业委会投票成功感言范文 第一篇
尊敬的各位领导、各位XX社区居民小组代表：您们好
我叫XXX，**岁，大专文化，曾在XX公司、XXXX分公司及市里的一个国家机关工作过。
很高兴能第二次在这里进行正式委员选举演讲。
通过上次的演讲并结合我对社区进一步了解，让我对社区工作的性质和意义有了更进一步的理解和体会，也更进一步加强了对社区的感情。
因此，我作为社区委员的竞选者，担选后要努力去做好以下几方面的工作：第一个方面：是严格遵守宪法、法律、法规及社区里的各项规章制度，坚决拥护xxx的领导，以马克思列宁主义、思想、理论、党的“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕在以同志为xxx的xxx周围，为构建和谐社会，创建良好的做出自己的最大努力。
第二个方面：以严肃的态度认真踏实的完成领导安排的工作，通过自己的行动将上级政府及社区的各项政策落到实处，为领导排忧解难，对待工作要知难而上，而不拈轻怕重，尽心尽力为XX社区居民办理好各项事务。
第三个方面：在工作中不断进取，虚心向社区里的其他同志学习，不断完善自己，努力成为一个合格的。
第四方面：本着“想居民所想，急居民所急”的原则，积极协助社区领导依法办理好各项公益、公共事务。
紧紧围绕居民群众的需求，完善社区服务体系。
第五方面：发挥自己的特长，结合XX社区居民们的特长和兴趣爱好，协助社区去组织不同形式、不同规模的民间文化、文娱团队。
丰富居民生活，培养健康情趣，努力为居民营选积极向上、活跃生动的社区文化生活氛围。
第六方面：积极配合有关部门，落实工作的各项措施，协助好社区安全工作。
合理利用社区资源，组织志愿，做好社区居民安全、防盗、防火等工作。
协助社区领导做好在本辖区内流动人口、暂住人口的管理工作，与XX社区居民共同创建安全和谐的生活环境。
第七方面：协助好社区宣传国家法律、法规及各项文件精神，通过宣传使XX社区居民进一步懂法、守法，为创建民主法制社会提供基础。
各位领导、各位代表，等我正式进入社区工作后，我不会辜负组织、各位代表及XX社区居民的希望，一定会和社区精诚团结，一定和全社区居民同心协心，共建社区，让我区各家各户安居乐业，让我们XX社区展现风采，发达兴旺
谢谢各位领导、各位代表
谢谢大家
业委会投票成功感言范文 第二篇
我的管作心得~~希大流我的物业管理工作心得~~希望和大家交流。
我学物业管理有一段时间啦，可是越来越不明白我们到底要给业主什么服务
为什么会有那么多的纠纷发生在我们和业主之间。
以至于，有的业主竟然失望的要求自治。
这是警钟，是我们产业生存的警钟
我有一些感触，希望和大家交流。
1，我认为只有懂得享受生活的人热爱生活的人才能做好物业管理。
现在的社会是市场经济，人们的社会化分工越来越明确。
就好像作金融管理的，他不需要会修理家里的下水道。
因为，有专门修理下水道的人才，他只需要付钱，享受服务就行啦
我们物业管理应该把自己定位在生活专家上。
有人说，我们是管家的角色，我不这么看，当今社会，人们的生活节奏快，工作压力大，而家是一个身心放松的地方。
我们的服务就是为业主创造这种环境，甚至帮助业主学会放松，学会享受生活。
在这方面，我们物管人员要多储备一些生活小知识，比如医疗健康方面的，饮食方面的，美容方面的等等。
这些生活小窍门，只要你有心不难找到。
为什么业主和物管人员有距离呢
因为，你不了解他们，你没有进入到一个业主的角色，你没找到和他共同的语言，说白啦，你不了解他的需求，你就没有服务的市场，我们要了解业主生活的需求，自己就要把自己变成业主，想想我们平常的生活小苦恼，和生活小窍门，这也许是业主需要的。
2，物业管理重在细节，重在防范，重在琐碎。
我发现物业纠纷，很多情况都是忽视细节造成的。
