停车等于一车占两位，致使他人车辆无法停靠，属侵犯他人利益的行为，请您将车辆按照车位停放整齐;
4、如您发现有车阻碍通行，或其他**停车现象，请您及时与服务中心取得联系，我们将尽快联系该业主移车。
5、车辆停靠完毕请及时关好门窗，车卡分离，以防物品丢失;
让我们携起手来，从我做起、从现在做起，倡导文明停车、规范停车，拒绝违停，共同创建和谐的社区!
xx市**物业服务有限公司
xx物业服务中心
二ο**年三月十四日
小区群里发消息范文 第二十二篇
盛洋科技17日起停牌 重组事项或终止
盛洋科技16日晚间公告，近日公司在获得本次重大资产重组事项的审计、评估数据后，与交易对方就交易标的定价等事项进一步沟通意见，沟通中交易各方对交易标的定价等事项存在较大分歧。由于上述情况存在不确定性，如不能消除分歧，公司将召开董事会审议终止本次重大资产重组事项。
蓝光发展遭股东减持2300万股
蓝光发展16日晚间公告，公司股东深圳市平安创新资本投资有限公司于11月10日至11月15日期间，通过上海证券交易所大宗交易系统累计减持本公司无限售条件流通股2300万股，占公司总股本的。
亿晶光电遭控股股东减持1500万股
亿晶光电16日晚间公告，公司控股股东荀建华11月15日通过上海证券交易所大宗交易系统减持其持有的公司无限售条件流通股股份1500万股，减持均价为元/股，占公司总股本的。
鲁亿通股东陆金海减持公司股份
鲁亿通公告，公司股东陆金海11月15日通过大宗交易以元/股减持公司股份万股，占公司总股本。
小区群里发消息范文 第二十三篇
全镇广大人民群众：
今年是我国开展爱国卫生运动60周年，4月是我国第24个爱国卫生月。今年的活动主题是“爱国卫生人人参与，健康生活人人享有”。为推进我镇经济发展和生态文明建设，促进我镇卫生面貌大改观，打造一个卫生整洁、环境优美、适宜人居、适宜创业的工作、学习、生活环境，减少疾病传播，维护群众的身心健康。我们对全镇广大居民朋友们提出如下倡议：
一、 从现在做起，从自己做起，从细节做起，人人关心，户户参与,切实搞好个人卫生、家庭卫生、岗位卫生、公共环境卫生，人人争当科学健康卫生知识的传播者，打一场爱国卫生运动攻坚战，让科学、文明、健康的生活方式成为我们的自觉行动。
二、 遵守社会公德，增强道德情操，保持环境整洁，注意爱护公共设施，保持镇容、村容整洁。做到不在道路、街道两侧和公共场所乱摆乱占、乱抛杂物、乱贴乱写，乱立乱设各种广告，乱搭乱建各种物品，不在店外摆摊设点，不随地吐痰，爱护公共设施，不做有碍公共卫生的事。
三、 积极支持和参与环境整治活动，主动做好“四清”(清垃圾、清杂草、清污水、清路障)，切实做到居家净化、庭院美化，打造“村容整洁，乡风文明”的良好村容环境。
四、 商场、超市、集(农)贸市场、餐饮服务店家、沿街店铺等窗口单位，实行门前“三包”，要严格遵守《食品卫生法》、《公共卫生管理条例》等有关法律法规，做好市场内外、柜台前后、室内室外的卫生清扫保洁工作，清理清除乱堆乱放的杂物和废弃物，清除卫生死角。做到合法经营、有序经营、卫生经营。
五、 注意饮食卫生，喝开水、吃熟食，自觉抵制不卫生食品，防止病从口入，树立健康饮食观念。
六、 倡导健康的生活行为方式，加强体育锻炼，增强身体素质，提高抵御疾病侵袭的能力。
居民朋友们!我们每个人迈出一小步，就会使社会迈出一大步。让我们唱响“清洁家园，根除陋习，促进健康”的主旋律，为了我们的健康，让我们积极行动起来，养成良好的卫生习惯，自觉维护环境卫生，让我们的生活更健康，让纳古的明天更美好!
