楼上装修投诉范文大全 第一篇
投诉信
〖好句背诵〗
1. Taking into account all three factors above, I request that the company should have a change of it for me as soon as possible.
考虑到以上的三个因素，我要求公司要为我尽快换一个新的。
2. But we are regretful to find that it cannot work normally.
但是，我们很遗憾地发现它不能正常地工作。
3. Your prompt attention and early reply will be appreciated.
感谢您即时的关注和及早的回复。
4. I am waiting for a reasonable explanation and expecting an early reply.
我在等待一个合理的解释，并期待及早回复。
〖满分佳作赏析〗
假如你是李华，昨天在商场购买了一台电风扇，回家后发现它不能运转。你回到店里与营业员交涉时，该营业员对你的态度恶劣，对你提出的问题不予受理。请你为此向经理写一封投诉信。
Dear Manager,
I feel sorry to trouble you but I am afraid that I have to make a complaint.
Yesterday I bought an electric fan in your shop, but when I got home and turned it on, it didn't work. So I took it back and talked to the assistant about the problem. To my surprise, instead of helping me solve the problem, the man, in a rude manner, refused to examine it.
Generally, your shop is well-known for good service and that is why I bought the electric fan in your shop. I was really upset to find that such a thing should have occurred in your shop.
I am waiting for a reasonable explanation and expecting an early reply.
Sincerely yours,
Li Hua
楼上装修投诉范文大全 第二篇
xxxx小区各施工单位：
为了做到夜间施工不扰民、降底施工噪音，建设、监理发出联合通知如下。
1.关于混凝土浇筑必须调整好浇筑的时间尽量安排在白天施工，砼浇筑前的自检、报验，严格按程序执行，具体施工动态上报建设、监理方。
2.每天晚22：00点，必须停止施工，严禁扰民，并报值班人员表。砼浇筑开盘时间由施工单位根据方量的大小自行安排。
3.大方量砼浇筑连续施工或特殊情况施工单位需提前3天向环保局提出申请，并报建设、监理审批。
4.对混凝土搅拌、钢筋加工区、 木工 加工棚等强噪声设备及区域，以隔音棚或隔音罩封闭，实现降低噪音。
5.接到通知后，各项目部制定出切实可行的夜间施工及扰民措施，上报建设及监理项目部。
xx房地产开发公司筹建处润泽监理公司第十三项目部信威监理项目部
XXX物业管理处
20xx年XX月XX日
楼上装修投诉范文大全 第三篇
物业服务企业：
经检查，你公司接管服务的(项目名称)下列第项资料不合格，限月日前整改完毕，并将整改结果报项目所在区房管局物业科复查。
1、必须在小区门口悬挂统一招牌，注明项目名称，物业企业名称、项目经理姓名、投诉电话;
2、必须统一着工装上岗;
3、必须佩戴胸卡上岗;
4、必须在小区内张贴公示公司营业执照、物业企业资质证、收费许可证，收费项目、收费标准、投诉处理方式;
5、必须建立业主报修及维修登记;
6、必须有规范的门卫值班制度和人员;
7、必须建立规范的业主投诉处理制度和投诉记录;
8、必须坚持小区的环境卫生整洁，垃圾日产日清;
9、必须保证小区花草树木修剪良好;
10、必须保证小区车辆疏导秩序良好。
XX年XX月XX日
楼上装修投诉范文大全 第四篇
餐饮业油烟扰民污染整治工作方案
一、指导思想
以解决人民群众身边的环境问题为根本出发点，按照“行业指导、属地监管、企业主责”的原则，坚持以优先解决投诉举报问题为导向，集中整治重点单位(中央环保督察期间信访投诉及日常群众举报涉及的企业)、重点区域(人口密集区和餐饮聚集区)、重点规模(中、大型及以上餐馆)、重点业态(经营烧烤类等污染强度较高的)(以下简称“四类重点餐饮单位”)餐饮油烟污染问题。切实提高我市餐饮油烟污染治理水平，实现油烟净化设施稳定运行，减少油烟扰民，促进空气质量持续改善。
二、工作任务
(一)完善餐饮业工作台账
各相关部门对中央环保督察期间信访投诉、群众举报涉及的油烟事项进行梳理;参照市市场监督管理部门提供辖区餐饮服务单位名录，对辖区内各类餐饮服务单位进行摸排、核实，完善辖区餐饮业大气污染防治工作台账(见附件);市生态环境、市市场监督管理部门建立信息互联共享机制，根据审批、备案信息，每半年组织开展餐饮业工作台账更新，将新、改、扩建餐饮服务单位动态纳入台账管理，对注销企业进行台账动态清理。
牵头部门：市生态环境局、市市场监督管理局等
(二)整治违法违规行为
各相关部门要加大对违法违规餐饮服务单位的整治力度，本着整改为主，处罚为辅的原则，清理整治餐饮服务单位违法违规行为。
x.重点整治问题
目前,我市违规餐饮企业(单位)涉气存在的问题，主要在选址不当、设施不完善、烟气混排、油烟(异味)扰民、运维异常等x方面。
(x)选址不当。xxxx
年x月x日新《大气法》实施之后，选址在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内等新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。(注：“商住综合楼”指商业和居住混合的建筑，“商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层”指与居住层相毗邻、相连接的楼层)
(x)设施不完善。餐饮服务单位厨房的炉灶、蒸箱、烤
炉(箱)等加工设施上方未设置集气罩、未安装油烟净化设施、安装油烟净化设施未置于油烟排风机之前或油烟净化设施未经国家或地方产品质量认证。
(x)烟气混排。无餐饮企业专用排烟管道，无餐饮公共排烟管道，餐饮油烟废气混排入居民住宅排烟管道，发生向居民住宅室内倒灌扰民的问题。