下水道冻裂，下雨雨水管被堵，下雪业主摔倒，这些只需要我们看好天气预报，做好防范措施就可以啦，管道缠上草绳子，供水管道不就没事啦，那还会有纠纷，有些事，我们是可以做在前面的，关键是，我们想到了吗
我们为业主想到了吗
3，为业主着想，才会有商机，才会达到双赢。
我们是业主的朋友，不是对立者。
业主的健康，业主的烦恼等等。
，应该被我们关心。
国家近来出台《健康住宅标准》我们也发现，一些装修的房子影响业主的健康。
我们可以帮助业主测试他的装修的房子，是否健康。
很简单的办法
4，我们有专业知识，我们可提供专业咨询。
我非常同意这个看法，我们在培训员工的时候，一再强调：物业管理从业人员不但要有服务意识，还要良好的职业道德，和对生活的那种追求和热爱的情操。
因为，在物业管理服务过程中，我们需要作出许多超出我们本身工作之外的事情，比如：急救病人的抢救、残疾人士的护理等等。
这些严格来说本不属于物业管理服务范畴之内。
但从提高服务水平的角度，和从人性本身善良的出发，这些工作我们都努力去做了。
这一点不但需要我们做管理者的去要求，更多地是需要员工本身的心理素质和道德情操——富有爱心、热爱生活。
所以，我始终认为：只有那些具备较强良好的职业素质、良好的服务意识、热爱生活、富有爱心的人生情操的人能真正作好物业管理工作，才是一个合格的物业管理人。
1、业主委员会民事责任问题由于国家物业管理条例尚未出台，我国的物权法理论尚薄弱，给地方立法带来一定难度。
因业主委员会无财产，由业主委员会代表全体业主与物业管理企业缔约，实际上是签定了“不平等条约”，将影响合同约定的效力。
如果业主委员会因违约，民事责任由全体业主承担。
一些业主可能因不满意业主委员会与物业管理企业的合同内容而拒绝承担民事责任。
实践结果可能是谁也不承担，无操作性而言。
2、业主能否自治由于受传统计划经济的影响，业主观念上适应物业管理还有一个过程，习惯上还依赖政府的“他治”。
由于业主委员会成员工作属一般义务性的工作。
首先是业主大会难开；二是相当一些人不愿当选业主委员会成员；三是成立业主委员会后不愿履行职责；四是相当数量的业主还无法制化的自治意识。
如果业主具有自治权，将有物业区域内的立“法”权，业主委员会也将有执“法”权，现行规定的自治管理，应当说还基本上是自我管理、自我约束的一种管理形式，业主、业主大会、业主委员会组织还缺乏保障机制。
3、普通住宅的定义如何确定是以房屋建造标准，还是以房屋价格或享受国家购房优惠政策而定。
物业管理地方立法，是根据本地区的实际情况，在阶段性的时间里，调整和规范当事人的行为准则，保障当事人的合法权益，促进行业的健康发展。
条例的内容一时还不能做到涵盖和解决物业管理中的一切矛盾，还须制定具体的实施细则和配套文件，更重要的是要在物业管理活动的实践中，不断探索，完善条例的各项规定。
一、实行全天保洁，负责分管区域及沿街营业房环境卫生打扫，垃圾收集和清运，做到日产日 清。
二、负责环境卫生的保洁要符合创省优秀小区的保洁要求。
三、负责绿化区域内的保洁、除草、剪枝、治虫、浇水、施肥、补栽、补植等。
四、协助管理员制止与纠正住户的不良习惯。
五、填写垃圾清运记录及其它与保洁有关的记录。
六、做好保洁器具的保养、维护和保存。
七、配合做好小区其它工作。
我们物业管理的三心树立三心：热心、诚心、耐心强调三性：主动性、积极性、创造性要讲三技：技术、技能、技巧要求三高：高标准、高要求、高质量做到三勤：嘴勤、手勤、腿勤实行三查：查岗位、查职责、查隐患进行三防：防火、防盗、防水浸保持三贵：贵在实践、贵在坚持、贵在自律考核三可：可比性、可操作性、可持续性制度三化：规范化、系统化、图表化处理三快：投诉处理快、事情跟进快、解决问题快目标三满意：业主满意、开发商满意、自己满意
业委会投票成功感言范文 第三篇