小区群里发消息范文 第二十四篇
尊敬的业主及使用人：
由于我小区内道路狭窄，地面进出和停放的机动车辆过多，严重影响了老人、小孩和行人的出行安全，同时也影响了部分业户的正常休息，给小区带来了一定的不安全隐患。时逢汛期，为了避免意外情况的发生，保证小区内道路(消防通道)畅通和广大业主及使用人的人身安全，特通知如下：
1、 从20xx年XX月XX日起，禁止所有机动车辆进入小区，特殊情况的车辆除外(如：执行任务的急救、火警、110、工程抢险的车辆等，接送危重病人、搬家的车辆等);
2、 如需办理地下停车的业主及使用人，请在20xx年X月XX日前到开发商客服部(咨询电话：XX)办理相关手续后，再到物业公司安保部(咨询电话：XX转XX2)办理相关手续;
3、 请在地下停车场停车的业主及使用人自觉的将自己的机动车辆按规定的位置停放，不按规定位置停放或停放在车位外的车辆，由此引起的一切后果由该车辆自行承担。
4、 请业主及使用人(包括外来人员)自觉的将自己的自行车和三轮车(包括机动三轮车)停放在各楼地下一层的停车处并摆放整齐;
为了维护您和他人的利益，希望有机动车辆的业主及使用人不要将车停、堵在大门口侧及消防通道上,以避免损害其他业主的正当权益;如在小区内出现紧急情况时，因车辆停、堵在大门口，至使救援抢险的车辆(如：急救、火警、110车等)无法及时进入小区，而延误时间,所造成的严重后果,由停、堵住大门车辆的车主负全部责任。望广大业主及使用人积极配合，共同维护小区的秩序，创造更加和谐有序的小区环境。
北京市XX物业管理有限责任公司
XX苑项目部
20xx年XX月XX日
小区群里发消息范文 第二十五篇
1、业主群使用的原则有与小区无关的事情不说
业主群是为了方便业主了解信息的，对于一些与小区无关的消息不要在群里发布，如果每位业主都在群里发无关的消息，每天闲聊，那么业主群就失去了应有的作用了，也浪费了业主的宝贵时间。所以我们要做到与小区无关的事情不说，保持群里内容的纯洁性。
2、业主群使用的原则有不宜公开的内容不发到群里
微信群属于公开场合，部分自己的个人问题可以私聊。不管是对物业有意见或者是对其他业主有看法，可以私下进行沟通，而不是在群里公开。这样既不会影响他人，也会收到较好的效果。物业催费时，也不能在群里公布未交费业主名单，这不仅会让业主觉得泄露了其隐私，也有了不好的体验，反而让问题得不到解决。所以在面对发进群里的消息时，物业和业主都需要先三思而后行。
3、业主群使用的原则有不说不文明或过激的话
这是做人的基本素质，在业主群中更应该模范遵守。在物业管理活动中，业主与业主、业主与物业之间难免会出现一些矛盾，当发生问题时，双方都应该先冷静下来，而不是在群里相互辱骂，发一些过激的话语。曾经有业主在业主群里辱骂物业，最终被警方处罚的新闻见诸报端，这样的事情本不应该出现。
4、业主群使用的原则有发信息时要注意时间
在群里发消息时，还需要有时间观念。一些业主为了方便及时接收到业主群的重要信息，都是不会将群消息屏蔽的，但这也导致一些业主在休息时间被群消息吵醒，给其带来不好的体验。不管是业主还是物业，发一些重要的消息时，选在工作日，如果是一些活动，需要提前通知的，不要什么时候想起什么时候发。
小区业主微信群规则范本简洁？业主群使用的原则有哪些？看完上边的具体描述之后大家是不是都知道答案了，小区业主群每一个群都会有自己的规则，所以人们在利用群的时候也要遵守里边的规则，这样才可以很好的确保人们的权益的同时也可以营造良好的环境。
小区群里发消息范文 第二十六篇
尊敬的xx小区全体业主：
因物业公司战略调整，将在九月底物业服务合同期满后撤出xx小区。根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，业主委员会就住宅小区项目后期物业管理单位选聘进行公开招标。现定于20xx年8月17-18日起采取书面方式召开业主大会，请业主准备好业主选举证或房屋产权证、身份证，以便核实投票权数;委托他人投票的，被委托人需出示本人身份证及委托人的业主委员会选举证或身份证复印件、房屋产权复印件和委托书。
业主大会议题：
一、表决是否授权业主委员会通过公开招投标方式选聘新的物业管理企业并签署物业管理合同;
二、表决是否通过业主委员会所编写的物业管理招标文件;
三、是否进入深圳市招投标中心进行招投标工作(按合同总金额收取招标费)
四、中标企业为一级资质，物管费用：住宅为每平米3元，商铺为每平米元。
五、中标企业为二级资质，物管费用保持原价不变。
大会时间安排：
20xx年8月17日至20xx年8月18日：在xx小区北大门集中投票，同时筹备组将组织人员逐户上门回收业主大会表决票;
20xx年8月19日(9：00起)：工作人员将组织人员在小区内现场唱票。依据相关法规，如回收时限届满，与会业主总户数、总票权数未达到业主大会法定比例的，将告知全体业主延长投票时间，组织人员继续催收业主大会表决票，直至与会业主总票权数达到业主大会总票权数法定比例为止。
如有疑义，请与工作组联系。
业主委员会(代章)
二○xx年*月*日
小区群里发消息范文 第二十七篇
尊敬的业主：
您好!