(x)油烟(异味)扰民。油炸、烧烤等工序较多，导致油烟污染扰民突出，群众反复投诉。
(x)设施运维异常。污染治理设施不正常使用，不及时清洗、维护油烟净化设施。
x.整治标准(规范要求)
(x)满足环境协调。新建、改建、扩建的餐饮服务单位选址要符合城市规划、环境功能和生态保护的要求，无反复环境扰民投诉隐患，签署《承诺书》。
(x)完善处理设施。餐饮服务单位排放的废气设置烟气集气罩，安装经国家或地方产品质量认证的油烟净化设施并符合安装技术规范。
(x)规范设施运维。定期对油烟净化设施进行清洗和维护，建立油烟净化设施清洗以及维护台账，确保油烟净化设施
正常运行使用。
(x)规范油烟排放。餐饮服务单位设置专用烟道，专用烟道的排放口高度和位置因地制宜，排放口高度符合《HJxxx-xxxx
饮食业环境保护技术规范》要求，以不影响周围生活(工作)环境、不扰民为标准;严禁在公共绿地等设置排烟口。
(x)推行异味治理。群众投诉强烈的异味扰民餐饮服务
单位，安装油烟净化设施的同时，要根据实际情况加装活性炭吸附、紫外光解等除异味装置。(注：专用烟道，指不与通风管道、住户烟道相连通的仅供餐饮油烟排放所设置的烟道，包括内置、外置等形式)。
x.依法依规查处
(x)选址不当。各相关部门要加强对市场主体餐饮经营场所使用情况的监督，对发现的选址不当问题要及时函告市级市场监督管理部门和生态环境部门。
市场监督管理部门要加强餐饮经营场所登记管理和监督，xxxx年x月x日新《大气法》实施之后登记的，经核实后视违法违规情节轻重，分别依法予以列入经营异常名录、行政处罚，直至吊销营业执照。
xxxx
年x月x日前已经开办的，由生态环境部门依法予以查处。
牵头协调部门：市市场监督管理局、市生态环境局、市城市管理综合执法局
(x)设施不完善或不正常使用。排放油烟的餐饮服务业单位未安装油烟净化设施、不正常使用油烟净化设施，由生态环境部门责令改正，并处罚款;拒不改正的，责令停业整治。
牵头协调部门：市生态环境局
(x)随意排放异味扰民。餐饮服务单位未设置专用烟道，或设置专用烟道不符合要求，随意排放的，由生态环境部门依法责令停止违法行为，限期改正，给予警告或者处罚款;逾期拒不改正的，责令停产停业。
牵头协调部门：市生态环境局、市城市管理综合执法局、市住房和城乡建设局
(x)联合惩戒。对不履行行政处罚决定的餐饮服务业单位由相关部门申请法院强制执行;有关单位采取断水断电等措施;并依据《关于进一步加快x市社会信用体系建设的实施意见》，将餐饮业服务单位法人列入失信名单向社会公布。
牵头协调部门：市生态环境局、市城市管理综合执法局，配合部门：市住建局、市水务局、市电业局、市供水公司
(三)规范整治街路市场摊区
规范整治x镇文苑路早夜市，推动油炸食品摊床安装油烟净化设施或者其他污染防治措施。严格按照《x市街路市场摊区规范整治工作方案》要求，严控早市撤市和夜市入市时间，街路市场摊区内无炭火烧烤食品、就地屠宰畜禽等污染环境行为;不得散烧原煤，不得使用小煤炉，不得使用伪劣、过期的煤气罐等;不得噪声扰民，不得乱贴乱画、乱扯乱挂。
牵头协调部门：市城市管理综合执法局
三、工作步骤
(一)摸底排查阶段(xxxx
月-xx月)。各相关部门要对整治范围内涉及扰民的餐饮经营场所逐一进行排查，建立详细台账;全面掌握整治范围内重点单位的数量、规模、以及污染排放情况，确保全部纳入整治范围。
(二)集中治理阶段。开展专项整治，明确整改要求和完成时限：
第一阶段(xxxx
月-xx
月)：重点整治中央环保督察期间信访投诉及日常群众举报涉及的企业，针对重点单位不同问题和问题不同性质，严格按照清理整治违法违规餐饮服务单位程序，开展集中整治工作;
第二阶段(xxxx年x月-xx月)：以重点区域、重点规模、重点业态为整治重点，严格按照清理整治违法违规餐饮服务单位程序，推动餐饮服务业油烟标本兼治、有效解决。
(三)评估问效阶段(xxxx
年xx月-xx月、xxxx年xx月一xx月)。各有关部门要分别对第一阶段、第二阶段推进落实情况进行年度总结和评估，固化机制，形成评估报告，建立长效监管机制。
四、保障措施
(一)加强组织领导
各相关职能部门要将餐饮服务业油烟整治工作放在重要位置，切实加强组织领导，要结合本辖区实际细化了的分解目标任务，严格按照进度予以推进;市生态环境局牵头，相关职能部门要按照各自分工，指导督促各乡(镇)开展餐饮服务业油烟整治工作确保各项任务有力有序完成。
(二)开展联合执法
市生态环境局、市市场监督管理局、市城管局、市公安局等相关部门，积极依法履职，加强协调配合，对于整治工作中存在的重点、难点问题，开展联合执法，强化落实问题会商、情况通报、案件移送等工作措施，适时组织“点穴式”联合执法行动，解决存在的突出环境问题。
(三)强化舆论监督
楼上装修投诉范文大全 第五篇
尊敬的各位业主：
20xx年高考在即，为保证广大考生在高考期间有一个安静的休息和学习环境，馨园小区物业服务处特提醒如下：
1、装修户严格按照小区装修管理规定：装修时间严格控制在周一至周五按照上午8：00——12：00，下午2：00——6：00施工，周六及周日无噪音施工；20xx年6月7、8、日停止施工；
2、小区行车，请自觉遵守交通规则，特别是早晚外出时请勿争道和鸣笛，以免噪音滋扰及交通拥堵；
3、请各位住户自觉保持环境宁静，请勿在晚上21：00～早上8：00间进行发出噪音的活动，以免造成滋扰；
4、请自娱自乐（跳广场舞）的住户晚上自律，以免噪音扰民；
5、请饲养宠物狗的住户，照顾好自己的小狗，以免晚上噪音扰民。
请各位业主相互理解、支持和配合，给您带来的不便，敬请谅解！
馨园物业祝广大学子从容应考，金榜题名！
楼上装修投诉范文大全 第六篇
__年，是不平凡的一年。在这一年中，让我感受到了公司学习、开放、和谐、创新及宽松融洽的工作氛围、团结向上的企业文化，感受到了客服部同事们在工作中尽职尽责、身体力行的艰难和坚定。我要特地感激同事们对我的帮忙，感激他们对我工作中出现的失误的提醒和指正。在他们的悉心关怀和帮忙，经过自身的不懈努力，自我各方面也取得了必须的提高，现将我的工作情景作如下总结。
一、经过学习和日常工作积累使我对客服工作有了较为深刻和更进一步的认识
客服所有的工作就是对公司产品的售后服务，我们公司销售的房屋有毛坯房也有少量精装房。产品多了客户自然就多，客户对产品的要求及认识都不一样。一切对于我来说，即新鲜也处处存在挑战，领导的变动，新同事加入，协调好各部门的关系是完成好本工作的关键。在工作中我也有许多不明白的地方，但不会就学、不懂就问，学习是一切提高取得的前提和基础。在这一年里我认真学习了关于本职工作的各相关资料，再加上日常工作实践中不断的观察、积累经验，使我对客服体系工作流程的认识有了进一步提高。自我经过学习和领导、同事们的言传身教，使得我的工作才能顺利开展。
二、认真学习岗位知识，工作本事得到了必须的提高