1、xx小未来，你我共创2、选择我不会错3、是金子总会发亮,我相信我是一发亮的金黄色子4、有信心未必能赢,但没信心必定会输5、相信我，支持我，我是无敌候选者。
支持我，相信我，大队委员就是我
6、相信我，我会带给大家快乐，和大家成为朋友。
7、选择我不会错我有潜力选我有奇迹。
8、是花，就要开放;是树，就要长成栋梁;是石头，就要铺出大路;既然是大队干部，我就要成为一名出色的领航员。
9、不做最范儿，就做友善!做一个平民大队干部!勇敢的迈出第一步，相信自己。
勇往直前，皆因有你。
10、旅院未来，你我共创11、做一个平民大队干部12、勇敢的迈出第一步，相信自己既然是大队干部，我就要成为一名出色的领头羊13、勇敢的踏出第一步,这就是成功14、服从学校安排,做好宣传工作15、做一个真正的学生公仆，做一个亲民的学生干部16、任期有限，职责无限17、在思考中学习,在学习中实践,在实践中成长18、有我更精彩!19、万众一心，磊聚实力20、与同学手拉手,为学校创辉煌21、同一个大队，同一个梦想22、做一个彻头彻尾的平民班长，做一个有广泛亲和力的和平使者23、不做最范儿，就做友善24、我有潜力选我有奇迹25、你想有更多的朋友吗?你想得到更多的理解和帮忙吗?你想有一个宽松的学习环境吗?请选择我，我保证!26、爱拼才会赢27、书香,我们的骄傲我信,书香的自豪让歌声回荡校园，让艺术走进心灵28、给我一个机会,还你一个惊喜!29、低调是我的性格，努力是我的承诺;你的选择不会错，我的承诺不会空30、想你们所想，急你们所急，做你们忠实的代表31、万里挑一，绝对磊你32、年轻就是资本，自信源于实力33、给我一个舞台，还你一个精彩
业委会投票成功感言范文 第四篇
选举业主委员会需要根据你们小区的业主大会议事规则的规定来办。
一般情况下，不能仅仅从业主代表中产生业主委员会委员候选人。
但是经过业主大会表决通过的业主大会议事规则明确约定，候选人在业主代表中产生，且业主代表经过规范选举产生的，方可在业主代表中产生业主委员会委员候选人。
从业主代表中产生委员候选人各有利弊：有利的是候选人首先是该幢楼或单元的业主认可的公益心强的业主，获得了一定范围内的业主的认可；不利的是不排除有更合适的候选人在业主代表范围以外的业主中间，而且对于鼓励全体业主平等参与也是不利。
专家建议，业主委员会委员候选人采取全体业主自荐报名的方式进行，有业主代表以外的业主报名的也要参加业主代表会议。
自荐人员比较多时可以在业主代表大会上演讲，由业主代表进行投票决定正式的候选人。
如果业主对于业主代表确定的候选人争议很大时，可以采取全体业主预选的方式确定正式的候选人。
无论采取什么方式产生候选人，最终委员的产生需要全体业主参加选举投票。
全体业主过半数并且建筑面积过半数以上选票方可当选。
业委会投票成功感言范文 第五篇
新源小区业主委员会发言稿
彭美娇
各位业主 ,各位领导，大家上午好!
今天，是一个很重要的日子，我们在这里召开新源小区第一届业主委员会选举大会，这对于新源小区的规范化管理，对于提高小区的管理水平有着积极的促进作用。为此，我谨代表新源房地产公司，向各位领导、各位同志、各位代表表示衷心的感谢。自业主委员会筹备以来，广大业主一直给予了积极的参予，付出了辛勤的努力，更得到县房管局、社区居委会的帮助和指导。
业主委员会的成立，标志着我们小区物业管理的完善和成熟；标志着各位业主参与、监督物业管理工作有了合法的途径；标志着我们小区物业管理进入了正规化、规范化的一个新的阶段！
最后，希望各位业主积极参与、监督和支持我们的工作，把自己对物业管理中存在的问题与看法及时反映给我们，切实维护自己的合法权益。我们将和全体业主一起，监督、配合物业管理公司，共同提高小区的物业管理质量，搞好小区各方面的建设，美化、净化我们小区，使我们能够在小区内安居乐业，使我们的房产物业能够因小区管理完善而保值升值。