感谢您选择“***”作为您的温馨家园，我们将竭诚为您和您的家人服务，使您和家人在“***”的生活幸福愉快。
***物业有限公司通过公开招投标程序，中标[**]项目前期物业管理，受发展商***委托，负责[***]的前期物业服务。
我公司成立于**年，为物业管理二级资质企业。是中国物业管理协会会员单位，xx市物业管理行业协会理事单位。目前，公司管理服务的物业面积达***余万平方米，管理服务的物业类型有商务楼、医院、别墅、大厦及中高档住宅小区，经营管理的物业主要分布在本市各区和江苏等地区。
***物业有限公司于20xx～20xx年连续十次荣获xx市物业管理“优秀企业”;20xx年荣获xx市房地产行业“优秀窗口”单位;****
企业服务理念
服务宗旨：以人为本，客户至上，服务第一，真诚奉献。
经营方针：人性化服务创信誉，全方位经营创效益。
发展战略：创一流服务，树品牌企业。
质量方针：精诚为民，精心服务。
您在入住后如有什么需要，欢迎随时与我们联系。本物业公司全体员工将以高效周到的服务，为您营造安全舒适的生活空间，使您和家人在[***]的生活，成为美好的享受。
衷心祝福您的事业蒸蒸日上，生活美满幸福!
*****物业有限公司
****年**月
小区群里发消息范文 第二十八篇
一、本微信群的名称为：小区业主群。
因申请加入本群人数超过500人的，将新设立业主群，并在群名标注：小区业主群-2群；以此类推。
二、本群的群主由小区业主委员会担任。小区业主委员会届满，新一届业主委员会尚未成立的，由原群主继续担任群主至新一届业主委员会成立。
群主有义务管理本群，包括但不限于审核申请加入本群人员的身份，维护本群秩序，对群成员进行动态管理，引导群成员发表积极言论。
三、本群只对小区业主开放，实现审核制，经群主核实为小区业主的，允许加入本群。
核准业主身份的依据是房屋所有权证或者不动产权属证书。
四、本群成员实行实名制，群名称的格式为：姓名-楼栋号-单元号-房号；未按要求设置群名称的，经群主提醒仍不改正的，群主有权将不服从管理的群成员移出群。
五、加入本群的成员，原则上一户不超过两人；同一业主拥有多套房的，视为一户。
六、本群用于讨论小区公共事务，交流日常生活内容，严禁做商业推广使用；群成员违规发布广告的，群主有权将该成员移出群，并在限期内禁止重新加入本群。
七、群成员应当相互尊重，相互包容，提倡文明互动，理性表达。
本群提倡发表符合社会主核心价值观的言论，弘扬中华民族传统美德，增进邻里感情，促进小区和谐发展。
八、群成员可以在本群内发布以生活为目的物品置换、转让信息，但商业目的的除外。
违反前款的，群主有权将该群成员移出群。
九、禁止发布任何危害国家，违反法律法规的言论；禁止涉及黄赌毒等话题；禁止对外泄露群成员的个人信息。
十、讨论沟通应当就事论事，实事求是，禁止误导、捏造、扭曲事实；禁止言语攻击、嘲讽、辱骂、侮辱他人不文明的行为举止。
有前款者，群主有权将实施不文明行为的群成员移出群。
十一、每周安排一天为业主接待日，具体日期根据实际情况确定。
群主有义务在业主接待日当天的8:30-12:00、13:00-17:30收集、记录业主反馈的意见或者建议；能够及时处理的，群主应当及时回复业主，无法及时处理的，群主应当在当天将收集的意见或者建议反馈给小区业主委员会，待业主委员会讨论、商议后及时回复。
十二、群主不定期在本群发布业委会的工作动态，增加业主对业委会工作的了解，保障业主的知情权和监督权。
十三、群成员因处置房屋丧失业主身份的，应当退出本群；不主动退出本群的，群主有权将其移出本群。
十四、群成员第一次被移出群的，移出群三日内不允许重新进群；第二次被移出群的，移出群一个月内不允许重新进群。
十五、对本人被群主移出群的行为有异议的，可以向小区业主委员会申诉。
对申诉结果不服并提出异议的，小区业主委员会不予受理。