对于一个客服工作人员来说，做客服工作的感受就像是一个学习锻炼一个人的耐力，整个过程感受最多仅有勤跑、多问、穷跟。如果到有一天你已经习惯了这种工作，不再被这种工作厌倦的时候就说明你已经是一个十分有经验的老员工了。作为一个客服专员，在多年的客服工作中，我一向在不断地探索，企图能够找到另一种沟通能够化解和消融因用户所产生的这种矛盾气氛，这就是客服专员。毕竟大多数的人需要对自我的情绪进行管理，控制和调节。人无完人，我要活到老学到老。
三、对日常投诉工作处理得当
业主投诉大多都是一些建筑上的瑕疵，都是一些表面观感毛皮，当然也不能否认施工方细节不到位。偶尔也会有突发性水电的事情，不管什么问题都能让人提高提高。我以前也处理过很多的投诉，但此刻的处理方式和以前不一样，我们所负责的范围各有不一样。我们始终用进取的态度应对交房、移交和日常出现的投诉问题，___楼商铺__栋自20__年__月以前正式交付，经过公司各方及部门同事共同努力，交房工作整体进展比较顺利。
与物业公司对接移交公共区域设备实施;4栋楼的电梯共计18台，每台电梯上下反复检查确认清点，初验、复验、到最终接收要经过好几遍流程。已交付的8栋楼的.水电、消防等设备都得一一经手与项目工程，物业公司工作人员现场移交。最繁琐的工作要算是D2地块消防设备实施，由于各方面的原因，移交了好多次都未能完全移交给物业公司;一些楼栋的消防设备设施不是同一个厂家安装，商铺二次装修造成，地下室各施工单位交叉施工等原因导致监控中心无法联机。现消防设备实施基本调试完毕，正与物业公司紧张有序的进行中。工作看是简单，也体现不出业绩，参与的人员上下来回反复都被折腾的身心疲惫。
维修工作是公司售后的重要环节。公司对维修工作高度重视同时对物业管理提出更高的要求，对维修问题进行汇总分类并上CRM系统，每周对维修问题进行跟进。经过大家共同努力，维修的工作效率明显得到提高，控制反复维修率使业主满意度提升。
业主无法理解新房会出现渗水问题，并且属于共性问题，导致一些业主一度怀疑建筑的整体工程质量并以此作为投诉理由。公司也是高度重视，不惜代价根治此项问题。我部连同工程部相关专业人员进取地处理问题的态度上理解了我们维修方案，此渗水问题逐步得以解决。
D2地块地下室顶板发生渗水现象，致使电梯等相关设备损坏，导致很多业主投诉影响正常的出行，此问题已修复完毕。一部分设计方面存在问题，消防管及桥架安装不合理，导致业主双层停车位上头无法停车，引起业主投诉，一些顶板漏水滴对车等。后经我们悉心解释，并采取进取应对措施，给业主先协调一个临时车位停放车辆，化解漏水而无法停车纠纷。消防管、风管等占用车位上方，经我们多次协调相关部门现场勘察和测量，在允许的合理范围之内整改，我们耐心向业主解释，并进取与业主进行数次沟通，期望获得业主的体谅，妥善将问题得以解决。
20__年又是一个充满活力的一年，在今后的工作中，我将努力提高自身素质，克服不足，朝着以下几方向努力：1、学无止镜，时代的发展瞬息万变，各种学科知识日新月异。我将坚持不懈地努力学习各种知识，并用于指导自我工作实践。2.在以后的工作中不断学习业务知识，经过多看、多学、多练来不断的提高自我的各项业务技能。3.不断锻炼自我的胆识和毅力，提高自我解决实际问题的本事，并在工作中慢慢克服急躁情绪，进取、热情、细致地对待每一项工作。
以上拙见是本人工作的一点感想，由于每个人所站的位置、角度不一样，自我的认识难免会有些出入，请领导给批示和指导。我坚信：所有的成绩都属于昨日，也许昨日的我并不是最优秀的。可是，不管前面有多少艰难险阻，只要我一刻也不放松对工作的热爱和对目标的追求，我就会敢于应对挑战，并有决心在自我的岗位上踏踏实实地工作，尽职尽责的完成好本职工作。
楼上装修投诉范文大全 第七篇
20xx年度，我客服部在公司领导的大力支持和各部门的团结合作下，在部门员工努力工作下，认真学习物业管理基本知识及岗位职责，热情接待业主，积极完成领导交办的各项工作，办理手续及时、服务周到，报修、投诉、回访等业务服务尽心尽力催促处理妥善，顺利完成了年初既定的各项目标及计划，下面结合我今年的工作实际情况作如下总结：
截止到20xx年x月x日，20xx年共办理交房手续x户。办理二次装修手续x户，二次装修验房x户，二次装修已退押金x户。车位报名x户。
一、日常接待工作
每日填写《客户服务部值班接待纪录》，记录业主来电来访投诉及服务事项，并协调处理结果，及时反馈、电话回访业主。累计已达上千项。
二、信息发布工作
本年度，我部共计向客户发放各类书面通知约20多次。运用短信群发发送通知累计968条，做到通知拟发及时、详尽，表述清晰、用词准确，同时积极配合通知内容做好相关解释工作。
三、业主遗漏工程投诉处理工作
20xx年x月x日之前共发出x份遗漏工程维修工作联系单，开发公司工程部维修完成回单x份，完成率x%。x月x日以后共递交客户投诉信息日报表x份，投诉处理单x份。开发公司工程部维修完成回单x份，业主投诉报修维修率x%。我部门回访x份，回访率x%，工程维修满意率x%。
四、地下室透水事故处理工作
20xx年x月x日地下室透水事故共造成x户业主财产损失。在公司领导的指挥下，我客服部第一时间联系业主并为业主盘点受损物品，事后又积极参与配合与业主谈判，并发放置换物品及折抵补偿金。
五、培训学习工作
在物业公司x经理的多次亲自现场指导下，我部门从客服人员最基本的形象建立，从物业管理最基本的概念，到物业人员的沟通技巧，到物业管理的各个环节工作，再结合相关的法律法规综合知识，进行了较为系统的培训学习。
总结：客服部门员工由一个思想认识不足、对工作没有激情的队伍引导成一个对公司充满憧憬，对行业发展和自身成长充满希望的团队；把部门员工由一个对物业管理知识掌握空白培训成一个具一定物业管理常识的团队。为业主提供规范、快捷、有效的服务，认真做好接待工作，为业主创造优美、舒适的生活、休闲氛围，提升物业的服务品质。
楼上装修投诉范文大全 第八篇
xxxx小区各施工单位：
为了做到夜间施工不扰民、降底施工噪音，建设、监理发出联合通知如下。
1.关于混凝土浇筑必须调整好浇筑的时间尽量安排在白天施工，砼浇筑前的自检、报验，严格按程序执行，具体施工动态上报建设、监理方。
2.每天晚22：00点，必须停止施工，严禁扰民，并报值班人员表。砼浇筑开盘时间由施工单位根据方量的大小自行安排。
3.大方量砼浇筑连续施工或特殊情况施工单位需提前3天向环保局提出申请，并报建设、监理审批。
4.对混凝土搅拌、钢筋加工区、木工加工棚等强噪声设备及区域，以隔音棚或隔音罩封闭，实现降低噪音。
5.接到通知后，各项目部制定出切实可行的夜间施工及扰民措施，上报建设及监理项目部。
xx房地产开发公司筹建处润泽监理公司第十三项目部信威监理项目部
年3月10日
楼上装修投诉范文大全 第九篇
xxxx年x月x日，xx区区长信箱就xxx家社区居民投诉xxx家西门扰民小卖店一事作出回复。回复内容如下：市民您好!