十六、申请加入本群的，视为同意本管理办法；本管理办法的解释权归小区业主委员会所有。
小区群里发消息范文 第二十九篇
一、群成员需积极参与聊天、发贴、发照片或视频，以天天上线为骄傲；
二、群成员要相互包容，相互监督，禁止有歧视、攻击、骚扰、过激等不良言行；
三、群内严禁发布任何危害国家利益的言论，禁止涉及黄赌毒等敏感话题；
四、群主每天至少要发一个红包，大小不限；
五、群成员要友爱、团结、平等、尊重，以爱护美女为目标；
六、公共话题群里说，私密话题私下说；
七、禁止长期潜水(例如：1周内不说话的)，若有，建议改正；
八、如果群组织聚会，采取自愿原则，望踊跃参加；
小区群里发消息范文 第三十篇
为充分发挥南、北客运站站务作业中心的作用，同时便于对客运承包班线的集中管理，提高管理效能，经相关程序，公司对客运经营部经营机构设置及人员进行了调整，现予以公告。一、机构设置调整：
(一)客运二、四公司分别与汽车南、北站分设，合并成立客运四公司，与正在组建的长运子公司合并管理。
(二)汽车总站并入汽车北站管理。
(三)开发区车站并入汽车南站管理。
二、人员调整：
(一)聘为长运子公司执行董事兼客运四公司经理，解聘其汽车北站站长职务。
(二)聘为长运子公司经营副经理。
(三)聘为长运子公司安全副经理兼客运四公司安技主办。
(四)聘为客运四公司经营主办。
(五)聘为汽车北站站长(兼汽车总站站长)。
(六)聘为汽车北站站务主办，解聘其汽车南站站务主办职务。
(七)聘为汽车南站站务主办，解聘其客运四公司安技主办职务。
汽车运输集团有限公司
x年三月三十一日
小区群里发消息范文 第三十一篇
各部室、管理处、分公司：
为了便于各单位提前安排好工作和生活，现将20xx年中秋节和国庆节放假安排通知如下：
中秋节：9月26日-9月27日放假，其中9月27日为法定节假日。
国庆节：10月1日至7日放假调休，共7天。10月10日(星期六)上班，其中10月1日、10月2日、10月3日为法定节假日。
在节日期间，请各单位妥善安排好值班，认真做好防火、防盗等安全保卫工作。遇有重大突发事件，要按规定及时报告并妥善处置，确保万无一失。
另请各单位将如下资料按规定时间交至人事部：
(1)将中秋假期、国庆假期值班表于9月21日17时前交。
(2)9月份考勤于9月28日17时前交。
将对未及时上报资料的'管理处，按计分考核处理。
总部将对值班人员进行核查，各单位以核查后的名单执行。
xxx物业管理有限公司
年九月六日
小区群里发消息范文 第三十二篇
20xx年是永贞物业开局起步之年，一年来在永安集团公司晏董事长和铭飞总经理的亲切关怀下，为推动物业公司各项工作给予了大力支持。同时在全体员工坚持不懈、不辞辛劳的工作中，公司内涌现出了具有团队合作精神的先进管理者和富有工作责任感、尽心尽力的优秀员工。
为表彰先进，树立榜样，展现公司优秀员工的风彩，形成人人争当先进、人人争做贡献的良好氛围。经过公司综合评审决定，工程部领班袁学成荣获20xx年度xxx先进管理人员xxx称号，给与奖金1200元;保安部：代立宗、冯诗佳，工程部：杨凤亮，保洁部：罗英菊、魏宗琼等5位员工荣获20xx年度xxx优秀员工xxx称号，给与奖金800元。希望以上荣获表彰的个人，珍惜荣誉，戒骄戒躁，在工作岗位上继续保持和发扬模范带头作用。
并在新的一年里继续发扬优异的成绩、保持荣誉、勤勉工作、再创佳绩。同时，也希望公司所有部门和全体员工以优秀员工为榜样，兢兢业业的做好自己的本职工作，向先进管理人员和优秀员工个人学习，争当先进。学习他们爱岗敬业、遵章守纪、服从管理、团结协作的精神，学习他们真诚、求实、奉献的职业道德，学习他们脚踏实地、埋头苦干、扎实勤勉的工作作风。
通过我们的不懈努力，以更大的工作成绩来回报集团公司领物业公司表彰决定范文导对我们的期望，为推动集团公司的发展再立新功!
XXX
20xx年XX月XX日
小区群里发消息范文 第三十三篇
一、为弘扬社会正气，创建和谐邻里，畅通业主沟通渠道，提供真实的业主交流平台，特设立本群。
二、本微信群总群的名称为：金润花园小区业主实名微信群。总群下设分群，分群以楼栋为单位建立，每个楼栋为一个分群，分群名称为【*区**号楼，业主实名群】，在本楼栋内的业主均可进群，分群不限制每户业主及家人进群的人数，只要是相应楼号内的住户（含租户）均可进群，进群时请再次确认您所在的楼号与群名称是否一致，请大家按实际楼号进群。
四、本群建议群员实名制交流，群名称的格式建议为：楼区号+楼栋号+业主实名（如：A52.李明）；根据群人数规模及管理必要，群主或管理员可以根据实际需要要求群员修改昵，群员应给与支持，对非相应区域的可疑人员，群主或管理员有权将其移出本群。
六、群成员应当相互尊重，相互包容，提倡文明互动，理性表达。本群提倡发表符合社会主核心价值观的言论，弘扬中华民族传统美德，增进邻里感情，促进小区和谐发展。禁止发布任何危害国家，违反法律法规的言论；禁止涉及黄赌毒等话题；禁止对外泄露群成员的个人信息。有违反前款者，群主或管理员有权将该成员移出本群。
七、讨论沟通应当就事论事，实事求是，禁止误导、捏造、扭曲事实；禁止言语攻击、嘲讽、辱骂、侮辱他人不文明的行为举止。有违反前款者，群主或管理员有权将该成员移出本群。
八、群成员因处置房屋丧失业主身份或不继续本区域内居住的，应当退出本群；不主动退出本群的，群主或管理员有权将该成员移出群。
九、群成员第一次被移出群的，移出群三日内不允许重新进群；第二次被移出群的，移出群一个月内不允许重新进群。
十、对本人被群主或管理员移出业主群的行为有异议的，可以通过微信公众号“金润花园业主交流平台”，或微信群“金润花园小区业主实名微信群”，“业主自救群”等进行申诉，或由其他群内成员协助说明具体原由，争得群主或管理员同意后，再次邀请入群。
十一、申请加入本群的，视为同意本管理办法；本管理办法的解释权归“金润花园业主交流平台”，“金润花园小区业主实名微信群”所有。
十二、上述群规未尽事宜，可由群成员发起提议，根据实际需要随时增补，具体以最新群公告内容为准。
小区群里发消息范文 第三十四篇
称公司正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨有关出售公司旗下部分资产，包括但不限于出售公司上市附属公司中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司的部分权益。
截至该公告日期，尚未确定或订立任何具体计划或正式协议，若该等计划或最终协议得以落实，中国恒大公司将作出进一步公告通知市场。
与此同时
恒大汽车和恒大物业
也对此进行了公告
实际上，在公告之前，市场已传出在有关部门协调下，部分国企正与恒大展开联合谈判的消息，这些企业包括珠江投资、广州城投、越秀金控、华润、万科、保利等。但目前，各方均未表态。
有知情人士证实，恒大当前确实在与多家企业接洽，其中有万科、保利等知名房企。
业内人士认为，通过此类出售，能够在很大程度上缓解恒大的资金压力。但他亦表示，“当然也需要看到，如果此类事件处理不当，反而会加剧投资者的恐慌，或者说会使得投资者对于此类企业的信任度进一步降低。”
对于恒大而言，未来能否顺利出售资产回笼现金，对解决其债务问题非常关键。不管是出售地产资产，还是出售恒大物业或恒大汽车股权，其出售价格都值得关注。