经执法局落实，前期执法局针对上述问题已进行过清理，现在问题又出现了反复。接到来信后，执法人员立即前往现场对小卖部店主进行了批评教育，严禁其夜间扰民行为，并依法下达了《责令限期改正通知书》，责令其于x月x日之前将占路台球桌自行清理。若当事人在规定时间内不自行清理，执法部门将依法组织强制清理。同时，物业办已要求物业公司加强与商店经营者协商沟通，规范商店门口摆放秩序，避免再发生经营扰民现象。感谢来信。
截至xxxx年x月x日，上述违法行为依旧存在，执法部门应当依法组织强制清理。
xxxx年x月x日
楼上装修投诉范文大全 第十篇
尊敬的各位业主及使用人：
为了创造一个优美舒适、安全文明的现代居住环境，不断提高我们的物业服务水平，我们本着“我们多努力，让您更满意”的服务理念，现将我们三年来的物业服务报告呈现于您，以便您能够较全面地了解我们的服务内容，敬请您提出宝贵意见。谢谢! 报告内容如下：
一、 小区物业及我物业公司简介
我公司现为三级物业服务资质，资质证编号为6220_351，公司地址位于兰州市城关区嘉峪关南路106号。
20_年1月我公司受委托管理的东航空港高层住宅小区，占地面积15200㎡，地上建筑面积19536㎡，地下建筑面积1732㎡，绿地面积约1500㎡，由1栋24层高层住宅楼(配有两部电梯，电梯运行正常)，及地面停车场，物业办公用房组成。其中住宅面积19536㎡，地下人防工程及配电室、二次供水设备间、热力供热设备间1732㎡，地面停车场800㎡。小区供电、供水、供气、通讯、照明、消防监控、录像监控、可视对讲、机动车(非机动车)停车场地、物业管理用房等配套设施、设备齐全。小区提供24小时管理人员值班，24小时安保执勤，24小时维保、清洁绿化等管理工作。
一、 物业服务项目
(一)物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护和管理;
(二)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通，化粪池清掏;
(三)公共绿化的养护和管理;
(四)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;
(五)车辆停放管理;
(六)物业档案、资料管理;
(七)装饰装修管理服务;
(八)其他便民服务(代收代发邮件、临时保管小件物品、废旧物品处理等)
(九)有偿增值服务(水暖维修安装、电器电路维修安装、家居清洁、装修后开荒清洁等)。 三、 客户服务
(一) 小区共有住户168 户，已经入住159 户，未入住9 户;
(二) 客户投诉
1、 投诉问题：三年共接到投诉1116 件，已经解决的有1087 件，尚未解决的投诉有29 件。
2、投诉集中在以下几方面： (1)环境卫生问题 (2)公共设施设备维修 (3)暖气供暖问题
(4)公共活动场所建设 来源：考试大
3、 投诉未解决的主要原因：
(1) 热力公司答复，二热供热机组损坏
四、 大中小零修工程服务
大中小零修工程一部分由业主委员会联系维修。如：消防通道遮雨棚、消防管道、东面小广场、门卫室及大门等;一部分由我公司维修。如：
停车场规划、道牙装饰、残疾人通道、散水补漏花园下陷填充等
五、 公共设施设备管理服务
(1)每年两次水箱清洗、消毒
(2)公共区域更换灯泡97个、消防系统检修两次，监控维修三次;
(3)每年疏通清掏污水井、化粪池两次
(4)每年检查供暖管线、水泵除锈粉刷次数不等。
六、 装修管理服务
三年共装修67户、纠正违章3户数。
七、 保洁服务 (1)更换垃圾桶4个、
(2)定期清掏化粪池7次、不定期疏通清掏5次 (3)每年擦拭玻璃2-3次、 (4)每次下雪铺设防滑垫 (5)垃圾每天收集及清运 (6)楼道、电梯间每天清洁
八、 绿化服务 (1)更换树种3棵、
(2)补种维修草坪50平方米、 (3)浇水54次、施肥2次、修剪5次; (4)冬季防冻养护、
九、 保安服务
(1)保安岗亭24小时值班巡视;
(2)办公室24小时值班; (3)20_年春季更换服装; (4)监控24小时监控; (5)不定期出安全提示; (6)无盗窃等治安事件发生。
十、 消防服务
(1)小区现有灭火器50个，累计更换到期灭火器35个数、 (2)定期检查消防设施设备器材; (3)消防培训5次、演练2次; (4)安装、更换消防标识23个; (5)不定期出消防安全提示宣传; (6)无火灾事故发生。
十一、 车辆交通管理服务
(1)小区现有机动车69辆、停车泊位72个、
(2)车辆出入登记，合理安排停放 (3)车辆管理服务未收任何费用。
十二、财务收支报表
楼上装修投诉范文大全 第十一篇
为解决市民集中反映的各类噪声污染问题，进一步优化城市环境，保障广大人民群众的身体健康，确保通过创卫国家技术评估，根据国家相关法律法规以及市领导关于在十堰城区开展噪声污染专项治理工作的批示精神，结合我市实际，特制订本方案。
一、指导思想
坚持以科学发展观为指导，以法律法规为依据，以解决各类噪声污染问题为目标，以产生噪声污染单位为治理责任主体，突出重点，明确分工，强化责任，综合执法，严治重管，狠抓落实，坚决遏制城区噪声污染日益加大的势头，积极探索加强各类噪声污染管理的长效机制，为市民创造一个安静的生活和工作环境。
二、治理依据及范围
（一）依据：
1、《xxx环境保护法》；
2、《xxx环境噪声污染防治法》；