另外，通过销售加快回款也是缓解恒大资金需求的重要渠道。不过，从7月的数据来看，其销售增速已明显放缓。20_年7月，恒大实现合约销售金额亿元，环比减少％；合约销售面积万平方米，环比减少％。
前7月累计销售业绩则显示，恒大累计实现合约销售金额亿元，合约销售面积万平方米，同比分别增长％及％。
自恒大资金链危机以来，近日全国多地恒大项目被曝已进入停工状态，以下为部分项目停工公告信息：
8月6日，太仓恒大文化旅游城停工公告
8月5日，南阳西峡恒大御景半岛项目停工公告
8月3日，江苏镇江句容紫东恒大文化旅游城住宅27号地块项目停工公告
8月2日，漯河恒大悦府项目停工公告
7月26日，六安恒大御湖庄园停工公告
6月，许昌恒大“悦龙台”项目被曝停工。
▲图源微博
6月中旬，深圳恒大都会广场（杨美保障房）被逼停工，无法如期交付。
▲图源朋友圈
据公告，恒大悦珑湾拖欠工程款数千万元。
在沟通无果的的情况下，工程项目部自8月4日起逐步停工，近期还有可能启动诉讼。
可以看出，以上张贴出的公告，均透露出同一种停工原因——拖欠工程款！
十亿！恒大以房顶债进行时！
恒大债务压顶是不争的事实，为了还债做了一些事情：
紧盯主业
放缓了拿地节奏
分拆优质资产上市
拟打包出售旗下优质项目
据恒大的兄弟告知，恒大总部已和下属省分公司打招呼，制定以房顶债方案，目前已知登记房顶商票已达十亿元。
具体可用来置换债务的房地产项目名单如下：
恒大汽车上半年亏损近50亿元
8月9日晚间，恒大汽车发布20_年上半年盈利预警，预计上半年净亏损约48亿元人民币，是去年同期净亏损亿元的两倍。
公告称，今年上半年的亏损主要由于拓展新能源汽车业务。该业务目前处于投入阶段，购买固定资产及设备、研发等相关费用增加及利息支出较大。公司将于8月底正式发布上半年业绩。
自20_年进军新能源车市场以来，恒大汽车通过大手笔的“买买买”，完成了技术、资质、电池、销售、人才等汽车上下游产业链布局，获得了整车制造、底盘架构、动力总成、轮毂电机、动力电池等领域的核心技术。
虽然恒大汽车的量产车并未推出，但并不妨碍公司股价一路大涨。自20_年8月恒大健康更名为恒大汽车以来，公司在很短时间内市值冲破20_亿港元，跃居国内整车上市公司前三名。
按照规划，恒大将研发14款新能源车型，并于20_年底至20_年初实现批量投产，2025年产销实现100万辆。此前，鲜有车企在尚未量产任何车型时就放出如此规划。
按照恒大汽车首席财务官潘大荣此前的预估，恒大集团预计20_年投入90亿元造车。20_年之后，随着汽车的量产与销售，集团将不再对其进行投入。从20_年至20_年恒大造车预计总投入294亿元左右。
恒大物业总合约面积超8亿平方米
恒大物业方面，公司7月19日公告披露，预计上半年股东应分配利润将同比增长70%左右。
公告显示，截至6月30日，恒大物业总合约面积约亿平方米，总在管面积约亿平方米。
中证君注意到，公司方面早前表示，预计到年末合约面积不低于8亿平方米，在管面积突破6亿平方米。
恒大物业执行董事、总经理安丽红彼时表示，预计公司20_年-20_年的营业收入年均增幅将达到50%-60%。“公司强调收入增长不单纯是依靠面积的增长，同时还有增值服务的贡献，尤其是逐年增加的社区增值服务，将成为公司业绩增长的新引擎。”
5月31日，恒大和腾讯签订战略合作协议，双方表示将携手打造面向社会开放的物业科技平台“微物云”，助力物业行业数字化升级。
来源：小手捞债 房天下
小区群里发消息范文 第三十五篇
告 知 书
书香明都全体业主：
书香明都小区由重庆德宜信（集团）公司开发，公司为了解决接房后一系列房屋质量等问题，委托旗下物业服务公司暂时代管，并已业主签订了物业服务合同。由于德宜信物业服务公司长期不作为，造成小区环境极差，业主们多次找社区和相关部门，小区业主委员会于20_年成立，业主委员会成立后对业主共同财产进行了公示。对于业主关心的撤换物业公司的事情已通过选择进行了公示，从公示内容看中标单位为重庆市合友物业管理有限公司。并对相关资质、合同文件等进行了公示，公示中没有看出有什么问题。但是重庆市合友物业管理有限公司最后没有进驻，其中的原因业委会没有对业主做出说明和公示，已没有另外招聘，并且由原公司服务至今。由于德宜信物业服务公司于20_年11月就进行了变更，原公司已经不存在，所以我们不存在有什么服务合同。现有重庆市赢三物业管理有限公司既没有和业委会重新签订合同，也没有进行公示并且得到业主一半以上同意，属于强行服务范围。根据xxx《合同法》、第10条、
第70条，《消费者权利保护法》第8条、第9条，《重庆市物业管理条例》和《业主大会章程》等法律法规规定以及上述事实，全体业主提出以下要求：
1.重庆市赢三物业管理有限公司接管书香明都小区管理并收取物管费没有法律依据，属于强行服务范围，对造成的损失自己负责。对
于已经收取的部分非法所得，除去正常维护费外，全部交到业委会，作为小区以后费用，否则将进行司法解决。
2.强烈要求业委会向重庆市赢三物业管理有限公司发出书面拆场通知书，收回小区所有财产及资料，协调解决小区因而引起的相关事项。
3.强烈要求业委会召开业主大会（或者业主代表大会）规划小区管理实施方案，重新招聘相应的物业公司进行管理。
4.凡事接到重庆市赢三物业管理有限公司律师函（电话）的业主，请于12月3日星期四晚上7点在5#楼下进行登记，共同商讨应对方法，应用法律保护自己利益。
特此告知！
书香明都小区业主群
20_年12月1日
小区群里发消息范文 第三十六篇
尊敬的 业主：
我公司系 物业服务有限公司。分别于 年开始先后为 小区提供物业管理服务至今。由于当时社会经济现状，所以物业费标准偏低，现在随着劳动力成本的不断提高，最低收入标准的推行以及各项维护性开支的不断上涨，使我物业公司愈来愈入不敷出，直接影响到物业服务质量。
几年来，企业收入是不变的，但是支出却不断增加。几年来，生活中涨价的信息比比皆是，连方便面、馒头、水、电等都在不断涨价。就拿物业来说，一把小小的扫把、拖布就比五年前贵了一倍多。建筑垃圾清运每车涨了近八十元。购买一辆保洁手推车的价格比五年前贵了三百多元。并且质量还不是很好!
根据中国物业协会提供的数据，大约有57%的企业存在人员缺编18%左右，有26%的企业人员缺编21%以上。而且尤其以保安和保洁缺编最为严重。大约98%的企业存在这种情况。人员需要生存就会走向第二产业，但是小区物业得有人管理，服务业必须有人做。不提高物业收费标准，类似问题仍然得不到解决，就 小区目前的低标准物业费，收费率就是达到百分之百才勉强维持正常的员工开支及各项物业服务的支出。这个原因使我司不敢提高员工工资，导致用工荒越来越严重。低工资肯定招不上合适的工作人员。人员少岗位不变，各部门岗位均会存在经常性空岗，工作质量不合格或滞后现象。而招聘回来各个岗位的员工均工作量大、工资低、生活艰难。实在是我司良好发展的一个瓶颈。更是为广大业主提供良好物业服务的一个障碍!因此，为了改善物业管理的生存环境。同时能够大幅度提高 小区的物业服务质量。业主物业共建和谐社会。我们做出以下决定：
自 年 月 日起
物业费价格由原 元/㎡调为 元/㎡，
感谢广大业主的支持与配合!也请相信我们一定会竭尽全力为您的房产提供良好物业费服务。如您有任何疑问，敬请拨打咨询电话：