3、《关于加强社会生活噪声污染管理的通知》（环发〔〕210号）。
（二）范围：城区内各类产生噪声污染的单位，包括建筑施工类噪声、餐饮娱乐噪声、超市空调主机噪声、铝合金加工噪声、物流运输噪声，社会生活类噪声、汽车鸣笛类噪声等。
三、实施步骤
（一）宣传准备阶段（20_年8月5日至8月10日）。市政府召开专题会议部署城区噪声污染专项整治工作，各相关部门依据分工制定噪声污染治理工作计划，成立专班，对产生噪声污染的单位进行宣传教育。
（二）全面治理阶段（20_年8月10日至10月10日）。各产生噪声污染的单位根据相关要求进行整改，各职能部门依据分工制定长效管理措施，依法进行监督管理，督促各产生噪声污染的单位整改到位，对不符合法律法规要求的，依法予以处理。
（三）检查验收阶段（20_年10月10日至20_年11月10日）。市政府组织检查验收。
四、工作任务及职责分工
（一）环保部门职责
1、负责督促工业生产活动中使用的固定设备产生的干扰周围生活环境噪声的整治；
2、负责依法查处建筑施工噪声污染；
3、负责整治宾馆、饭店、酒家等商业经营活动中使用的空调器、冷却塔、油烟排风机等产生的噪声；
4、负责整治商业经营性场所及文化娱乐场所的营利性卡拉OK噪声；
5、配合相关职能部门对产生噪声污染的单位进行监测。
（二）xxx门职责
1、负责对城市范围内从事生产活动排放偶发性强烈噪声的管理；
2、负责查处在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭的行为；
3、负责查处城市市区公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材产生干扰周围生活环境的过大音量的行为；
4、负责查处家庭室内发生干扰周围居民生活的环境噪声的行为；
5、负责查处在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高音噪声的方法招揽顾客产生噪声的行为；
6、负责查处在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动产生的噪声；
7、负责查处机动车辆不按照规定使用声响装置以及停车场产生的噪声的行为。
（三）城管行政执法部门职责
1、负责整治无固定经营场所流动噪声和违规占道经营的扰民噪声，如夜市摊点噪声等；
2、负责整治停车场、汽车配货场等生产的噪声。
（四）市政园林部门职责
负责整治土石方开挖、装载、运输产生的扰民噪声。
（五）工商部门职责
1、协助相关部门整治商业经营场所、铝合金加工及文化娱乐场所边界噪声超标造成的扰民噪声，对无证经营的单位、个人吊销营业执照；
2、负责整治集贸市场产生的噪声扰民。
（六）文化部门职责
1、协调相关部门整治文化娱乐场所的边界噪声超标造成的扰民噪声；
2、严把新建经营性文化节娱乐场所行政许可关，对无营业执照经营的单位、个人吊销文化许可证。
五、工作要求
噪声污染专项治理是一项民心工程，各有关部门要把此次专项治理工作摆上议事日程，按照分工，各司其职，各负其责，密切配合，齐抓共管，突出重点，力求实效，切实解决各类噪声扰民问题。各产生噪声的单位要严格遵守国家的法律法规，按照此次治理的要求，积极主动地搞好整改，规范经营行为，还市民一个清静的城市环境。
楼上装修投诉范文大全 第十二篇
自己从二一年起开始从事销售工作，三年来在厂经营工作领导的带领和帮助下，加之全科职工的鼎力协助，自己立足本职工作，恪尽职守，兢兢业业，任劳任怨，截止年月日，年完成销售额元，完成全年销售任务的xx％，货款回笼率为xx％，销售单价比去年下降了xx，销售额和货款回笼率比去年同期下降了xx％和xx％。现将三年来从事销售工作的心得和感受总结如下：
1、切实落实岗位职责，认真履行本职工作。
作为一名销售业务员，自己的岗位职责是：千方百计完成区域销售任务并及时催回货款；努力完成销售管理办法中的各项要求；负责严格执行产品的出库手续；积极广泛收集市场信息并及时整理上报领导；严格遵守厂规厂纪及各项规章制度；对工作具有较高的敬业精神和高度的主人翁责任感；完成领导交办的其它工作。
岗位职责是职工的工作要求，也是衡量职工工作好坏的标准，自己在从事业务工作以来，始终以岗位职责为行动标准，从工作中的一点一滴做起，严格按照职责中的条款要求自己的行为，几年来，在业务工作中，首先自己能从产品知识入手，在了解知识的同时认真分析市场信息并适时制定营销方案，其次自己经常同其他区域业务员勤沟通、勤交流，分析市场情况、存在问题及应对方案，以求共同提高。在日常的事务工作中，自己在接到领导安排的任务后，积极着手，在确保工作质量的前提下按时完成任务。
2、明确任务，主动积极，力求保质保量按时完成。
工作中自己时刻明白只存在上下级关系，无论是份内、份外工作都一视同仁，对领导安排的工作丝毫不能马虎、怠慢，在接受任务时，一方面积极了解领导意图及需要达到的标准、要求，力争在要求的期限内提前完成，另一方面要积极考虑并补充完善。例如：、今年九月份，蒲城分厂由于承租人中止租赁协议并停产，厂内堆积硅石估计约吨、重晶石吨，而承租人已离开，出于安全方面的考虑，领导指示尽快运回分厂所存材料，接到任务后当天下午联系车辆并谈定运价，第二天便跟随车到蒲城分厂，按原计划三辆车分二次运输，在装车的过程中，由于估计重量不准，三辆车装车结束后，约剩吨左右，自己及时汇报领导并征得同意后从当地雇用两辆三轮车以同等的运价将剩余材料于当日运回，这样既节约了时间，又降低了费用。今年八月下旬，到陕北出差，恰逢神东电力多种产业有限公司材料招标，此次招标涉及以后材料的采购，事关重大，自己了解详细情况后及时汇报领导并尽快寄来有关资料，自己深知，此次招投标对我厂及自己至关重要，而自己因未参加过正式的招投标会而感到无从下手，于是自己深思熟虑后便从材料采购单位的涉及招标的相关部门入手，搜集相关投标企业的详细情况及产品供货价格以为招标铺路，通过自己的不懈努力，在招标的过程中顺利通过资质审定、商务答辩和答辩，终于功夫不负有心人，最后我厂生产的XXXXX型氧化锌避雷器在此次招投标中中标，这样为产品以后的销售奠定了坚定的基础。
3、正确对待客户投诉并及时、妥善解决。
销售是一种长期循序渐进的工作，而产品缺陷普遍存在，所以业务员应正确对待客户投诉，视客户投诉如产品销售同等重要甚至有过之而无不及，同时须慎重处理。自己在产品销售的过程中，严格按照厂制定销售服务执行，在接到客户投诉时，首先应认真做好客户投诉记录并口头做出，其次应及时汇报领导及相关部门，在接到领导的指示后会同相关部门人员制订应对方案，同时应及时与客户沟通使客户对处理方案感到满意。
4、认真学习我厂产品及相关产品知识，依据客户需求确定可代理的产品品种。
熟悉产品知识是搞好销售工作的前提。自己在销售的过程中同样注重产品知识的学习，对厂生产的产品的用途、性能、参数基本能做到有问能答、必答，对相关部分产品基本能掌握用途、安装。
依据厂总体安排代理产品，通过自己对陕北区域的了解，代理的品种分为二类：一是科技含量高、附加值大的产品，如KV避雷器、熔断器及限流式熔断器等，此类产品售后服务存在问题；二是KV线路用铁附件、金具、包弓、横担等，此类产品用量大，但附加值低、生产厂家多导致销售难度较大。
楼上装修投诉范文大全 第十三篇
为进一步加强城市管理，确保广大市民有一个舒适、健康的生活和工作环境，根据《xxx大气污染防治法》《四川省灰霾污染防治办法》等法律法规的规定，按照省环保督查及省卫生县城的有关要求。我局将对各种餐饮油烟扰民现象进行集中整治，现将有关事项通告如下：
一、餐饮企业(门店)必须按规定于8月10日前安装油烟净化设施，严禁油烟直排;
二、油烟净化设施必须按照规定正常运行，没有正常运行的视为油烟直排;
三、油烟经过净化处理后，经由风管排出，在建筑物楼顶达标排放，且风管须经防噪处理，不得噪音扰民;
四、对油烟直排行为将依据《xxx大气污染防治法》从重从严处罚，同时责令停业整顿;
五、烧烤摊点推行无碳、低烟烧烤方式，并逐步规范至集中经营摊区经营，对不配合整改的摊点，依法取缔。
请各经营业主自觉遵守以上规定，欢迎广大市民监督和举报违法违规行为，监督举报电话：
xxx
20xx年xx月xx日
楼上装修投诉范文大全 第十四篇
亲爱的邻居：
你好！
你可能很奇怪：这帮家伙是谁啊，开口就是亲爱的邻居，可我怎么不记得小区里住着这样的一群家伙呢？
是的，我们不是你物理意义上的邻居。
我们是一群有着让社区生活更美好、更温暖愿景的，80年代出生的“大孩子”。
敢称自己是“孩子”，是因为：我们怀揣着最简单、最真实，却又最理想化的梦想——改善邻里关系，让小区生活更有温度；在越来越便捷的高科技时代，让大家有机会回到80年代温馨互助、充满信任的邻里社会去。
敢称自己是“砖家”，是因为：我们参与创造了一个时代的新商业文明，改变了中国现代的商业结构，让买卖变得更加的简单和容易，让商品在全中国的流通变得那么不可思议。
从小生活在单位大院或是成长于乡野村庄的我们，品尝过端着饭碗到处串门“蹭”来的百家饭，拥有过一起疯玩奔跑的小伙伴，感受过邻居叔叔阿姨最亲切的真实温暖，这些都成为那个年代，属于我们最美好的回忆
因此，我们才会更希望通过自身所掌握的能力，为小区间的邻里关系做出我们竭尽全力所能得到的最大的`改变，美好的改变！
我们希望让小区里邻里间的信息流通更加高效和简单：
当你希望找到靠谱的维修工、放心的保姆时，你的邻居能给你经过试用的有效信息；
当你希望跟自己的邻居有更多的互动交往时，你们可以相约在周末享受烘焙、钓鱼的乐趣；
当你希望为孩子找到一个靠谱的外语家教时，你们共享的信息可以更有效地找到适合的老师。
我们更希望让小区里的邻居相互信赖，相互协助：
遇到困难时，有人愿意伸出援助之手；面对问题时，大家愿意齐心协力去解决。
狄更斯在那本著名的《双城记》里说过：
这是最美好的时代，这是最糟糕的时代。
正如：
我们生活在一个幸运的时代，三十年经济的高速增长，让我们有了在都市扎根的机会，买了属于自己的房子，享受了现代化的小区服务；我们也生活在一个悲哀的时代，同样是三十年中国经济的高速增长，带来的是房地产开发、旧房拆迁对原有部落经济的严重破坏，有了房子却失去了温暖的老邻居。
我们生活在一个幸运的时代，三十年科技的高速发展，让我们哪怕生活在一个远离家乡的城市，也可以随时通过手机和软件与家乡的父母亲友保持联络。我们也生活在一个悲哀的时代，同样是三十年科技的高速发展，让我们缺失了太多真实生活中面对面温热交流的机会，我们每个人都在冷冰冰的手机里和父母亲友交谈。
作为70，80后的我们，一边笑称着自己是“大孩子”，一边逐渐有了自己的孩子。
越来越多的身为父母的我们，在孩子身上投入自己毕生心血：
历经千难万苦托人从海外购买正牌奶粉，付出一辈子的积蓄去购买一套学区房，托关系送钱让孩子进入一所更好的学校，花更多的钱去买最好的有机食物给孩子吃......
而这其中最重要的精神培养，也就是孩子们从小成长的小区环境，却往往被大家忽视了，更或者其实不是忽视，是大家已经无能为力去改变的失望罢了。
我们生活的小区是孩子们出生和成长的地方，是孩子们性格和价值观形成的地方。正是这个地方，让他们感受到邻里之间的友善，从而在成长中学会待人友善；正是这个地方，让他们感受到归属感，从而对这个社会更加有责任感。
作为70，80后的我们，是当前社会主流人群。我们经历了中国单位小区和中国内陆大迁徙时代。我们是最深刻感受邻里文化变化的人。错过这10年，当90年代，甚至00年代的人成为社会主流人群的时候，也许这个社会就没有机会变回80年代温馨互助、充满信任的邻里社会了。
今天，全体有邻人站在这里，喊你一声亲爱的邻居——是因为，我们真正把自己化身为你的邻居：
以邻居的名义，为我们共同的梦想，寻找更多有意愿去改变邻里现状的同道中人。
我们清楚的知道，能够真正温暖属于我们自己小区的人一定不是所谓有邻的“员工”，而是每一位真真实实生活在小区里的邻里住户们。
你们，也只有你们，是让这个小区美好起来的唯一原因和动力。
今天，历史给了我们这样一个机会，如果我们不能抓住它，等我们年长的时候一定会后悔：后悔我们错过了，最后温暖自己，温暖社会的机会。
这个机会不仅仅是给有邻人，更多的是给予生活在社会大家庭里的每一位真实温暖的邻居。
敬礼！
XXX
20xx年XX月XX日
楼上装修投诉范文大全 第十五篇
(物业服务企业)：
经检查，你公司接管服务的(项目名称)下列第项资料不合格，限月日前整改完毕，并将整改结果报项目所在区房管局物业科复查。
1.必须在小区门口悬挂统一招牌，注明项目名称，物业企业名称、项目经理姓名、投诉电话;
2.必须统一着工装上岗;
3.必须佩戴胸卡上岗;
4.必须在小区内张贴公示公司营业执照、物业企业资质证、收费许可证，收费项目、收费标准、投诉处理方式;
5.必须建立业主报修及维修登记;
6.必须有规范的门卫值班制度和人员;
7.必须建立规范的业主投诉处理制度和投诉记录;
8.必须坚持小区的环境卫生整洁，垃圾日产日清;
9.必须保证小区花草树木修剪良好;
10.必须保证小区车辆疏导秩序良好。
通知人xx
XX年XX月XX日
楼上装修投诉范文大全 第十六篇
20xx年度，我客服部在公司领导的大力支持和各部门的团结合作下，在部门员工努力工作下，认真学习物业管理基本知识及岗位职责，热情接待业主，积极完成领导交办的各项工作，办理手续及时、服务周到，报修、投诉、回访等业务服务尽心尽力催促处理妥善，顺利完成了年初既定的各项目标及计划。
截止到20xx年xx月xx日共办理交房手续312户。办理二次装修手续171户，二次装修验房126户，二次装修已退押金106户。车位报名218户。
以下是重要工作任务完成情况及分析：
一、日常接待工作
每日填写《客户服务部值班接待纪录》，记录业主来电来访投诉及服务事项，并协调处理结果，及时反馈、电话回访业主。累计已达上千项。
二、信息发布工作
本年度，我部共计向客户发放各类书面通知约20多次。运用短信的群发器发送通知累计968条，做到通知拟发及时、详尽，表述清晰、用词准确，同时积极配合通知内容做好相关解释工作。
三、业主遗漏工程投诉处理工作
20xx年xx月xx日之前共发出86份遗漏工程维修工作联系单，开发公司工程部维修完成回单28份，完成率32%。xx月xx日以后共递交客户投诉信息日报表40份，投诉处理单204份。开发公司工程部维修完成回单88份，业主投诉报修维修率43%。我部门回访78份，回访率89%，工程维修满意率70%。
楼上装修投诉范文大全 第十七篇
从基础做起，首先把优质服务作为永恒的主题来。每位员工牢固树立“以客户为中心”的服务理念，从为客户服务的角度出发，最大程度地满足客户的金融需求。支行建立了文明优质服务长效化机制，定期举行晨会仪式，互检仪容仪表及着装。不断学习提高服务质量和水平。
其次把优质服务规范当作企业文化来抓。要求每位员工把我行当作成自己的家园，遵守职业道德规范，自觉维护我行的形象，从本职工作做起，扎扎实实做好优质服务工作。最后以客户反馈作为直接着力点，贯彻好“以客户为中心”的服务理念。把回访服务作为维护客户关系的有效手段，持续改进，丰富服务内涵，完善客户投诉处理机制，改进客户投诉管理流程，强化服务意见处理力度。
楼上装修投诉范文大全 第十八篇
温馨提示 尊敬的各位业主: 近日,物业客户中心接到部分业主反映 本栋楼上业主发出噪音扰民,为了维护邻里 之间的和谐,请该户业主不要在休息时间段 发出噪音,以免影响其他业主休息。 ***物业 20_ 年 9 月 8 日 文档......
物业感谢您的理解与支持! 小区噪音扰民温馨提示 小区噪音扰民标准 2 尊敬的全 体住户: 您们好! 近期有多位住户反映小区噪音扰民严重,从居家而言, 噪音扰民多数存在于午休或晚上休息时间。 请正在装修的住户严格遵守施工时间,并尽量控制......
物业减少控制噪音温馨提示_其它_工作范文_实用文档 尊敬的业主(住户): 目前小区大部分业主已装修完毕并入住,为了大家有一个良好的 居住环境,营造和谐的邻里关系,XX 广场物业项目部在此提醒 1、请您将伴奏乐,娱乐音量尽量调低,尽可能......
最新精选小区噪音扰民温馨提示 小区噪音扰民标准三篇。尊敬的业主/住户: 为创建一个舒适、文明、和谐、幸福的小区,构建和谐邻里关系,应广大业 主需求,客服中心特别提示: 1、大排量摩托车噪音扰民问题已经引起群众极度反感,希望驾驶此类 ......
业主家内唱卡拉 OK 噪音扰民温馨提示尊敬的业主(住户)朋友: 最近有部分业户向物业服务中心投诉:反映小区内有个别业主 (住户)作息时间段在家内唱xxx卡拉 OKxxx产生噪音污染,影响其它业 户的正常休息 ......
物业小区请勿高空抛物温... 1页 免费 关于在小区内文明烧纸钱... 2页 免费 小区内国庆节的温馨提示 1页 免费 小区内禁止晾晒衣物的温... 2页 2下载券 小区内的各场景物业温馨... 4页 2下载券 ......
二:处理流程噪音扰民(施工、活动、宠物噪音等),该问题属于 物业相邻关系的纠纷。 1、用法规的手段来实施管理。 比如制定《邻里生活温馨提示》明确业主的权利和义 务,将这些管理规定和相关法规在小区公告栏、微信公 众号、业主群、物业......
物业关于高考期间禁止噪音的温馨提示篇一尊敬的各位业主: xxxx 年高考在即,为保证广大考生在高考期间有一个安静的休息和学习 环境,XXX 小区物业服务处特提醒如下: 1、装修户严格按照小区装修管理规定:装修时间严格控制在周一至周 五按照......
楼上装修投诉范文大全 第十九篇
xxxx年前三个季度的工作已经结束了，在全体员工不懈努力与坚持下，基本完成了前三季度的工作任务，具体分以下几方面：
1、提升服务品质。
首先我们认为公司的服务品质要上台阶单靠我们服务办的跟踪检查是远远不够的，所以在年初我们就制定了楼层兼职值班经理，由个楼层主任级人员担任，和我们共同配合，对各楼层的员工日常行为规范进行检查，从而在卖场检查方面力量得到加强。在本年第二季度，服务办带领各商品部开展班组建设。以商品部各区域为单位，具体在顾客投诉，领班交接班、导购日常考核方面进行建设，实行卖场互查、部门自查，每周由服务办带队进行二至三次联合查场并根据结果下发查场整改通知单(参加人员由服务办人员、部门领班、主任、楼层值班经理)，现场管理逐级负责、分级管理(服务办公司级→各商品部部门级→班长级→店长—员工)，加大力度。部门干部负责本部门的现场管理，有问题时可以及时处理，从员工接受和配合方面更有利于管理效果。建立店长培训制，进行销售跟进。第三季度服务办对全员的服务质量跟踪卡进行了更换，并建立了全员服务管理档案，对全年违纪的员工累计超过6次，我们将暂停员工的上岗资格，进行培训并重新办理入职手续，使全体员工树立危机意识，全面提升服务品质，从而营造最佳服务环境，截止目前为止累计更换下发服务质量跟踪卡4000余张，在店庆前我们还在员工中推出了我微笑、我引领的服务口号，并组织制作员工微笑服务牌并全员下发，全员佩戴，通过这样的方式使全体员工都微笑面对每一位顾客，为顾客留住国芳百盛的微笑，八月份为了更进一步的提升服务品质，树立员工服务意识，还推出服务明星候选人共44人，起到了以点带面的作用。
2、顾客投诉接待与处理。
在本年度我们多次利用部门例会或沟通会、专题培训等形式对楼层管理人员进行公司退换货规定、投诉处理技巧及精品案例分析培训，重点以规范自身接待形式、规范服务为主要工作目标，做到投诉规范化、接待礼仪规范化、接待程序规范化、处理结果落实规范化、楼层接待及记录规范化，(服务办定期检查，对不规范的管理人员进行处罚)，在今年8月份公司安排我对一线领班的投诉技巧进行培训，我精心准备后，带出了顾客投诉处理艺术，并得到基层管理的好评，通过本次培训提高楼层基层管理人员处理投诉能力。XX年前三季度服务办全体共接待各类投诉371起完结率(质量类：224例，服务类:9例，综合类：131例，突发事件：7例)在突发事件处理方面，我们与保险公司又续签了投保协议——第三方责任险(保费共3000元，三店同保)，只要是在我公司发生的突发事件，均属于保险范围，从而为公司减低了损失。
3、人员管理检查范围全面化、制度化。
将二线和一线员工管理纳入同步轨道，进行日常监督和管理。依公司相关规章制度，一视同仁，严格落实，做到公平公正，不厚此薄彼，达到监督检查透明化，管理标准化，杜绝执行标准不一的问题，我们还制定了整改通知单，对发现的问题及时进行整改，从而使部分工作得到很大提升，而且我们还加大力度对干部在岗进行检查，从以前的每天两次增加到四至六次，使各部门管理人员有了自律意识。在迎宾方面我们要求各楼层管理人员在每天员工进店前，就要站在员工通道迎接员工进店，通过这种方式，管理人员的亲和力得到加强，使各级管理人员与员工之间距离更加接近。
4、卖场五大管，严格查场制度，对楼层提出查场重点。
在每日的查场中服务办值班经理做到“三勤”手勤、腿勤、嘴勤。对发现的问题及时与部门反馈沟通，并下发整改通知单，提出整改期限，并检查跟踪，使发现的各类问题能得到及时解决(但也有部分问题得不到落实，主要以硬件问题为主，我们通过查场通报进行跟进)，杜绝一面讲，一面不落实的工作被动局面。在XX年前三季度服务办对卖场进行检查，共计发现处理各类员工违纪5823人次，公司平均违纪率%。其中大部分员工都是给予批评教育为主，只有少部分经常违纪的员工给予经济处罚，从而也体现了公司人性化管理，降低了以罚代管的被动局面。
楼上装修投诉范文大全 第二十篇
质押可分为动产质押和权利质押两大类：
（一）动产质押：是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。
（二）权利质押：一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：
1、汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；
2、依法可以转让的股份、股票；
3、依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产担保；
4、依法可以质押的其他权利。
通过以上内容，相信您对装修出质量问题怎么写投诉书的问题已经有了一定的了解。装修出质量问题，应第一时间联系律师，委托律师设计谈判或诉讼的法律策略；如协商无果，则应立即委托律师办理起诉等法律事宜。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
楼上装修投诉范文大全 第二十一篇
尊敬的领导：
作为一名销售经理，自己的岗位职责是：千方百计完成区域销售任务并及时追踪区域内工程项目；努力完成销售管理办法中的各项要求；负责严格执行产品的出库手续；积极广泛收集市场信息并及时整理上报领导；严格遵守公司制定的各项规章制度；对工作具有较高的敬业精神和高度的主人翁责任感；完成领导交办的其它工作。以下是我的述职报告。
一、切实落实岗位职责，认真履行本职工作
岗位职责是职工的工作要求，也是衡量销售经理工作好坏的标准，自己始终以岗位职责为行动标准，从工作中的一点一滴做起，严格按照职责中的条款要求自己的行为，在业务工作中，首先自己能从产品知识入手，在了解技术知识的同时认真分析市场信息并适时制定营销方案，其次自己经常同其它销售经理勤沟通、勤交流，分析市场情况、存在问题及应对方案，以求共同提高。在日常的事务工作中，带领组员参与工程投标及旧村改造项目，使其尽快业务技能提高。
二、明确客户需求，主动积极
工作中自己时刻明白销售经理必须有明确的目地，一方面积极了解客户的意图及需要达到的标准、要求，力争及早准备，在客户要求的期限内供货，另一方面要积极和客户沟通及时了解客户还款能力，考虑并补充建议从提货，避免押款事宜，使该区域小加工户逐步成长。
三、正确对待客户投诉并及时、妥善解决
销售是一种长期循序渐进的工作，而产品缺陷普遍存在，所以销售经理应正确对待客户投诉，视客户投诉如产品销售同等重要甚至有过之而无不及，同时须慎重处理。自己在产品销售的过程中，严格按照公讣制定销售服务承诺执行，在接到客户投诉时，首先真做好客户投诉记录并口头做出承诺，其次应及时汇报领导及相关部门，在接到领导的指示后会同相关部门人员制订应对方案，同时应及时与客户沟通使客户对处理方案感到满意。比如：有客户投诉仿木纹掉漆现象时反馈给技术部，技术部做出改变配方解决问题的承诺。
四、认真学习产品及相关产品知识
熟悉产品知识是搞好销售工作的前提。自己在销售的过程中同样注重产品知识的学习，对公司生产的铝材产品用途、性能、参数基本能做到有问能答、必答，对相关部分产品基本能掌握用途、价格和施工要求。
敬礼！
述职人：
xxxx年xx月xx日
